房屋租赁合同续签协议2026年含租赁方式三篇

房屋租赁合同续签协议2026年含租赁方式三篇篇一甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的房屋租赁关系在新的时间段内继续履行达成如下续签协议：第一条续签依据本协议是基于甲乙双方有效履行的原合同而签订，旨在延续原合同项下的房屋租赁关系。第二条租赁房屋1.房屋基本情况：房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型，如住宅、商铺等]。2.房屋权属状况：甲方保证其对租赁房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第三条续签期限1.本协议项下的房屋租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[续租年限]年。2.本协议续签期限届满前[提前通知期]个月，如双方无书面异议，本协议自动续展[自动续展年限]年，续展起始日期为原协议终止日期，终止日期相应顺延。第四条租赁方式1.房屋用途：续租期间，乙方承诺租赁房屋仅用于[约定用途，如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途。如确需变更用途，必须事先获得甲方书面同意。2.租赁模式：乙方对租赁房屋享有[明确租赁模式，如整租、分租（需明确分租区域或份额，并符合法律规定及甲方同意）、按特定功能使用等]使用权。除本协议另有约定外，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方。如允许分租，乙方需遵守原合同及本协议关于转租的所有约定。3.房屋交付与收回：甲方应于2026年[起始月份]月[起始日期]日前将符合约定条件的租赁房屋交付给乙方。合同终止时，乙方应于[终止月份]月[终止日期]日前将房屋及附属设施、设备按[约定标准，如原状或有偿损耗程度]完好归还给甲方。第五条租金及支付方式1.租金标准：续租期间，房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金调整：本协议约定租金为固定租金，或在满足[约定条件，如续签时市场租金标准变化超过X%]时，双方可协商调整租金。无约定条件时，租金保持不变。3.支付周期与时间：租金按[支付周期，如月]支付。每期租金应于每[支付周期起算时间，如月初/季初]前[具体天数]日内支付至甲方指定银行账户。4.支付账户：甲方指定收款账户如下：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]5.押金：双方同意，续租期间乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租金押金，于本协议签订之日支付。合同正常终止且乙方无任何违约行为及应付费用（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费、维修费等）结清后，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约或应付费用，甲方有权从押金中先行扣除。第六条房屋维护与修缮责任1.日常维护：乙方应负责保持房屋及其附属设施、设备的日常整洁和正常使用状态，并承担因乙方使用不当造成的损坏及其维修费用。2.维修责任：*因乙方使用原因造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。*房屋主体结构、原有管线、非因乙方原因造成的自然损耗或故障的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后[具体天数]日内进行检查并组织维修。*紧急维修（如停水、停电、漏水、结构安全隐患等）：发生紧急维修时，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后[具体小时数]小时内响应并组织维修，维修费用由[约定承担方，通常是甲方]承担。3.维修通知：任何一方需要进行维修可能影响乙方使用的，应在[具体天数]日前通知对方，对方应予以配合。第七条装修与添附1.乙方如需对房屋进行装修或添置固定设施，必须事先征得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的相关规定（如有）。2.装修及添附费用由乙方承担。3.合同终止时，乙方添附物（非自然损耗部分）的处理方式按以下约定执行：[明确处理方式，如：拆除恢复原状；拆除，甲方无需补偿；可移动部分由乙方自行移走，不可移动部分无偿归甲方所有等]。第八条违约责任1.甲方违约：甲方未按时交付符合约定条件的房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金[违约金比例或金额]作为违约金；逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.甲方违反本协议关于房屋用途、维修责任等约定，应承担相应责任并赔偿乙方损失。3.乙方违约：*乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[违约金比例或金额]作为违约金；逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠租金及违约金，且甲方有权从押金中扣除相应款项。*乙方擅自改变房屋用途、结构，或擅自转租、分租（如被禁止或违反约定），甲方有权单方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。*乙方提前退租，需提前[提前通知期]个月书面通知甲方，并支付相当于[月租金数量]个月租金的违约金；若押金不足以弥补甲方损失，乙方仍需赔偿差额部分。*乙方未按约定支付水、电、燃气、物业管理等费用，甲方有权从押金中代为支付，不足部分乙方需补足，并承担滞纳金。第九条合同解除与终止1.双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：*一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。*因不可抗力导致房屋无法继续使用的。*房屋被政府征收、征用或没收的。*甲方交付的房屋存在危及乙方人身财产安全的问题，在合理期限内未能解决的。3.本协议期限届满，如未续签或未达成新的租赁协议，本协议自动终止。4.合同解除或终止时，乙方应结清所有应付费用，甲方收回房屋。押金按第八条约定处理。双方应按约定办理房屋交接手续。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知条款双方在本协议首页载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或发送至指定电话（以录音或对方确认收到为准）。