变更项目建设单位委托书

变更项目建设单位委托书委托方（原建设单位）：名称________________________，统一社会信用代码______________，法定代表人__________________，地址________________________，联系方式____________________。受托方（办理变更手续方）：名称________________________，统一社会信用代码______________，法定代表人__________________，地址________________________，联系方式____________________。鉴于：1.委托方系________________________项目（以下简称“本项目”）的原立项建设单位，本项目立项文号为____________________，立项日期为______年____月____日，目前项目处于____________________阶段（如：前期筹备、在建、竣工验收等）。2.因________________________（具体变更原因，如：企业重组、股权转让、名称变更、项目转让等），委托方需将本项目的建设单位变更为________________________（新建设单位名称，以下简称“新建设单位”）。3.为顺利办理本项目建设单位变更手续，委托方特委托受托方代为办理相关事宜，受托方同意接受委托。双方经平等协商，就委托事项达成一致，特订立本委托书，以资共同遵守。###一、委托事项受托方接受委托方委托，负责办理本项目建设单位变更的全部手续，具体包括但不限于：1.向项目原审批/备案主管部门（如：发改委、住建局、自然资源局等）提交建设单位变更申请材料，包括但不限于：（1）项目立项文件（复印件）；（2）委托方与新建设单位关于变更建设单位的协议/决议（复印件）；（3）委托方及新建设单位营业执照、法定代表人身份证明（复印件）；（4）主管部门要求的其他材料。2.协调与主管部门的沟通，就变更事项进行说明、补充材料及解释。3.领取主管部门批复的《建设单位变更通知书》或相关文件，并及时提交给委托方及新建设单位。4.通知本项目相关合作方（如设计单位、施工单位、监理单位等）建设单位变更事宜，并协助办理合同主体变更衔接手续（如需）。5.其他与建设单位变更相关的必要事宜（以主管部门要求或委托方书面补充为准）。###二、委托权限受托方在办理委托事项过程中，享有以下权限：1.以委托方名义签署与建设单位变更相关的申请文件、承诺书等（需加盖委托方公章或由委托方法定代表人签字确认）；2.代为接收主管部门的审批意见、批复文件及通知；3.代为支付因办理变更手续产生的行政事业性收费（如有，凭有效票据由委托方承担）；4.在委托方授权范围内，与主管部门及相关方就变更事项进行协商；5.不得转委托（除非经委托方书面同意）。###三、委托期限1.本委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.若因主管部门审批流程延迟或其他不可归责于受托方的原因导致期限届满未完成委托事项，委托期限自动顺延至变更手续办理完毕之日止。###四、双方权利义务####（一）委托方权利义务1.权利：（1）监督受托方办理委托事项的进展，要求受托方定期报告工作情况；（2）对受托方提交的文件材料进行审核，有权要求修改或补充；（3）在受托方完成委托事项后，有权收回相关文件及主管部门批复。2.义务：（1）向受托方提供办理变更手续所需的真实、完整、有效的材料（包括但不限于立项文件、营业执照、变更协议等），并对材料的真实性、合法性负责；（2）配合受托方工作，及时签署受托方代为起草的申请文件及补充材料；（3）承担因办理变更手续产生的行政事业性费用（如有）及受托方合理的劳务费用（双方约定费用标准时）；（4）确认新建设单位承接本项目变更前的全部权利义务（如项目债权债务、合同履行责任等），并承担由此产生的相关责任。####（二）受托方权利义务1.权利：（1）要求委托方提供必要的材料及配合，委托方拒不提供或配合导致变更延误的，受托方不承担违约责任；（2）按约定收取委托劳务费用（如双方约定）。2.义务：（1）勤勉尽责，按照主管部门要求及行业规范办理委托事项，确保材料齐全、程序合法；（2）及时向委托方报告办理进展，如遇重大问题（如主管部门不予受理、材料需大幅补充等）应在____个工作日内书面通知委托方；（3）妥善保管委托方提供的材料，不得用于委托事项以外的其他用途；（4）变更手续办理完毕后，将主管部门批复文件及相关材料及时移交给委托方及新建设单位。###五、费用及支付1.费用构成：本委托事项涉及的费用包括：（1）行政事业性收费（如有，以主管部门票据为准）；（2）受托方劳务费用：________________元（大写：________________元整）。2.支付方式：（1）行政事业性费用：由委托方直接支付至主管部门指定账户，或由受托方代垫后凭有效票据向委托方报销；（2）劳务费用：委托方应在受托方完成委托事项且主管部门出具变更批复后____个工作日内，通过银行转账方式支付至受托方指定账户（账户信息：________________）。###六、违约责任1.委托方违约：（1）委托方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致变更手续无法办理或产生法律纠纷的，应自行承担相应责任，并赔偿受托方因此遭受的实际损失（包括但不限于已支付的费用、受托方为处理问题支出的合理费用）；（2）委托方未按约定支付费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向受托方支付违约金，逾期超过____日的，受托方有权解除合同。2.受托方违约：（1）受托方未勤勉尽责导致变更手续延误超过____日的，应按委托劳务费用的____%向委托方支付违约金；（2）因受托方原因（如材料遗漏、程序错误等）导致变更手续办理失败的，受托方应退还已收取的全部劳务费用，并赔偿委托方因此遭受的直接损失（以主管部门出具的书面意见为准）；（3）受托方擅自转委托或泄露委托方商业秘密的，应支付委托方违约金____元，并赔偿由此造成的全部损失。###七、保密条款1.双方应对在委托过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于项目信息、财务数据、内部文件等）及本委托书内容承担保密义务。2.保密期限自本委托书生效之日起____年，委托事项完成后仍有效。3.除非法律规定或双方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。###八、不可抗力1.因地震、火灾、战争、疫情等不可抗力因素导致本委托书无法履行或延迟履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任。2.不可抗力因素消失后，双方应协商继续履行或终止合同。###九、通知与送达1.双方确认以下联系方式为有效通知及送达地址：（1）委托方：地址________________，联系人________，电话________，邮箱________；（2）受托方：地址________________，联系人________，电话________，邮箱________。2.通知以书面形式（包括邮寄、电子邮件、传真等）发送，自签收之日或发送成功之日起生效。地址变更应及时书面通知对方，否则视为原地址送达。###十、争议解决因本委托书引起的或与本委托书有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________（委托方所在地/受托方所在地/合同履行地）人民法院提起诉讼。###十一、其他约定1.本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。2.本委托书一式____份，委