中介委托书模板

中介委托书模板委托人（甲方）：个人：姓名________性别________身份证号码________________________住址________________________________________________________联系电话（手机）________固定电话________电子邮箱__________法人/其他组织：名称________________统一社会信用代码________________法定代表人/负责人________职务________注册地址________________________联系电话（手机）________固定电话________电子邮箱__________中介方（乙方）：个人：姓名________性别________身份证号码________________________住址________________________________________________________联系电话（手机）________中介资格证书号________________________法人/其他组织：名称________________统一社会信用代码________________法定代表人/负责人________职务________中介资质证书号________________注册地址________________________________________________联系电话（手机）________固定电话________电子邮箱__________一、委托事项甲方委托乙方提供以下中介服务：1.服务类型（房屋买卖/租赁/其他________）：________________________2.具体要求：（1）若为房屋买卖：寻找位于________________________的________（住宅/商铺/写字楼），建筑面积约________平方米，________楼层，________朝向，价格区间________万元至________万元；（2）若为租赁：寻找位于________________________的________（单间/一室一厅/两室一厅），月租金预算________元至________元，租期________年；（3）若为其他服务：________________________（如法律咨询、财务代理等，具体描述服务内容）。3.乙方应向甲方提供符合上述要求的真实房源/服务信息，并协助甲方与第三方洽谈、签约及后续手续。二、委托期限1.本委托期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.期限届满，委托事项未完成的，甲方需提前____日书面通知乙方延长委托期限，乙方同意后双方签订补充协议；未延长或乙方不同意延长的，本协议自动终止。三、双方权利与义务（一）甲方权利1.要求乙方按协议约定提供中介服务，并对服务过程进行监督；2.要求乙方如实告知委托事项相关信息（如房源真实性、产权状况、市场价格等）；3.乙方促成委托事项成交后，有权要求乙方提供后续协助服务（如过户资料准备、交接手续等）。（二）甲方义务1.向乙方提供真实、完整的委托信息（身份证明、产权证明、需求偏好等），并配合乙方核实信息；2.按本协议约定及时支付中介费用（详见第四条）；3.配合乙方开展中介服务（如安排看房时间、提供签字文件等），不得无故拒绝或拖延；4.不得通过乙方介绍的信息或机会，绕过乙方与第三方私下成交或另行委托其他中介促成同一委托事项，否则仍应向乙方支付全额中介费用。（三）乙方权利1.要求甲方提供真实、完整的委托信息，并有权核实；2.按协议约定收取中介费用；3.甲方提供虚假信息或违约时，有权中止或解除协议。（四）乙方义务1.勤勉尽责提供中介服务，不得虚假宣传、隐瞒重要信息或恶意抬价/压价；2.确保提供的房源/服务信息真实、合法，无权利瑕疵（如房屋无抵押、查封等限制情形）；3.及时向甲方报告委托事项进展（如符合需求的房源信息、洽谈进展等）；4.对甲方提供的个人信息（身份证号、住址、联系方式等）和商业秘密（购房预算、谈判底线等）承担保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得向第三方披露；5.不得与第三方恶意串通损害甲方利益（如与房屋所有权人合意抬高价格、隐瞒房屋缺陷等）。四、中介费用及支付方式1.费用计算方式：（1）固定费用：人民币________元（大写：________________________）；（2）比例费用：成交总价的____%（如房产买卖），即人民币________元（大写：________________________）；（3）阶梯费用（如租赁）：月租金____元以下部分，中介费____元；____元至____元部分，中介费____元；超过____元部分，中介费____元。2.支付时间：甲方与第三方签订《房屋买卖合同》（或《租赁合同》）后____日内支付全部费用；若分阶段完成，甲方应在____阶段支付____%，剩余____%在____阶段支付。3.支付方式：甲方通过银行转账支付至乙方指定账户，户名________，开户行________，账号________。4.违约责任：甲方逾期支付费用的，每逾期一日按未支付费用的0.05%支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除协议，要求甲方支付____%违约金（或已支付费用不予退还）。五、保密条款1.保密范围：甲方身份信息、联系方式、需求偏好、预算、谈判底线，乙方服务方案、收费标准、客户信息等。2.保密期限：自协议签订之日起至终止后____年内持续有效。3.违约责任：违反保密义务的一方应赔偿对方直接损失和可预期间接损失；情节严重的，承担法律责任。六、违约责任1.乙方违约：（1）未按约定提供服务（如提供虚假房源、未及时报告进展），甲方有权要求限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权解除协议，要求乙方退还已收费用并支付____%违约金；（2）与第三方恶意串通损害甲方利益，甲方有权解除协议，要求乙方退还已收费用并支付____%违约金，同时赔偿其他损失。2.甲方违约：（1）提供虚假信息或隐瞒重要信息导致乙方无法完成委托或造成损失的，应承担赔偿责任；（2）“跳单”的，仍应支付全额中介费用并支付____%违约金。3.不可抗力：因地震、洪水、政策变化等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明；部分无法履行的，可部分或全部免除责任。七、合同的变更、解除与终止1.变更：双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。2.解除：（1）双方协商一致可解除；（2）一方严重违约导致协议目的无法实现的，守约方可书面通知对方解除；（3）委托期限届满且委托事项未完成，协议自动终止。3.终止后处理：双方应在____日内结清所有费用；乙方应返还甲方提供的所有文件资料。八、争议解决方式因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：1.提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的；2.依法向____（乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.通知送达：双方载明的地址、联系方式为有效送达地址；变更的，应在____日内书面通知对方，否则按原地址送达。2.合同生效：本协议自双方签字（个人签字/法人盖章及负责人签字）之日起生效。3.合同份数：本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。4.未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（签字/盖章）：个人：签字（按手印）________日期：________年____月____日