2023年城市综合体物业租赁合同三篇

2023年城市综合体物业租赁合同三篇篇一甲方（出租方）：________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________法定代表人：_________________________鉴于：1.甲方拥有位于_______的城市综合体物业，包括但不限于商铺、办公空间、餐饮设施等，现愿意出租部分或全部物业供乙方使用；2.乙方有意租赁上述物业用于_______（具体用途）；3.双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于_______的城市综合体物业，具体面积及位置详见附图（附图作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）。2.租赁用途：乙方租赁上述物业用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：________________________账号：____________________________开户行：_________________________四、物业管理费及其他费用1.物业管理费：每月_______元，按月支付。2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，按实际使用情况由乙方支付。3.甲方有权根据市场行情和物业管理成本的变化，调整物业管理费及其他费用。五、租赁物的使用和维护1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物的日常维护和保养责任。3.乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________法定代表人：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的城市综合体物业出租给乙方使用，乙方承租该物业事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方位于_______的城市综合体物业，包括但不限于商铺、办公空间、餐饮设施等，具体面积及位置详见附图（附图作为本合同的组成部分）。2.租赁用途：乙方租赁上述物业用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：________________________账号：____________________________开户行：_________________________四、物业管理费及其他费用1.物业管理费：每月_______元，按月支付。2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、垃圾处理费等，按实际使用情况由乙方支付。3.甲方有权根据市场行情和物业管理成本的变化，调整物业管理费及其他费用。五、租赁物的使用和维护1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物的日常维护和保养责任。3.乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。六、租赁物的交付与验收1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________________鉴于：1.甲方拥有位于_______的城市综合体物业，包括但不限于商铺、办公空间、餐饮设施等，现愿意出租部分或全部物业供乙方使用；2.乙方有意租赁上述物业用于_______（具体用途）；3.双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于_______的城市综合体物业，具体面积及位置详见附图（附图作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）。2.租赁用途：乙方租赁上述物业用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：________________________账号：____________________________开户行：_________________________四、物业管理费及其他费用1.物业管理费：每月_______元，按月支付。2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、垃圾处理费等，按实际使用情况由乙方支付。3.甲方有权根据市场行情和物业管理成本的变化，调整物业管理费及其他费用。五、租赁物的使用和维护1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物的日常维护和保养责任。3.乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。六、租赁物的交付与验收1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违