中介居间委托书

中介居间委托书中介居间委托书委托人（甲方）：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，住址/注册地址：____________________，联系方式：____________________。中介人（乙方）：____________________，身份证号/营业执照号：____________________，住址/经营地址：____________________，联系方式：____________________。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：###第一条委托事项1.1甲方委托乙方为甲方提供【房屋买卖/车辆交易/劳务对接/技术转让等】的居间服务，具体包括：（1）为甲方寻找并筛选符合甲方需求的【交易对象/合作方】（以下简称“第三方”）；（2）向甲方提供第三方的真实信息（包括但不限于资质、履约能力、标的物权属状况等）；（3）协助甲方与第三方进行沟通、谈判，促成甲方与第三方订立【买卖合同/租赁合同/服务合同等】（以下简称“主合同”）。1.2标的物具体信息（如适用）：（1）【房屋】地址：____________________，面积：______㎡，产权证号：____________________，抵押/查封状况：____________________；（2）【车辆】品牌型号：____________________，车牌号：____________________，发动机号：____________________，登记日期：______年____月____日；（3）【其他】________________________________________________________。1.3委托期限：自本合同签订之日起至______年____月____日止。期满未促成主合同的，甲方如需续约，应书面通知乙方，另行协商。###第二条中介权限2.1乙方在委托范围内的权限包括：（1）向第三方披露甲方的委托需求及必要信息（如联系方式、交易条件等）；（2）代甲方接收第三方的初步报价、合同草案等非最终法律文件；（3）协调甲方与第三方的谈判时间、地点，提供交易场所等便利条件。2.2乙方不得以甲方名义擅自与第三方签订主合同、收取款项或作出承诺，超越权限的行为对甲方不发生法律效力，除非甲方事后追认。###第三条双方权利与义务####3.1甲方权利与义务（1）权利：①要求乙方如实报告第三方及标的物的真实情况；②对乙方提供的第三方及交易条件进行审核，有权拒绝不符合需求的第三方；③乙方促成主合同签订后，有权要求乙方按约定收取报酬。（2）义务：①向乙方如实提供委托事项所需信息（如身份证明、标的物权属证明、交易需求等），并保证信息真实、合法、完整；②积极配合乙方与第三方的沟通、谈判，及时回复乙方提供的信息；③主合同签订后，按本合同约定向乙方支付居间报酬及必要费用；④不得利用乙方提供的信息私下与第三方达成交易（“跳单”行为），否则需承担违约责任。####3.2乙方权利与义务（1）权利：①要求甲方提供委托事项所需信息并配合工作；②促成主合同签订后，有权要求甲方支付居间报酬；③因甲方原因导致居间服务无法进行的，有权要求甲方支付已发生的必要费用。（2）义务：①诚信履行居间义务，勤勉尽责为甲方寻找合适的第三方，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息；②对甲方及第三方的信息（身份、联系方式、交易条件等）承担保密义务，非经甲方同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；③应甲方要求，及时报告委托事项进展情况（如第三方拒绝交易、谈判障碍等）；④不得恶意阻止主合同成立，不得与第三方串通损害甲方利益。###第四条居间报酬及费用4.1报酬计算方式：（1）按主合同【成交总价款的______%】计算；（2）或【固定金额人民币______元】（适用于非交易类居间）。4.2支付条件：乙方促成甲方与第三方签订主合同，且主合同【已生效/甲方已支付首付款/已完成过户】后______个工作日内，甲方向乙方支付报酬。4.3支付方式：甲方通过【银行转账/现金】支付至乙方指定账户：户名：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。4.4必要费用：乙方为甲方支付的合理且必要费用（如交通费、通讯费、资料复印费等），甲方需提供有效票据后予以承担；未促成主合同的，甲方无需支付报酬，但需承担已发生的必要费用（双方另有约定的除外）。4.5税费承担：居间报酬产生的税费（如增值税、个人所得税等），由【甲方承担/乙方承担/双方按法定比例承担】。###第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（如交易价格、客户信息、经营策略等）及个人信息承担保密义务。5.2保密期限：自本合同签订之日起至【主合同履行完毕/______年____月____日】止。5.3违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的损失。###第六条违约责任6.1甲方违约：（1）“跳单”或未按约定支付报酬的，向乙方支付【报酬总额的______%】作为违约金，不足弥补损失的，予以补足；（2）提供虚假信息导致乙方或第三方损失的，承担赔偿责任。6.2乙方违约：（1）故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致甲方无法签订主合同或遭受损失的，双倍返还已收取的报酬（若有），并赔偿损失；（2）泄露甲方商业秘密或个人信息的，向甲方支付【报酬总额的______%】作为违约金，并赔偿损失；（3）恶意阻止主合同成立的，退还已收取报酬，并赔偿损失。6.3不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，可协商解除合同或延期履行。###第七条合同变更与解除7.1变更：本合同履行中需变更委托事项、报酬标准等内容的，双方应签订书面补充协议。7.2解除：（1）双方协商一致，可解除合同；（2）甲方有权随时解除合同，但应提前______日书面通知乙方，已发生的必要费用仍需承担；（3）乙方严重违约导致合同目的无法实现的，甲方有权单方解除合同，要求乙方退还报酬并赔偿损失。7.3合同解除后，双方结清已发生费用，乙方返还甲方资料原件。###第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：1.提交【____________________仲裁委员会】仲裁，仲裁裁决是终局的；2.向【甲方所在地/合同履行地/乙方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。###第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执