2026年用房建设合同（1篇）

2026年用房建设合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供用房建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建设内容

乙方向甲方提供用房建设服务，包括但不限于地基处理、主体结构施工、内外墙砌筑、屋顶建设、水电安装、门窗安装等全部工程，严格按照双方确认的设计图纸和技术规范要求施工，并承担相应的建设责任。乙方确保具备提供用房建设服务的资质，并向甲方提供企业法人营业执照副本复印件、建筑资质证书副本复印件等证明文件，同时提供项目负责人的身份证复印件及授权委托书。

二、建设方式

1、建设地点：__________________。

2、建设范围包括：建筑面积为_______平方米的住宅用房，具体结构形式为_______结构，层数为_______层，建筑高度为_______米。

3、设计依据：甲方提供的《建设工程设计图纸》（编号：_______）及《设计说明》（编号：_______）。

4、施工工艺：乙方应采用国家规定的标准施工工艺，确保工程质量达到_______标准（如：合格、优良等），并遵守相关行业规范和标准。

5、工期安排：本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的建设工程设计图纸、技术文件及相关资料，并确保资料的真实性和合法性。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括但不限于施工场地、临时设施、水电接入等，并承担相关费用。

3、乙方在施工过程中应遵守甲方提出的合理建议和技术要求，甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

4、如甲方发现乙方施工存在重大质量问题或安全隐患，有权以书面形式要求乙方立即停止施工，并进行整改。乙方接到通知后，应在____日内完成整改，并经甲方验收合格后方可继续施工。

5、甲方应按合同约定支付工程款，如需变更设计或增加工程量，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施用房建设业务的合法资质，并按照国家规定购买建筑工程一切险和第三者责任险，将甲方列为保险受益人。

2、乙方应组建专业的项目管理团队，并指定项目经理负责工程实施，项目经理应具备相应的执业资格和丰富的施工经验。

3、乙方施工人员应严格遵守安全生产规章制度，佩戴安全防护用品，做好安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、乙方应严格按照设计图纸和技术规范施工，确保工程质量，并接受甲方的监督检查。如出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到合同要求。

5、乙方应爱护施工现场周边的建筑物、绿化及设施，保持施工现场整洁，并做好环境保护工作。

6、乙方在施工过程中如发现设计图纸存在错误或不符合实际情况，应及时向甲方报告，并由甲方与设计单位协商解决。

四、工程款及支付方式

1、工程款实行按进度付款方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体结构完工后____日内，甲方支付合同总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的_______%作为结算款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余_______%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程竣工验收合格后_______年_______月_______日支付。

2、乙方应在收到甲方支付工程款后____日内开具等额发票，甲方凭发票核对无误后支付。

3、如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方在一定期限内支付工程款及违约金，否则乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

五、竣工验收及保修

1、工程竣工验收：本工程竣工验收按照国家相关规定及设计图纸进行，由甲方组织相关单位进行验收。乙方应积极配合验收工作，并负责处理验收过程中提出的问题。

2、验收标准：工程竣工验收应达到国家规定的_______标准，并符合设计图纸及合同要求。

3、保修期：本工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。保修期外，如出现质量问题，乙方应提供有偿维修服务。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

2、若乙方施工存在重大质量问题，经甲方指出后拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方返工，并扣除相应的工程款。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若乙方在施工过程中违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：