查封资产转让合同

查封资产转让合同合同主体转让方（甲方）：____________________（公司/个体工商户，住所地：____________________）受让方（乙方）：____________________（公司/个体工商户，住所地：____________________）鉴于1.甲方名下位于【资产位置，如：XX市XX区XX路XX号】的【资产详情，如：机器设备一套（型号：XXX，数量：X台）/房产一套（不动产权证号：XXX）】（以下简称“标的资产”），已被【XX人民法院】以（202X）XX法执XX号《执行裁定书》查封，查封期限至【XXXX年XX月XX日】；2.甲方已取得该查封法院出具的《同意转让查封资产的函》及申请执行人【XX主体】出具的《同意转让资产的确认书》（详见附件1、2），确认甲方有权转让标的资产；3.甲方承诺于【XXXX年XX月XX日】前完成标的资产的查封解除手续，提供合法有效的《解除查封裁定书》；4.乙方已对标的资产的查封状态、权属情况、现状瑕疵（如有）进行充分核查，自愿受让标的资产。第一条标的资产详情1.1标的资产基本信息：【详细描述，如：-机器设备：品牌XXX，型号XXX，出厂编号XXX，购置日期XXXX年XX月XX日，现状：正常使用（备注：部分零部件需更换，详见附件3《资产现状清单》）；-房产：建筑面积XXX㎡，规划用途XXX，不动产权证号XXX，现状：空置（备注：无租赁/抵押，除查封外无其他权利负担）】；1.2标的资产的查封文书号：（202X）XX法执XX号《执行裁定书》（附件4）；1.3标的资产的原始权属证明：【如：不动产权证、设备购置发票等，附件5】。第二条转让价款及支付2.1标的资产转让总价款：人民币【XXX元】（大写：____________________）；2.2支付方式及条件：（1）第一期：本合同签订后【3】个工作日内，乙方支付总价款的【30%】（即人民币XXX元）至甲方指定账户；（2）第二期：甲方提供【XX人民法院】出具的《解除查封裁定书》及标的资产无其他权利负担的证明（如不动产登记查询表）后【3】个工作日内，乙方支付总价款的【60%】（即人民币XXX元）；（3）第三期：标的资产完成过户登记至乙方名下后【3】个工作日内，乙方支付总价款的【10%】（即人民币XXX元）；2.3甲方指定收款账户：【账户名称：XXX，开户行：XXX，账号：XXX】。第三条资产交付与过户3.1交付时间：甲方完成查封解除后【5】个工作日内；3.2交付地点：标的资产所在地；3.3交付文件：甲方需向乙方提供以下文件原件（复印件加盖公章）：（1）《解除查封裁定书》；（2）标的资产原始权属证明；（3）《资产现状交接清单》（双方签字确认，附件3）；（4）法院同意转让的函、申请执行人确认书；3.4过户登记：（1）甲方负责在交付后【15】个工作日内协助乙方办理标的资产的过户登记手续（如房产过户、设备所有权转移登记）；（2）税费承担：甲方承担过户前产生的所有税费（包括但不限于查封期间的滞纳金、罚款），乙方承担过户登记产生的交易税费。第四条双方权利义务4.1甲方义务：（1）确保对标的资产享有合法、完整的处分权，已取得所有必要的同意（法院、申请执行人）；（2）按时解除查封，提供真实有效的解除文书；（3）交付的标的资产与本合同描述一致，无隐瞒的瑕疵（如设备故障、房产隐藏质量问题）；（4）协助乙方办理过户，不得拖延或设置障碍；4.2乙方义务：（1）按约定支付转让款，不得无故逾期；（2）接收资产时按《资产现状清单》验收，如有异议需在交付后【3】个工作日内书面提出；（3）配合甲方办理过户登记，提供必要的资料。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未取得法院/申请执行人同意转让，导致合同无效：需双倍返还乙方已付款项，并赔偿乙方实际损失（包括但不限于律师费、诉讼费）；（2）未按时解除查封（逾期超过【30】日）：乙方有权解除合同，甲方需返还已付款项，并按总价款的【20%】支付违约金；（3）交付资产与描述不符（如存在未披露的抵押、设备无法正常使用）：乙方有权要求甲方赔偿损失（损失额按实际维修/重置费用计算），或解除合同并要求返还已付款项及违约金；（4）未按时协助过户：每逾期1日，按总价款的【万分之五】支付违约金，逾期超过【15】日，乙方有权自行办理过户，甲方需承担所有费用；5.2乙方违约：（1）未按时支付款项：每逾期1日，按未付款项的【万分之五】支付违约金，逾期超过【30】日，甲方有权解除合同，没收乙方已付款项的【30%】作为违约金；（2）无故拒绝接收资产：需按总价款的【10%】支付违约金。第六条风险转移标的资产的风险自【交付并签署《资产现状交接清单》】时转移至乙方；但若因甲方未解除查封导致乙方无法实际占有资产，风险不转移，甲方承担全部责任。第七条争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交【XX人民法院】（或合同履行地法院）诉讼解决。第八条其他8.1本合同附件（法院同意函、资产清单、解除查封文书等）与本合同具有同等法律效力；8.2本合同自双方签字盖章之日起生效；8.3本合同一式【4】份，双方各执【2】份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日附件清单1.XX人民法