2026年教育推广物业服务协议

2026年教育推广物业服务协议甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：1.2服务内容的具体规格型号及标准由双方另行签订的附件一《服务内容明细表》确定。1.3本合同服务数量为项，每项服务单价为人民币元整，合同总价为人民币元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方应在乙方提供服务前，按照约定支付服务费用。（2）甲方应按照乙方提供的服务方案和要求，配合乙方完成相关服务工作。（3）甲方应在乙方提供服务过程中，对乙方的工作人员进行必要的指导和监督。2.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成各项服务。（2）乙方应指派具备相应资质和专业技能的人员提供服务。（3）乙方应确保服务过程中的安全，避免发生安全事故。（4）乙方应定期向甲方报告服务进展情况。第三条付款方式3.1甲方应在合同签订后个工作日内支付合同总价%的预付款。3.2乙方完成每项服务后，甲方应在个工作日内支付该服务费用的%。3.3合同全部服务完成后，甲方应在个工作日内支付剩余的%服务费用。第四条违约责任4.1乙方未按时完成服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。4.2甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。6.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日3.3合同全部服务完成后，甲方应在十个工作日内支付剩余的百分之二十服务费用。若甲方因特殊原因无法按时支付，应提前五个工作日通知乙方，并说明原因，双方协商确定延期支付的具体日期。第四条违约责任第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。例如，若甲方对乙方提供的服务质量有异议，双方可协商解决，如协商不成，可参照第四条违约责任中的规定处理。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。例如，若双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，要求法院判决。6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。6.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若合同中未明确规定某一事项，双方可协商补充，并签订补充协议。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。例如，若合同附件中包含具体服务内容、服务标准等，与合同正文具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）：北京XX教育科技有限公司8.1乙方负责甲方所属教育机构物业的日常维护与管理，包括但不限于以下服务：-环境卫生：每日进行两次公共区域清洁，每月对室内外绿化进行一次修剪和养护。-安全保障：24小时安保巡逻，每月进行一次安全检查，确保消防设施完好。-设施维修：接到报修后，24小时内响应，48小时内完成维修。-事件处理：接到突发事件报告后，1小时内到达现场进行处理。-业主服务：设立服务热线，每日9:00至18:00提供服务，及时响应业主需求。8.2乙方需按照甲方要求，配合甲方举办的各类教育活动，如定期组织家长会、学生活动等，确保活动顺利进行。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。第十条终止条款,10.1本合同因以下原因之一终止：-双方协商一致解除；-任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；,-因不可抗力导致合同无法履行；-法律法规规定或双方约定的其他情形。10.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.物业服务具体内容清单2.物业服务收费标准,3.物业服务合同补充协议（如有）第十条终止条款-双方协商一致解除：如甲方因业务调整，需提前三个月书面通知乙方，并就终止合同后的物业移交事宜进行协商；-任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正：例如，乙方未按约定时间完成物业服务，导致甲方利益受损，甲方有权终止合同；-因不可抗力导致合同无法履行：如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方应协商解决；-法律法规规定或双方约定的其他情形：如国家政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。10.2合同终止后，双方应按照约定办理以下手续：,-甲方应向乙方支付合同终止前已发生的物业服务费用；,-乙方应将物业设施设备移交给甲方，确保设施设备完好；-双方应共同确认物业移交清单，并办理相关手续。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决过程中，双方应保持正常履行合同义务，不得影响各自合法权益。第十三条合同附件,13.1本合同附件包括以下内容：-物业服务具体内容清单：详细列明乙方应提供的物业服务内容，如保洁、安保、绿化等；-物业服务收费标准：明确各项物业服务的收费标准，如保洁费、安保费等；-物业服务合同补充协议（如有）：针对特定情况，双方协商一致签订的补充协议。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同签订后，如甲方有新增服务需求，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。第十五条服务质量监督15.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合甲方进行服务质量检查。15.2甲方每年至少组织一次服务质量检查，检查内容包括但不限于保洁、安保、绿化等各项服务。15.3检查结果以书面形式反馈给乙方，乙方应在接到反馈后一个月内进行整改，并将整改情况书面报告甲方。第十六条物业设施设备维护16.1乙方应定期对物业设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。16.2乙方应按照国家相关标准和规定，对设施设备进行定期检查，发现问题及时上报甲方，并制定整改措施。16.3甲方应提供必要的维修资金，乙方应在收到维修资金后及时进行维修。第十七条人员管理17.1乙方应配备充足、合格的物业服务人员，确保服务质量和效率。17.2乙方应对物业服务人员进行岗前培训，培训内容包括但不限于服务规范、安全知识等。17.3乙方应建立健全人员管理制度，对物业服务人员进行考核和奖惩。第十八条安全管理18.1乙方应加强物业安全管理，确保业主的生命财产安全。18.2乙方应建立健全安全管理制度，包括消防安全、防盗安全、公共卫生安全等。18.3乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改，并向甲方报告。第十九条环境保护19.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，积极推行节能减排措施。19.2乙方应加强垃圾分类和回收利用，提高资源利用率。19.3乙方应定期对环境进行监测，确保环境质量符合国家标准。第二十条合同解除20.1合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方，协商续签或解除合同。20.2在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。20.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第二十一条争议解决21.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至当地仲裁委员会仲裁。21.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二十二条不可抗力22.1如发生地震、洪水、台风等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。22.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第二十三条保密条款23.1双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。23.2未经对方同意，任何一方不得向第三方外泄合同内容或商业秘密。第二十四条通知24.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知方式包括但不限于快递、电子邮件、传真等。24.2通知自发出之日起，在收件人签收或邮件投递成功后的第二个工作日视为送达。第二十五条其他25.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。25.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。25.3本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。附件一：物业服务内容清单1.楼宇日常清洁与维护：每天对公共区域进行清洁，每周对电梯进行维护，每月对消防设施进行检查。2.保安巡逻