2026年潍坊租赁合同（1篇）

2026年潍坊租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格型号：__________________。

3、租赁物数量：__________________。

4、租赁物使用地点：__________________。

5、租赁物权属状况：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并能够依法出租。租赁物不存在任何权利瑕疵或设置抵押、查封等权利负担。

6、租赁物交付：乙方应于____年____月____日前将符合本合同约定的租赁物交付给甲方使用，交付地点为__________________。甲方验收合格后应签署验收确认书，作为交付完成的依据。如甲方未在约定时间内验收，视为交付完成。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、如需续租，双方应在租赁期满前____个月协商签订续租合同。同等条件下，甲方享有优先承租权。

3、甲方如需提前收回租赁物，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限月租金的____%支付违约金。乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并按已支付租金的____%支付违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金总额：租赁期间租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或其他______方式。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权单方解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

4、税费承担：本合同项下的租金为______（含/不含）增值税，如为含税租金，甲方应向乙方开具合法有效的增值税发票，乙方应向甲方提供合规的税票。如为不含税租金，由____方负责缴纳相关税费。

四、保证金

1、为保证合同的全面履行，甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付保证金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、保证金用途：主要用于抵偿甲方违反本合同项下义务所造成的乙方损失，包括但不限于拖欠租金、违约金、赔偿金等。

3、保证金返还：租赁合同正常解除后，甲方无任何违约行为，乙方应在甲方办妥租赁物返还手续并结清所有费用后____日内，将保证金无息退还给甲方。

4、如保证金不足以弥补乙方损失，甲方应在收到不足部分通知后____日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变用途，应事先征得乙方书面同意，并可能需要支付相应费用。

2、甲方应负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养，确保其处于可用状态。因甲方使用不当或过错造成租赁物损坏、灭失的，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。

4、甲方应遵守国家及当地有关租赁物的管理规定，合法使用租赁物。

5、租赁期满或合同解除后，甲方应按照约定时间将租赁物完好归还给乙方。归还时，租赁物状况不得低于交付出租时的状态，正常磨损除外。甲方应负责办理租赁物返还时的相关手续。

6、甲方应配合乙方进行必要的检查、维修工作，检查时间应提前____天通知甲方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时的状况符合约定。

2、乙方应保证其对租赁物的所有权或使用权清晰、无争议，并能够对抗善意第三人。

3、乙方应配合甲方办理租赁物的相关权属证明文件，如需甲方提供资料，乙方应予以配合。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，但不得妨碍甲方的正常使用。

5、在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物无法继续使用的，乙方应负责采取补救措施，如更换同等条件的租赁物或减免相应租金，并承担由此给甲方造成的损失。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应及时接收甲方返还的租赁物。

六、维修责任

1、租赁物在租赁期间因自然损耗导致的维修，由乙方负责；因甲方使用不当或过错造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、非因甲方原因导致的维修，乙方应在接到甲方通知后____日内派员维修。紧急情况，应在____小时内响应。维修费用由____方承担。

3、甲方应积极配合乙方的维修工作。因甲方原因延误维修，导致损失扩大的，甲方应承担责任。

4、对于需要专业维修的设备，应由具备相应资质的单位进行维修。

七、保险责任

1、乙方应自行投保与租赁物价值相匹配的财产保险，并将甲方列为保险受益人，保险期间应覆盖整个租赁期限。保险费用由____方承担。

2、如发生保险事故，乙方应在知道或应当知道保险事故发生后____日内通知甲方，并积极配合保险公司进行索赔。索赔所得应优先用于弥补甲方损失。

3、甲方应负责因其使用行为对租赁物或第三方造成的损失的保险，该保险由甲方自行投保并承担费用。

八、合同的变更、解除和终止

1、本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）擅自改变租赁物结构或用途；

（2）擅自将租赁物转租、出借、抵押或变相转让给第三方；

（3）利用租赁物进行非法活动；

（4）拖欠租金达到____个月以上；

（5）严重违反本合同约定的其他行为。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）擅自提前收回租赁物；

（3）因乙方原因导致租赁物无法继续使用，且在合理期限内未采取补救措施；

（4）严重违反本合同约定的其他行为。

4、合同解除后，双方应按照约定处理租赁物返还、费用结算、保证金返还等事宜。

九、违约责任

1、除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。

2、甲方未按时返还租赁物的，每逾期一日，应按日租金的____%向乙方支付租赁物占用费。

3、乙方提前收回租赁物，除支付违约金外，还应退还甲方已支付但尚未使用的租金。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

十、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。

2、发生不可抗力事件时，双方应立即采取必要的措施减少损失，并在____日内书面通知对方。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。

4、不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或采取其他补救措施。

十一、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2、本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：