2026年建筑安装工程合同协议

2026年建筑安装工程合同协议甲方（发包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承建甲方发包的_________（项目名称）建筑安装工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________（项目名称）建筑安装工程。1.2工程地点：________________________。1.3工程范围及内容：包括但不限于________________________（详细描述安装工程的具体项目、系统、技术标准、规格型号、施工区域等）。具体以双方确认的图纸、技术规格书及工程量清单为准。1.4合同文件构成：本合同由下列文件组成：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标书及其附件（如适用）；（4）技术规范、图纸；（5）工程量清单；（6）标准规范；（7）会议纪要；（8）补充协议；本合同各组成部分互为补充和说明，如有矛盾或不一致之处，以约定顺序为准，约定顺序不明的，以书面形式说明的为准。第二条合同价款2.1本合同采用_________（固定总价/固定单价/可调价格）合同。2.2合同总价款（暂估/最终）：人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。2.3如采用固定单价合同，则工程量按实际完成并经甲方（或监理）确认的工程量计算，单价按工程量清单约定执行。如约定调整，则按以下第_________种方式调整：（1）采用政府发布的工程造价信息；（2）采用市场价格；（3）双方协商确定。2.4如采用可调价格合同，调价因素及方式约定如下：________________________。2.5合同价款中已包含承包人完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费及税金等。第三条合同工期3.1开工日期：______年____月____日（或：甲方（或监理）发出开工通知书的日期）。3.2竣工日期：______年____月____日。3.3合同总工期：______天。3.4工期延误：（1）因发包人原因（包括但不限于提供资料延误、指令错误、未及时支付款项、未提供必要施工条件等）导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延，承包人责任工期内无需承担误期赔偿。（2）因承包人原因（包括但不限于管理不善、技术方案不合理、人员设备不到位、质量不合格返工等）导致工期延误的，承包人应承担误期责任，具体为：每逾期一日，承包人向甲方支付合同总价款_____%（或具体金额______元）的误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的____%（或具体金额______元），且误期赔偿金总额不超过因发包人原因造成的工期延误所产生的费用增加额。（3）因设计变更、不可抗力、甲方指令增加工作内容等非承包人原因导致工期延误的，经甲方（或监理）确认后，工期相应顺延。3.5工期提前：如承包人提前竣工，需经甲方书面同意，甲方maygive奖励，具体奖励方式为：________________________。第四条质量标准与验收4.1工程质量必须达到国家或行业现行相关质量验收标准的_________（合格/优良）等级。4.2验收标准：除国家及行业现行相关质量验收标准外，尚需符合设计图纸、技术规范、工程量清单及相关技术要求。4.3隐蔽工程验收：承包人完成隐蔽工程自检合格后，应提前______小时书面通知甲方（或监理）检查验收，甲方（或监理）应在接到通知后______小时内到场验收。验收合格后方可进行下道工序施工；验收不合格，承包人应按要求整改，并承担由此造成的费用和工期延误责任。4.4分部分项工程验收：按____________（合同约定/国家规定）程序进行。4.5竣工验收：工程具备竣工验收条件后，承包人应向甲方（或监理）提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，向住房和城乡建设主管部门申请竣工验收备案。4.6质量保修：本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起_________年。保修期内，承包人对工程出现的质量缺陷负责免费维修。保修期外，如因承包人施工质量原因出现缺陷，承包人应负责维修，甲方有权要求承包人承担费用。第五条材料设备5.1材料设备供应：本工程所需材料、设备由_________（甲方/乙方）负责采购供应。（1）如由甲方供应，甲方应保证材料、设备的品牌、规格、型号、质量符合合同要求，并应于______年____月____日前（或开工前______天）运至______地点，供应费用由______承担。承包人应在材料、设备到货后______日内进行检验，确认无误后书面通知甲方。甲方供应的材料、设备如有问题，甲方负责更换或承担相应损失；如因材料、设备问题导致工期延误或质量缺陷，责任由甲方承担。（2）如由乙方采购，乙方应按合同约定的品牌、规格、型号和技术要求采购，并提供产品合格证、检测报告等相关资料。材料、设备进场前需报甲方（或监理）确认，确认后方可使用。乙方采购的材料、设备必须符合国家及行业强制性标准，并满足合同约定的质量要求。如材料、设备不符合要求，乙方应自行更换并承担全部费用，由此造成的工期延误由乙方承担。乙方应保证所有材料、设备的采购、运输、保管等环节符合环保和安全管理要求。5.2材料检验：无论由谁供应材料，进场后均需按规定进行检验或试验，检验或试验费用由______承担。检验或试验结果不合格的，不得使用，承包人应立即通知材料供应方并采取措施进行处理。第六条安全生产与文明施工6.1承包人应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环境保护和文明施工的法律法规及管理规定，建立完善的安全生产管理体系，设置专职安全管理人员，制定安全施工措施，并确保其有效实施。6.2承包人应对其施工人员进行安全生产教育和培训，特种作业人员必须持证上岗。