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十二条保密条款双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十三条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，应继续履行本协议。第十四条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_________日期：_______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_______年____月____日篇二甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的房屋租赁关系在新的时间段内继续履行达成如下续签协议：第一条续签依据本协议是基于甲乙双方有效履行的原合同而签订，旨在延续原合同项下的房屋租赁关系。第二条租赁房屋1.房屋基本情况：房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型，如住宅、商铺等]。2.房屋权属状况：甲方保证其对租赁房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第三条续签期限1.本协议项下的房屋租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[续租年限]年。2.本协议续签期限届满前[提前通知期]个月，如双方无书面异议，本协议自动续展[自动续展年限]年，续展起始日期为原协议终止日期，终止日期相应顺延。第四条租赁方式1.房屋用途：续租期间，乙方承诺租赁房屋仅用于[约定用途，如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途。如确需变更用途，必须事先获得甲方书面同意。2.租赁模式：乙方对租赁房屋享有[明确租赁模式，如整租、分租（需明确分租区域或份额，并符合法律规定及甲方同意）、按特定功能使用等]使用权。除本协议另有约定外，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方。如允许分租，乙方需遵守原合同及本协议关于转租的所有约定。3.房屋交付与收回：甲方应于2026年[起始月份]月[起始日期]日前将符合约定条件的租赁房屋交付给乙方。合同终止时，乙方应于[终止月份]月[终止日期]日前将房屋及附属设施、设备按[约定标准，如原状或有偿损耗程度]完好归还给甲方。第五条租金及支付方式1.租金标准：续租期间，房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金调整：本协议约定租金为固定租金，或在满足[约定条件，如续签时市场租金标准变化超过X%]时，双方可协商调整租金。无约定条件时，租金保持不变。3.支付周期与时间：租金按[支付周期，如月]支付。每期租金应于每[支付周期起算时间，如月初/季初]前[具体天数]日内支付至甲方指定银行账户。4.支付账户：甲方指定收款账户如下：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]5.押金：双方同意，续租期间乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租金押金，于本协议签订之日支付。合同正常终止且乙方无任何违约行为及应付费用（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费、维修费等）结清后，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约或应付费用，甲方有权从押金中先行扣除。第六条房屋维护与修缮责任1.日常维护：乙方应负责保持房屋及其附属设施、设备的日常整洁和正常使用状态，并承担因乙方使用不当造成的损坏及其维修费用。2.维修责任：*因乙方使用原因造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。*房屋主体结构、原有管线、非因乙方原因造成的自然损耗或故障的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后[具体天数]日内进行检查并组织维修。*紧急维修（如停水、停电、漏水、结构安全隐患等）：发生紧急维修时，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后[具体小时数]小时内响应并组织维修，维修费用由[约定承担方，通常是甲方]承担。3.维修通知：任何一方需要进行维修可能影响乙方使用的，应在[具体天数]日前通知对方，对方应予以配合。第七条装修与添附1.乙方如需对房屋进行装修或添置固定设施，必须事先征得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的相关规定（如有）。2.装修及添附费用由乙方承担。3.合同终止时，乙方添附物（非自然损耗部分）的处理方式按以下约定执行：[明确处理方式，如：拆除恢复原状；拆除，甲方无需补偿；可移动部分由乙方自行移走，不可移动部分无偿归甲方所有等]。第八条违约责任1.甲方违约：甲方未按时交付符合约定条件的房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金[违约金比例或金额]作为违约金；逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.甲方违反本协议关于房屋用途、维修责任等约定，应承担相应责任并赔偿乙方损失。3.乙方违约：*乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[违约金比例或金额]作为违约金；逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠租金及违约金，且甲方有权从押金中扣除相应款项。*乙方擅自改变房屋用途、结构，或擅自转租、分租（如被禁止或违反约定），甲方有权单方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。*乙方提前退租，需提前[提前通知期]个月书面通知甲方，并支付相当于[月租金数量]个月租金的违约金；若押金不足以弥补甲方损失，乙方仍需赔偿差额部分。*乙方未按约定支付水、电、燃气、物业管理等费用，甲方有权从押金中代为支付，不足部分乙方需补足，并承担滞纳金。第九条合同解除与终止1.双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：*一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。*因不可抗力导致房屋无法继续使用的。*房屋被政府征收、征用或没收的。*甲方交付的房屋存在危及乙方人身财产安全的问题，在合理期限内未能解决的。3.本协议期限届满，如未续签或未达成新的租赁协议，本协议自动终止。4.合同解除或终止时，乙方应结清所有应付费用，甲方收回房屋。押金按第八条约定处理。双方应按约定办理房屋交接手续。