车位管理委托书

车位管理委托书甲方（委托方）：名称/姓名：________________________证件类型：________________________地址：________________________法定代表人/联系人：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：名称：________________________证件类型：统一社会信用代码地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第一条鉴于条款甲方系________________________车位的合法所有权人/使用权人（权属证明编号：________________________），现委托乙方对该车位进行日常管理及相关配套服务。乙方具备专业的车位管理能力及资质，同意按照本约定提供管理服务。双方本着平等自愿、诚实信用原则，经协商一致，签订本委托书，以资共同遵守。第二条委托事项及范围（一）委托管理车位基本信息车位编号为________________________，位于________________________，类型为________________________，面积为________平方米，权属状态为________________________。（二）具体管理内容1.日常维护与保养：每周至少1次巡查车位地面、标识标线、充电桩（如有）、防撞设施、通风/照明系统等，确保设施完好；发现损坏，应在24小时内向甲方报备，并协助联系维修（维修费用由甲方承担，另有约定除外）。每日对车位区域进行至少1次清扫，保持地面无杂物、无积水、无油污；每月对车位周边公共区域进行1次深度清洁。确保车位区域内通风、照明、排水系统正常运行。2.秩序与安全管理：设置车辆进出登记制度，禁止无关车辆进入车位区域；引导甲方车辆（及授权车辆）有序停放，禁止占用通道、消防设施及他人车位。每日夜间22:00至次日6:00至少进行1次安全巡查，检查车辆安全，防止盗窃、刮擦等事件发生；发现安全隐患，应立即采取应急措施并通知甲方。如遇车辆故障、交通事故、火灾等突发事件，应在10分钟内到达现场，协助联系相关部门，并配合处理后续事宜。3.费用代收代缴：经甲方书面授权，代收车位管理费、停车费（如有临时停放）、水电费（如车位单独计量）等。乙方应在收到代收费用后3个工作日内，按甲方指定账户（账户名：________________________，账号：________________________，开户行：________________________）足额上缴，并每月向甲方提供费用收支明细报表。代收代缴产生的手续费由______方承担。4.信息管理与沟通：建立车位管理档案，记录车位使用情况、车辆信息、维修记录等，保存期限不少于5年。每季度向甲方提交书面管理报告，内容包括车位使用率、设施维护情况、安全事件统计、费用收支明细等。甲方车辆信息变更时，甲方应提前3个工作日书面通知乙方，乙方应在24小时内更新登记信息。第三条委托权限乙方在委托范围内行使以下权限：制定《车位管理细则》，并在甲方车位区域公示，经甲方书面确认后执行；对违规停放车辆进行劝阻、记录，必要时联系甲方或相关部门；在紧急情况下为避免损失扩大，可采取必要措施（如移动甲方车辆），事后立即通知甲方；代为接收与车位管理相关的投诉、咨询，并协调处理。第四条委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。委托期限届满前30日，如甲方需继续委托管理，应书面通知乙方；乙方同意续约的，双方应另行签订续约合同。第五条费用及支付方式（一）管理费：收费标准为______元/月（大写：________________________），或______元/平方米·月。甲方应于每月______日前通过银行转账方式向乙方支付当月管理费。逾期支付，每逾期1日，按应付金额的______%（不低于万分之五）支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停提供管理服务。（二）其他费用：车位设施维修费用，因自然损耗或甲方原因由甲方承担，因乙方管理不善由乙方承担；增值服务（如车辆代泊、代充电）费用另行协商确定。第六条双方权利义务（一）甲方权利义务：权利包括对乙方管理服务进行监督、检查，要求整改问题；获取管理报告及费用明细；要求乙方赔偿损失。义务包括提供车位权属证明、车辆信息及联系方式；按时足额支付费用；配合乙方开展工作；不得擅自改变车位用途或违规改建设施。（二）乙方权利义务：权利包括按约定收取管理费及代收代缴费用；制止甲方违规行为。义务包括严格按照约定提供管理服务；妥善保管甲方资料及信息；不得擅自转租、转借车位；服从甲方及业主委员会监督，及时改进服务。第七条违约责任乙方未按约定提供管理服务，经通知后7日内未整改的，甲方有权按日扣减当月管理费的______%（最高不超过20%）；因乙方管理不善导致设施损坏或车辆损失的，乙方应承担赔偿责任；乙方泄露信息或商业秘密的，支付______元违约金并赔偿损失。甲方无正当理由拒绝接收报告或费用明细的，不影响乙方收费权；甲方擅自转租、转借或改变用途，乙方有权解除合同，要求支付______个月管理费作为违约金。不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第八条合同的变更、解除与终止变更需双方协商一致并签订书面补充协议。解除条件包括：双方协商一致；乙方严重违约（如连续3个月未提供基本服务、挪用费用），甲方单方解除；甲方拖欠管理费超过3个月，乙方单方解除。合同期满或解除后，乙方应在3日内移交管理档案、未上缴费用及设施设备清单，甲方配合交接。第九条争议解决本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向车位所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。通知与送达：双方在本合同载明的地址/联系方式视为有效送达地址；变更地址/联系方式应提前3个工作日书面通知，否则仍视为有效送达。甲方（盖章/签字）：________________________法定代表人/授权代