2026年猪舍租赁合同（1篇）

2026年猪舍租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁猪舍事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁猪舍位于__________________，建筑面积为______平方米，结构类型为______，包含猪舍主体、附属设施（如饲料房、消毒间、排污系统等）及配套设备（如供暖设备、通风设备、饲喂设备等）。

2、猪舍现状描述：猪舍目前处于______状态（如空置、部分装修、已有养殖设备等），具体附属设施及设备清单详见附件一《猪舍附属设施及设备清单》，该清单作为合同附件具有同等法律效力。

3、乙方保证其对租赁猪舍拥有合法、完整的所有权或使用权，并确保租赁期内不会发生权属争议，若因权属问题导致甲方无法正常使用猪舍，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方意向继续租赁，应在租赁期满前____个月以书面形式通知乙方，双方另行协商续租事宜；如甲方不再续租，应提前____个月书面通知乙方，并在期满后按约定交还猪舍。

3、租赁期内，如遇法定节假日或政府政策性调整，双方应依据国家相关规定协商处理，并签订补充协议。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期内租金实行______（固定/浮动）模式，每月租金为______元（大写：人民币______元整），全年租金总额为______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账/其他），乙方应向甲方提供相应票据。

3、首期租金应在合同签订后____日内支付，余下租金按月支付，最后一期租金随猪舍交付一并结清。

4、如遇政府调整租金政策，双方应依据政策变化协商调整租金，并签订书面补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用猪舍进行生猪养殖活动，并享有猪舍内养殖设备的所有权。

2、甲方应合理使用猪舍及附属设施，爱护设备，如有人为损坏应负责修复或赔偿。

3、甲方应自行负责养殖过程中的防疫、环保、安全等事宜，并确保符合国家相关法律法规要求，承担因养殖活动产生的一切法律责任及费用。

4、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。

5、甲方在租赁期内享有猪舍内养殖设备的处置权，但不得擅自改变设备用途或进行重大改造，如确需改造，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付猪舍，并保证猪舍及其附属设施处于可用状态，如交付时存在质量问题，乙方应负责维修或赔偿。

2、乙方应配合甲方办理相关养殖手续，并协助甲方解决租赁期间遇到的水电等基础设施问题。

3、乙方有权监督甲方对猪舍的使用情况，如甲方擅自改变猪舍用途或进行违法活动，乙方有权制止并解除合同。

4、租赁期内，乙方应保证甲方正常使用猪舍，如因乙方原因导致猪舍无法使用，应退还相应租金并赔偿甲方损失。

5、乙方应提供猪舍所在地的相关证明文件，并保证租赁期间不会发生影响甲方正常使用的权属纠纷。

五、维修责任

1、猪舍主体结构及附属设施的维修责任：

（1）自然损坏：租赁期内自然损坏由______方负责维修，费用由______方承担。

（2）人为损坏：因甲方使用不当造成的损坏由甲方负责维修或赔偿，因乙方管理不善造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

2、养殖设备的维修责任：养殖设备的维修责任由______方承担，具体维修方案及费用分摊方式详见附件二《养殖设备维修责任条款》。

3、双方应定期对猪舍进行inspections，发现隐患及时维修，如一方拖延维修导致问题扩大，应承担相应责任。

六、转租及分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将猪舍转租、分租或出借给第三方使用，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如需转租，甲方应事先向乙方提出书面申请，说明转租原因、期限、转租方基本情况等，经乙方同意后方可转租，并签订转租协议，转租协议不得与原合同抵触。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付剩余租金及违约金。

2、乙方未按时交付猪舍或交付的猪舍不符合合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失，并应退还相应期限的租金。

3、因甲方原因导致猪舍被政府处罚或查封，责任由甲方承担，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4、租赁期满，甲方未按时交还猪舍，每逾期一日，应按每月租金的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权采取必要措施收回猪舍，并要求甲方支付相应费用。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府政策变化等。

2、发生不可抗力时，双方应采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方，双方应根据不可抗力影响程度协商处理合同履行问题，如不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同并不承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向猪舍所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：