6.3施工现场应做到文明施工，保持整洁，材料堆放有序，废弃物的处理应符合环保要求。6.4施工期间发生的安全事故，承包人应立即采取应急措施，保护现场，并按相关规定上报和处理，由此产生的一切责任和费用由承包人承担。因发包人原因造成的安全事故，责任由发包人承担。6.5甲方应提供必要的施工安全条件（如提供合格的安全防护设施等），并对承包人的安全施工进行监督检查。第七条发包人工作7.1提供施工场地：负责将施工现场清理平整，并移交给承包人使用，移交时间不迟于______年____月____日。提供施工场地所需办理的相关手续由______负责办理。7.2提供资料：按合同约定及时提供施工所需的设计图纸、技术文件及其他相关资料，并保证其准确性。提供时间不迟于______年____月____日。7.3委托监理：委托________________________（监理单位名称）对工程进行监理，监理权限按监理合同约定执行。7.4支付款项：按照合同约定及时向承包人支付工程款。7.5组织验收：按时组织竣工验收及相关备案工作。第八条承包人工作8.1编制施工组织设计：在合同签订后______日内，向甲方（或监理）提交详细的施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。8.2按时开工：在约定的开工日期或接到开工通知后______日内正式开工。8.3按合同施工：严格按照合同约定的范围、内容、标准、工期要求组织施工，接受甲方（或监理）的监督和管理。8.4做好现场管理：负责施工现场的管理，包括人员、设备、材料、安全、质量、环保等，确保文明施工。8.5隐蔽工程验收：按第四条约定执行。8.6竣工交付：工程竣工验收合格后，及时办理工程移交手续，并配合甲方进行资料归档。8.7保修：按第四条约定履行保修义务。第九条进度款支付9.1预付款：合同签订后______日内，甲方应向承包人支付合同总价款的____%作为预付款，计人民币____________元。预付款应于______年____月____日前支付。9.2进度款：承包人完成相应工程量后，应向甲方（或监理）提交工程量清单及相关资料申请支付进度款。甲方（或监理）审核确认后______日内，支付该部分已完工程量价值的____%（或具体金额）的进度款，支付总额不超过合同总价款的____%。按月（或按形象进度节点）支付，具体支付节点及比例如下：（1）______年____月____日支付至已完成工程量的____%；（2）______年____月____日支付至已完成工程量的____%；（3）……9.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，承包人提交完整的竣工结算报告及资料，经甲方（或监理）审核确认后______日内，支付至结算总价的____%（扣除质保金）。9.4质保金：合同总价款的____%作为工程质量保证金（或称质保金），在工程竣工验收合格后______日内支付至结算总价的____%，剩余____%质保金在工程竣工验收合格后______年内，根据工程使用情况按约定比例（或一次性）返还。9.5支付方式：甲方应通过银行转账方式支付工程款至承包人指定的银行账户。甲方指定收款账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________9.6承包人应提供等额有效的发票。第十条竣工验收10.1竣工验收条件：工程完成设计内容，质量达到合同约定标准，完成相关检验、试验，满足使用要求。10.2验收程序：按第四条约定执行。10.3验收标准：按第四条约定执行。10.4验收结果：验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担由此产生的费用和工期延误责任，直至验收合格。第十一条违约责任11.1发包人违约责任：（1）未按合同约定提供施工场地、资料或支付工程款，每逾期一日，应向承包人支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%，逾期超过____日，承包人有权解除合同。（2）因发包人原因导致工期延误的，承包人除要求工期顺延外，还有权要求发包人支付赶工措施费____________元（或具体计算方法）。11.2承包人违约责任：（1）未按合同约定工期竣工（除不可抗力及发包人原因外），应按第七条约定支付误期赔偿金。（2）工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求承包人返工、修理，并承担由此发生的费用；若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。（3）承包人擅自更换合同约定的材料、设备或施工工艺，甲方有权要求其恢复原状或采取其他补救措施，由此发生的费用由承包人承担，情节严重的，甲方有权解除合同。（4）承包人未履行保修义务或保修期内发生质量缺陷未及时修复的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由承包人承担。（5）承包人违反安全生产规定，造成人员伤亡或重大财产损失的，除承担全部责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。12.3因不可抗力导致合同无法履行或延误履行的，双方应根据事件影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：（1）提交________________________仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）依法向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条保密14.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后______年。第十五条通知与送达15.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出______日后视为送达）或按该电话拨打电