2026年文旅加盟租赁托管协议

2026年文旅加盟租赁托管协议一、协议双方,1.委托方：（以下简称“甲方”）,2.服务方：（以下简称“乙方”）二、协议标的1.甲方将其位于（具体地址，此处应填写具体地址）的文旅项目（具体项目名称，此处应填写具体项目名称）及其相关设施设备委托给乙方进行租赁和托管。2.本协议标的的具体内容包括但不限于：项目土地使用权、建筑物及附属设施、运营所需的设备、原材料等。三、价款及支付方式1.本协议租赁和托管费用为人民币（具体金额，此处应填写具体金额）元，分（具体期数，此处应填写具体期数）期支付。2.乙方应在每期支付期限届满前（具体日期，此处应填写具体日期）向甲方支付当期费用。3.支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：（此处应填写甲方银行账户信息，包括银行名称、账号等）。四、租赁期限1.本协议租赁期限自（具体日期，此处应填写具体日期）起至（具体日期，此处应填写具体日期）止，共计（具体年数，此处应填写具体年数）年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。五、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方负责提供符合合同约定的文旅项目及设施设备。-甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照协议约定进行运营管理。-甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。甲方义务：-甲方应确保提供的文旅项目及设施设备符合国家相关法律法规及行业标准。-甲方应配合乙方进行项目运营，提供必要的支持和协助。-甲方应按时支付租赁和托管费用。2.乙方权利义务：-乙方有权在租赁期限内使用文旅项目及设施设备进行合法经营。-乙方应按照协议约定进行项目运营，确保项目质量和服务水平。-乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保项目运营安全。乙方义务：-乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于经营数据、财务状况等。-乙方应按照协议约定进行项目维护和保养，确保项目设施设备正常运行。-乙方应按时支付租赁和托管费用。六、违约责任1.如甲方未按时支付租赁和托管费用，应向乙方支付（具体金额，此处应填写具体金额）元的违约金。2.如乙方未按时支付租赁和托管费用，应向甲方支付（具体金额，此处应填写具体金额）元的违约金。3.如乙方违反协议约定，导致项目运营受损，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.如任何一方违反保密条款，外泄协议内容，应承担相应的法律责任。七、质量标准及验收方式1.项目运营质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.项目验收方式为：乙方在项目运营期满后，经甲方验收合格，视为项目验收合格。八、保密条款1.双方对本协议内容及项目运营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本协议签订之日起至项目运营期满后（具体年数，此处应填写具体年数）。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。,代表人（签字）：代表人（签字）：,日期：日期：十一、违约责任1.甲方如未按照约定提供符合质量标准的设备或材料，导致乙方无法按时完成项目运营，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币元。2.乙方如未按照约定完成项目运营，导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币元。3.任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。十二、协议变更1.本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.未经双方同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。十三、协议解除1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：a.双方协商一致解除本协议；b.任何一方违约，经对方催告后三十日内仍未履行；c.由于不可抗力导致本协议无法履行。2.协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。十四、协议终止1.本协议履行期满，且双方无其他约定的权利和义务，本协议自动终止。2.协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担各自应尽的义务。十五、通知1.双方应确保通知的有效送达。通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。2.任何一方变更通知地址，应提前通知对方。十六、法律适用与争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.本协议项下的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十七、其他1.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例处理。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。协议期满后，如双方继续履行协议，应另行签订补充协议。,日期：日期：十八、保密条款1.双方对本协议内容以及合作过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，负有严格的保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄或披露。3.本保密条款在协议终止后仍有效，保密期限为自协议签订之日起十年。十九、不可抗力1.因自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除。3.不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权解除本协议。二十、协议变更1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议。2.任何一方违反本协议的约定，擅自变更协议内容的，应承担相应的法律责任。二十一、协议解除,1.发生以下情形之一，任何一方均有权解除本协议：a.一方严重违约，经对方书面催告后，在合理期限内仍未履行；b.因不可抗力导致本协议无法履行；c.双方协商一致解除；d.法律法规规定的其他情形。2.协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担各自应尽的义务。二十二、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按双方协商确定。二十三、附则3.本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。,日期：日期：二十四、保密条款1.双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方仍需承担保密义务。二十五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。二十六、通知-乙方：二十七、不可抗力1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或部分无法履行时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，合同期限可以相应延长，具体延长期限由双方协商确定。二十八、协议变更与解除1.本协议的变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。二十九、其他日期：日期：4.本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，不得以任何理由拖延或拒绝履行。5.乙方在租赁期间，应保持文旅项目的良好运营状态，确保项目设施设备的安全和完好，不得擅自改变项目性质和功能。6.甲方在托管期间，应负责文旅项目的日常管理，包括但不限于市场营销、客户服务、安全管理等方面，确保项目正常运营。7.甲方应对乙方提供必要的培训和支持，帮助乙方提高项目运营能力，共同提升文旅项目的知名度和市场竞争力。8.本协议项下产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.甲方在租赁期间，如需对文旅项目进行重大改造或调整，应提前30日书面通知乙方，并取得乙方的同意。10.乙方在租赁期间，如需对文旅项目进行日常维护或小规模改造，应提前5日书面通知甲方，并取得甲方的同意。11.本协议签订后，如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，必要时可依法解除本协议。12.本协议的签订、履行、变更、解除、终止等均应遵守中华人民共和国法律法规，如本协议与法律法规相抵触，以法律法规为准。13.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。协议期满后，如双方继续履行协议，应另行签订补充协议。15.本协议一式十份，甲乙双方各执五份，具有同等法律效力。20.日期：2026年4月1日21.本协议签订后，甲方应于合同生效之日起10个工作日内向乙方提供文旅项目的详细资料，包括但不限于项目规划、设备清单、运营手册等，以便乙方了解和掌握项目情况。22.乙方在租赁期间，应按照甲方提供的文旅项目运营标准进行管理，确保项目安全、卫生、有序运行。乙方应定期对员工进行专业培训，提高服务质量和客户满意度。24.乙方在租赁期间，如需举办大型活动或节庆活动，应提前60日向甲方提交活动方案，经甲方审核同意后方可实施。活动期间，乙方应确保活动安全、有序，避免对周边环境造成影响。25.乙方在租赁期间，如需变更文旅项目经营范围，应提前30日向甲方提出申请，经甲方审核同意后方可实施。变更后的经营范围不得超过甲方规定的经营范围。26.本协议签订后，甲方应于每月5日前向乙方支付上个月租金人民币50万元。租金支付方式为银行转账，乙方应于收到甲方付款通知后5个工作日内完成确认。27.乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致文旅项目无法正常运营，应及时通知甲方，并按照甲方要求提供相关证明材料。在不可抗力因素消除后，双方应尽快恢复文旅项目的运营。28.甲方承诺在租赁期间，为乙方提供以下服务：1）协助乙方办理工商注册、税务登记等手续；2）协助乙方办理员工招聘、培训、福利等事宜；3）协助乙方办理文旅项目相关证照的申请和办理。29.本协议签订后，如因乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任