2026年武馆出租合同（1篇）

2026年武馆出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供武馆场地出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方拥有的位于__________________的武馆场地，包括但不限于训练大厅、教室、办公室、器材室、更衣室等，场地总面积约为____________平方米。

2、甲方保证其对本合同项下的租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已清除所有可能影响乙方正常使用的权利负担。

3、乙方租赁场地仅限于用于开展武馆培训、教学及相关经营活动，不得擅自改变场地用途或用于任何违法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：场地租金实行____（固定/浮动）模式，每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

3、物业管理费、水电费等其他费用：除租金外，乙方还应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，具体承担比例及支付方式由双方另行约定。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时提供合格的租赁场地，并保证场地设施能够满足乙方开展武馆业务的基本需求。

2、甲方应负责租赁场地的日常维护和维修，确保场地设施处于正常使用状态。如因甲方原因导致场地设施损坏影响乙方使用，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁场地，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方限期改正。

4、甲方应配合乙方办理相关证照的申请及续期手续，相关费用由乙方承担。

5、租赁期间，甲方不得擅自收回租赁场地或设置其他权利负担，如确需收回场地，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自改变场地结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3、乙方应自行负责租赁场地的安全防范工作，包括但不限于消防、防盗等，如因乙方原因发生安全事故，由乙方自行承担责任。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，合法经营，不得在租赁场地从事任何违法活动。

5、租赁期间，乙方应自行配备开展武馆业务所需的器材、设备等，并负责其保管及维护。

6、乙方应保持租赁场地的清洁卫生，定期进行清洁整理，不得在场地内堆放杂物或产生污染。

五、押金

1、为保障本合同的履行，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间可能造成的场地设施损坏、费用拖欠等损失。

3、押金退还：租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在____日内将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，甲方有权不予退还已支付的剩余租金及押金。

3、如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、如因乙方原因导致租赁场地损坏或产生污染，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的所有费用。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方应互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代