2026年物业保洁保安合同（1篇）

2026年物业保洁保安合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业保洁和保安服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业保洁和保安服务，确保服务质量和安全。保洁服务包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清理、绿化养护、设施设备维护等；保安服务包括但不限于门岗值守、巡逻防控、车辆管理、应急处突等。乙方应严格按照甲方提供的详细岗位说明书和服务标准执行工作，并承担相应的服务责任。乙方需具备提供物业服务的合法资质，并向甲方提供营业执照、相关行业许可证等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事服务的保洁人员和保安人员的身份证复印件及岗前培训证明。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、保洁服务范围包括：大堂、走廊、电梯、楼梯、停车场、外围道路等公共区域的日常清洁和定期深度清洁；垃圾的收集、分类和清运；绿化区域的修剪、浇灌和施肥；公共设施的检查和维护。

3、保安服务范围包括：门岗24小时值守，对外来人员和车辆进行登记和引导；实施定时和定点的巡逻，重点区域如监控室、仓库、财务室等加强防控；突发事件（如火灾、盗窃、医疗急救等）的应急处置和上报；配合甲方处理访客投诉和纠纷。

4、保洁人员数量：_______人，保安人员数量：_______人。

5、服务时间：保洁服务为每日6:00至22:00，保安服务为每周7天，每日24小时不间断。乙方应确保人员在规定时间内到岗并履行职责，如遇特殊需求（如大型活动、节日庆典等），应提前与甲方沟通并调整服务方案。

6、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前30日，如双方无异议，可自动续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的服务条件，包括清洁工具存放点、保洁和保安人员休息室、必要的工作车辆等，并确保场地安全便于服务开展。

2、甲方应对乙方提供的服务进行日常监督，有权随机抽查服务质量和人员履职情况，并要求乙方及时整改不合理之处。

3、甲方应配合乙方处理服务过程中的突发问题，如发现安全隐患或需要协调的事项，应及时通知乙方并共同解决。

4、甲方应按合同约定支付服务费用，如因甲方原因（如临时停工、场地变更等）导致服务范围或内容调整，应提前书面通知乙方并协商变更方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的物业服务企业资质，所有派遣人员需持有效证件上岗，并定期组织内部培训，提升服务技能和职业素养。

2、乙方应确保所有服务人员遵守甲方的管理规定，佩戴工牌，着装整齐，行为规范，不得从事与合同无关的活动。

3、保洁人员需严格按照清洁标准和流程作业，使用环保清洁剂，避免损坏甲方设施或污染环境；保安人员需熟练操作监控设备、消防器材等，遇紧急情况应第一时间报告并采取适当措施。

4、乙方应建立服务日志和应急预案，定期向甲方汇报服务情况，如遇重大安全事件，应立即启动应急机制并保护现场，同时配合甲方和相关部门调查处理。

5、乙方应承担服务人员的人身意外伤害保险和工伤保险，如因乙方责任导致甲方财产损失或第三方索赔，乙方应先行赔付并有权向责任人追偿。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行按月结算制，乙方每月5日前提交服务费用清单和发票，甲方在收到完整凭证后15日内支付。

2、保洁服务费每月_______元（大写：人民币_______元整），保安服务费每月_______元（大写：人民币_______元整），全年服务费合计_______元（大写：人民币_______元整）。如服务内容或人数调整，费用相应增减，双方书面确认后执行。

五、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于3个月服务费总额的违约金；若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于6个月服务费总额的违约金。

2、甲方逾期支付服务费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付滞纳金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同。

3、因乙方服务人员故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接经济损失和合理的维权费用。如损失金额超过一定限额（如人民币_______元），甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁或甲方所在地人民法院诉讼解决。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代