2026年卖房链家合同（1篇）

2026年卖房链家合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供二手房买卖居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方自愿委托乙方提供二手房买卖居间服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋实地看房安排、交易流程咨询、协助协商价格、办理交易手续等。

2、甲方委托乙方寻找的房屋交易对象为：__________________（可填写具体要求，如面积、地段、价格范围等）。

3、甲方委托乙方服务的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如需延长，双方另行协商。

二、服务内容与方式

1、房源推广：乙方负责将甲方委托出售的房屋信息录入其业务系统，并在其平台及合作渠道进行推广，确保房源信息真实、准确、完整。

2、客户带看：乙方根据甲方授权，安排客户对甲方委托出售的房屋进行实地看房，每次带看前需提前与甲方沟通确认。

3、价格协商：乙方有权代表甲方与购房客户就房屋价格进行初步协商，但最终成交价格须由甲方确认。

4、交易流程：乙方协助甲方完成房屋交易相关手续的办理，包括但不限于：房屋核验、交易合同签订、税费缴纳、产权过户等。

5、服务费标准：乙方收取的服务费为成交总价的____%（大写：人民币_______元整），分____次支付，具体支付方式及时间另行约定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋出售信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋照片、租赁情况等。

2、甲方应配合乙方完成房屋的实地看房安排，并对看房时间提前进行确认。

3、甲方对乙方提供的服务有监督权，如发现服务不符合约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费，逾期支付需承担相应违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的居间服务资质，并按照合同约定提供专业、高效的居间服务。

2、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意不得向第三方泄露。

3、乙方应如实向客户介绍房屋情况，不得提供虚假信息或承诺。

4、乙方有权根据市场行情向客户提出合理建议，但最终成交决定权在甲方。

5、乙方应协助甲方完成交易流程的办理，并对过程中可能存在的风险进行提示。

四、费用与支付

1、甲方应向乙方支付的服务费总额为成交总价的____%（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：首次支付____%，在房屋签订买卖合同后支付____%，尾款在房屋产权过户完成后支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票进行税前扣除。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，需向乙方支付已产生服务费的____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，需向甲方支付已产生服务费的____%作为违约金。

3、因乙方提供虚假信息或故意隐瞒房屋问题导致交易失败，乙方应退还已收取的全部服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如因甲方原因导致交易流程无法正常进行，甲方需承担相应责任，乙方已产生的服务费不予退还。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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