2026年门面土地出售合同（1篇）

2026年门面土地出售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售门面土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本情况

1、土地位置：甲方自愿将位于__________________的门面土地出售给乙方，该土地的具体位置为__________________，土地面积约为____平方米，具体以土地权属证书登记面积为准。

2、土地用途：该土地用途为商业门面，乙方在使用过程中应严格遵守国家相关规定，不得擅自改变土地用途。

3、土地权属：甲方保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，并已清除土地上的所有债权债务，土地权属清晰，不存在任何纠纷或争议。

二、成交价格及支付方式

1、土地成交价格：经双方协商一致，该门面土地的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，将首付款人民币____元整（大写：人民币____元整）支付至甲方指定银行账户，剩余尾款人民币____元整（大写：人民币____元整）在土地权属转移手续办理完毕后____日内支付。

3、甲方指定银行账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

4、乙方支付款项后，甲方应向乙方开具收款凭证。

三、土地权属转移手续

1、双方约定在本合同签订之日起____日内，共同前往当地不动产登记机构办理土地权属转移手续。

2、甲方应负责提供办理土地权属转移手续所需的相关文件，并承担相关税费。

3、乙方应配合甲方办理土地权属转移手续，并承担自身应缴纳的税费。

4、土地权属转移手续办理完毕后，该门面土地的所有权正式转移至乙方名下。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，并确保土地权属清晰，不存在任何纠纷或争议。

2、甲方应按照合同约定及时办理土地权属转移手续，并配合乙方完成相关手续。

3、甲方应向乙方提供办理土地权属转移手续所需的相关文件，并保证文件的真实性和合法性。

4、甲方应保证乙方在土地使用过程中，不会受到任何第三方债权债务的干扰。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及时支付土地款，并按照土地用途使用土地。

2、乙方应配合甲方办理土地权属转移手续，并承担自身应缴纳的税费。

3、乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关规定，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

4、乙方应自行承担土地使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延办理土地权属转移手续，每逾期一日，应按照每日____%向乙方支付违约金，违约金总额不超过土地成交价格的____%。

2、若乙方无故拖延支付土地款，每逾期一日，应按照每日____%向甲方支付违约金，违约金总额不超过土地成交价格的____%。

3、若甲方提供虚假文件或隐瞒土地权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的所有损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：土地权属证书复印件、土地位置图等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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