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知条款双方在本协议首页载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或发送至指定电话（以录音或对方确认收到为准）。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十二条保密条款双方应对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十三条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，应继续履行本协议。第十四条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_________日期：_______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_______年____月____日篇三甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的房屋租赁关系在新的时间段内继续履行达成如下续签协议（以下简称“本协议”）：原合同约定的权利义务关系自本协议生效之日起继续履行，直至本协议约定的期限届满。第一条续签期限1.本协议项下的房屋租赁期限自2026年[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至2027年[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[续租年限]年。2.本协议续签期限届满前[提前通知期]个月，如双方无书面异议，本协议自动续展[自动续展年限]年，续展起始日期为原协议终止日期，终止日期相应顺延。或：本协议期限届满后，如双方均有续租意愿，应在期限届满前[具体天数]日内协商一致并签署正式书面协议。第二条租赁房屋1.房屋基本情况：房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型，如住宅、商铺等]，原合同登记用途为[原合同约定的用途]。2.乙方承诺在本协议约定的租赁期间内，房屋继续用于[再次确认的用途]，不得擅自改变用途。如确需变更用途，必须事先获得甲方书面同意，并符合法律规定。第三条租赁方式1.房屋使用权模式：乙方在本协议约定的租赁期间内，享有对租赁房屋的[明确租赁模式，例如：整租模式。或：分租模式，具体区域/份额为：]。乙方承诺遵守原合同及本协议关于租赁方式的约定，特别是[具体说明租赁方式的条款，例如：乙方不得擅自将房屋整体或部分转租，如允许分租，需明确具体区域/份额，并需经甲方书面同意，并符合法律规定。]2.特定功能使用：[如适用，例如：房屋仅能用于办公，不得用于任何形式的居住。或：房屋可按原合同约定用于商业经营，但需符合相关规定。]3.内部区域使用：[如适用，例如：乙方承诺按照原合同约定使用房屋内部区域，不得擅自改变原有分隔或用途。]第四条租金及支付方式1.租金标准：续租期间，房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金调整：本协议约定租金为固定租金，或在满足[约定条件，如续签时市场租金标准变化超过X%]时，双方可协商调整租金。无约定条件时，租金保持不变。3.支付周期与时间：租金按[支付周期，如月]支付。每期租金应于每[支付周期起算时间，如月初/季初]前[具体天数]日内支付至甲方指定银行账户。4.支付账户：甲方指定收款账户如下：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]5.押金：双方同意，续租期间乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租金押金，于本协议签订之日支付。合同正常终止且乙方无任何违约行为及应付费用（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费、维修费等）结清后，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约或应付费用，甲方有权从押金中先行扣除。甲方指定收款账户如下：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]6.支付周期与时间：租金按[支付周期，如月]支付。每期租金应于每[支付周期起算时间，如月初/季初]前[具体天数]日内支付至甲方指定银行账户。7.支付账户：甲方指定收款账户如下：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]8.押金：双方同意，续租期间乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租金押金，于本协议签订之日支付。合同正常终止且乙方无任何违约行为及应付费用（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费、维修费等）结清后，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约或应付费用，甲方有权从押金中先行扣除。第五条房屋维护与修缮责任1.日常维护：乙方应负责保持房屋及其附属设施、设备的日常整洁和正常使用状态，并承担因乙方使用不当造成的损坏及其维修费用。2.维修责任划分：*自然损耗：因房屋自然老化、损耗导致的维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后[具体天数]日内进行检查并组织维修。紧急维修：约定发生水、电、结构安全等紧急情况时的维修程序、责任方和费用承担。维修通知：双方需约定维修通知的义务和时限。第六条装修与添附1.乙方如需对房屋进行装修或添置固定设施，必须事先征得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的相关规定（如有）。2.装修及添附费用由乙方承担。3.合同终止时，乙方添附物（非自然损耗部分）的处理方式按以下约定执行：[明确处理方式，如：拆除恢复原状；拆除，甲方无需补偿；可移动部分由乙方自行移走，不可移动部分无偿归甲方所有等]。第七条违约责任1.甲方违约：甲方未按时交付符合约定条件的房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金[违约金比例或金额]作为违约金；逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.甲方违反本协议关于房屋用途、维修责任等约定，应承担相应责任并赔偿乙方损失。3.乙方违约：*乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[违约金比例或金额]作为违约金；逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠租金及违约金，且甲方有权从押金中扣除相应款项