2026年位置租赁合同（1篇）

2026年位置租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供位置租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁位置及用途

1、租赁位置描述：甲方同意将其位于__________________（详细地址、楼层、房间号等）的物业出租给乙方使用。该位置建筑面积为_______平方米，具体平面图及附属设施清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

2、租赁用途：乙方承诺仅将租赁位置用于__________________（明确具体用途，如商业经营、办公、居住等），不得擅自改变用途或用于任何违法活动。如确需变更用途，需经甲方书面同意。

3、甲方保证对租赁位置拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁位置符合国家及地方关于该用途的所有规定，能够正常使用。

二、租赁期限及租金

1、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。期满后，如乙方需要续租，需在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

2、租金标准：租赁位置每月租金为_______元人民币（大写：__________________元整），租金包含/不包含物业管理费、水电费等，具体包含项目列表作为本合同附件。

3、租金支付方式：租金采用预付制，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方需在每月_______日前将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

账户名：__________________

账号：__________________

4、物业费用：除租金外，租赁期间发生的水电费、物业管理费、网络费等由_______方承担，具体承担方式及缴费流程作为本合同附件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁位置，并保证租赁位置在租赁期初具备正常使用条件。如因甲方原因导致乙方无法按约定使用租赁位置，甲方应承担相应责任，并退还部分或全部租金。

2、甲方应保证租赁位置的合法使用，并配合乙方办理相关证照或手续（如营业执照、消防验收等），相关费用由_______方承担。

3、租赁期间，甲方有权对租赁位置进行必要的维修和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。维修费用由_______方承担。

4、甲方应保证租赁位置在租赁期间不被查封、扣押或用于抵押等，如发生此类情况，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方有权监督乙方对租赁位置的使用情况，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改，甚至解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按约定的用途使用租赁位置，不得擅自改变用途或用于违法活动。如需改变用途，必须经甲方书面同意。

3、乙方应爱护租赁位置及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。租赁期满后，乙方应将租赁位置及其附属设施完好交还甲方。

4、乙方应遵守国家及地方关于租赁位置用途的所有规定，并自行办理相关证照或手续，如因乙方未办理相关证照导致无法正常使用租赁位置，责任由乙方承担。

5、乙方应自行负责租赁位置的安全防范工作，如发生安全事故，责任由乙方承担。乙方应配备必要的消防设施，并定期进行检查。

四、维修责任

1、租赁期间，租赁位置及其附属设施的日常维修由_______方负责。如因不可抗力或甲方/乙方使用不当导致设施损坏，责任方应负责维修或赔偿。

2、甲方/乙方负责维修的范围及费用承担方式作为本合同附件。

3、如需进行结构性维修，应由甲方负责，并提前通知乙方。维修期间，乙方应积极配合，并承担相应的误用损失。

五、提前解除合同

1、如甲方因特殊原因需要提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方相当于_______个月租金的违约金。

3、提前解除合同的具体条件和违约金比例作为本合同附件。

六、违约责任

1、甲方未按时交付租赁位置或交付的位置不符合约定条件，应承担相应责任，并退还部分或全部租金。

2、乙方未按时支付租金或其他应承担的费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、乙方擅自改变租赁位置用途或用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、乙方擅自损坏租赁位置及其附属设施，应负责修复或赔偿。

5、因乙方原因导致租赁位置无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁位置所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括：租赁位置平面图、附属设施清单、费用承担方式、维修责任范围及费用承担方式、提前解除合同条件及违约金比例等，均作为本合同不可分割的一部分。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：