2026年物业加建合同（1篇）

2026年物业加建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供物业服务及加建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业服务及加建服务，包括但不限于物业日常管理、安全维护、环境卫生、设施设备维修保养，以及根据甲方需求进行的物业加建工程。乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求，确保服务质量和工程安全。乙方需组建专业的服务团队，配备必要的管理人员和工作人员，并确保其具备相应的资质和经验。乙方应向甲方提供物业服务方案和加建工程方案，并经甲方确认后执行。乙方需定期向甲方汇报服务情况和工程进度，并接受甲方的监督和检查。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）物业日常管理：包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护、车辆停放管理等。

（2）安全维护：包括但不限于门禁系统管理、监控系统维护、消防安全检查、应急处理等。

（3）设施设备维修保养：包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施、照明设备等的定期检查和维修保养。

（4）物业加建工程：根据甲方需求，进行具体加建项目的施工，包括但不限于结构设计、施工管理、材料采购、质量监督等。

3、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

4、乙方承诺为甲方提供7天24小时的物业服务，并确保各项服务工作的及时性和有效性。乙方应设立专门的客户服务部门，负责处理甲方的咨询、投诉和建议，并及时予以回应和解决。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的物业信息和资料，包括但不限于物业图纸、设备清单、过往维修记录等，以便乙方更好地提供服务。

2、甲方应尊重乙方工作人员的合法权益，为乙方工作人员提供必要的工作条件和生活保障。

3、甲方有权对乙方的服务质量和工程进度进行监督和检查，并有权提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督检查，并根据甲方的意见进行改进。

4、甲方应按照合同约定支付物业服务费和加建工程款，如有特殊需求或额外服务，双方应另行协商并签订补充协议。

5、甲方如需变更服务内容或调整服务方案，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致后方可实施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业服务及加建工程的合法资质，并持有相应的营业执照和行业许可证。

2、乙方应组建专业的服务团队和施工队伍，确保工作人员具备相应的专业技能和职业素养。乙方应定期对工作人员进行培训，提升其服务水平和安全意识。

3、乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求，提供服务质量和工程安全。乙方应建立完善的质量管理体系和安全生产制度，确保服务工作的规范性和安全性。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益和公共利益。乙方应保护甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

5、乙方的物业服务应文明规范，工作人员应着装整齐、佩戴工牌、礼貌待人。乙方应积极与甲方沟通协调，及时解决服务过程中出现的问题和纠纷。

6、乙方在提供物业服务过程中应注重环境保护和资源节约，采取有效措施减少污染和浪费。乙方应积极推广绿色物业和可持续发展理念，为甲方创造一个环保、健康、舒适的居住或工作环境。

7、乙方如发现物业存在安全隐患或设施设备故障，应立即采取应急措施，并及时通知甲方进行处理。乙方应积极配合甲方的安全检查和隐患整改工作，确保物业的安全和稳定。

四、物业服务费及支付方式

1、物业服务费实行月度计费制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、加建工程款根据具体工程内容和预算进行计算，双方另行签订工程合同并按合同约定支付。

4、如甲方需要额外服务或增加服务内容，双方应另行协商并签订补充协议，服务费用根据实际情况进行计算和支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未按照合同约定提供服务或未完成加建工程，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况要求乙方赔偿损失。若乙方在规定期限内仍未整改，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分或全部物业服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：