2026年文旅入驻房屋租赁协议

2026年文旅入驻房屋租赁协议一、协议双方1.委托方（以下简称“甲方”）：指愿意出租房屋的单位或个人。2.服务方（以下简称“乙方”）：指愿意租赁房屋的单位或个人。二、租赁房屋2.房屋面积：[具体面积，如100平方米]。3.房屋结构：[具体结构，如砖混结构]。4.房屋用途：文旅入驻。三、租赁期限1.租赁起始日期：。2.租赁终止日期：。3.租赁期限：[具体天数，如365天]。四、租赁价款1.月租金：。2.支付方式：乙方应于每月前将租金支付至甲方指定账户。3.租金总额：。五、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。-甲方应保证房屋符合租赁用途，并保持房屋及附属设施的良好状态。-甲方应于租赁期限届满前将房屋交还给乙方。-甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。2.乙方权利义务：-乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。-乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付的违约金。-甲方未按约定保证房屋权属清晰或房屋及附属设施良好状态的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：-乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付的违约金。-乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。七、质量标准、验收方式1.质量标准：房屋及附属设施应符合国家相关质量标准。2.验收方式：乙方应在租赁期限届满前对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收时提出，甲方应在予以修复。八、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：附件：,1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件注：本协议，具体条款请根据实际情况进行调整。签订地点：道XX号附件：1.房屋租赁合同,2.房屋租赁登记备案证明乙方租赁房屋及附属设施用于开设一家主题咖啡馆，经营范围为：咖啡饮品制作、简餐销售、文化交流活动组织等。十二、租金及支付方式1.租金：每月人民币叁万元整（￥30,000.00），乙方应于每月前支付甲方。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：-银行名称：XX银行-账户名称：XX文化旅游发展有限公司,-开户行：XX支行十三、房屋及附属设施使用1.乙方在使用房屋及附属设施过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。3.乙方应保持房屋及附属设施整洁，如有损坏，应及时修复。十四、保险1.乙方应自行购买房屋及附属设施保险，保险金额应不低于房屋及附属设施价值。2.保险合同复印件应提交甲方备案。十五、合同解除1.在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本协议，但应提前[具体天数，如30天]书面通知对方。2.乙方提前解除本协议的，应支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金。十六、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。十七、通知,1.双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址如下：,-甲方：XX文化旅游发展有限公司2.在争议解决期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。二十一、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间，如需进行房屋装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并确保装修或改造不影响房屋结构安全和正常使用。4.乙方在使用房屋期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。5.乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.乙方应妥善保管房屋钥匙，如因钥匙丢失或损坏导致房屋被他人非法使用，乙方应承担相应责任。7.本协议签订后，如遇国家政策调整，双方应本着公平、合理、合法的原则，协商解决相关事宜。二十二、附件,1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明1.如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的1%的违约金。2.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的1%的违约金。3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.如乙方违反本协议第四条，擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于房屋租赁总额的20%的违约金。5.如乙方违反本协议第五条，从事违法活动，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。二十四、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。二十五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十六、通知1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。2.通知应通过以下方式发送：1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。二十八、协议的生效和终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议有效期为五年，自生效之日起计算。3.本协议期满前三个月，如双方均未提出终止协议，则本协议自动续期五年。4.本协议期满或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。二十九、协议的解除,1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。三十、协议的解除程序1.一方提出解除本协议的，应提前三十日书面通知对方。2.接到解除通知的一方应在接到通知之日起十五日内给予书面答复。3.双方应在接到答复之日起十五日内办理协议解除手续。三十一、协议的终止1.本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。2.本协议终止后，双方的权利义务终止。三十二、协议的附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。三十三、协议的保管本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。三十四、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。三十五、协议的执行本协议自签订之日起生效，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。三十六、协议的终止本协议期满或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。三十七、协议的解除在以下情况下，任何一方有权解除本协议：,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。三十八、协议的解除程序三十九、协议的终止本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。四十、协议的保管四十一、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。四十二、协议的执行四十三、协议的终止四十四、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。四十五、协议的解除程序四十六、协议的终止四十七、协议的保管四十八、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。四十九、协议的执行五十、协议的终止五十一、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。五十二、协议的解除程序五十三、协议的终止五十四、协议的保管五十五、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。五十六、协议的执行五十七、协议的终止五十八、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。五十九、协议的解除程序六十、协议的终止六十一、协议的保管六十二、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。六十三、协议的执行六十四、协议的终止六十五、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。六十六、协议的解除程序六十七、协议的终止六十八、协议的保管六十九、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。七十、协议的执行七十一、协议的终止七十二、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。七十三、协议的解除程序七十四、协议的终止七十五、协议的保管七十六、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。七十七、协议的执行七十八、协议的终止七十九、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。八十、协议的解除程序八十一、协议的终止八十二、协议的保管八十三、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。八十四、协议的执行八十五、协议的终止八十六、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。八十七、协议的解除程序八十八、协议的终止八十九、协议的保管九十、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。九十一、协议的执行九十二、协议的终止九十三、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。九十四、协议的解除程序九十五、协议的终止九十六、协议的保管九十七、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。九十八、协议的执行九十九、协议的终止一百、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。一百零一、协议的解除程序一百零二、协议的终止一百零三、协议的保管一百零四、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。一百零五、协议的执行一百零六、协议的终止一百零七、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。一百零八、协议的解除程序一百零九、协议的终止一百一十、协议的保管一百一十一、协议的解释本协议的解释权归甲方所有。一百一十二、协议的执行一百一十三、协议的终止一百一十四、协议的解除,-甲方未按约定交付房屋；-乙方未按约定支付租金；,-乙方违反本协议第四条；-乙方违反本协议第五条；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除本协议。一百一十五、协议的解除程序一百一十六、协议的终止一百一十七、协议的保管一百一十八、协议的解释本协议的解释权归甲方所有