车位产权转让合同

车位产权转让合同甲方（转让方）：_________身份证号：_________乙方（受让方）：_________身份证号：_________鉴于甲方合法拥有【XX市XX区XX小区地下车库X层X区X号车位】（以下简称“标的车位”）的完整产权，已取得《不动产权证书》（编号：_________），且无抵押、查封、共有人异议等任何权利限制；乙方自愿受让该车位，双方经平等协商，达成如下协议：第一条标的车位基本情况1.1位置：XX市XX区XX小区地下车库第X层X区第X号车位（附车位平面图为附件1）；1.2产权：甲方为标的车位唯一产权人（若共有，需共有人签署《同意转让声明》为附件4），无任何第三人主张权利；1.3面积：建筑面积____㎡，套内面积____㎡（以《不动产权证书》记载为准）；1.4附属设施：配备智能感应卡____张、车位锁____个（附设施清单为附件2）。第二条转让价款及支付2.1总价款：人民币____元整（大写：_________；小写：¥_________）；2.2支付节点：（1）定金：乙方于本合同签订当日支付定金____元（大写：_________），该定金在支付首付款时全额转为转让款；（2）首付款：乙方于【XXXX年XX月XX日】前支付首付款____元（大写：_________），甲方出具收款收据；（3）尾款：乙方于标的车位过户至乙方名下当日支付尾款____元（大写：_________）；2.3支付账户：甲方指定收款账户（开户行：_________；账号：_________；户名：_________）；2.4逾期付款责任：乙方每逾期1日，按逾期金额的万分之五支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还，且需按总价款10%支付违约金（甲方可从已付款中扣除）。第三条产权过户3.1过户时间：甲方于收到首付款后【5】日内，配合乙方到不动产登记部门办理过户；3.2双方责任：（1）甲方：提供《不动产权证书》原件、身份证、婚姻证明（已婚）、共有人同意声明等所有过户资料，全程配合签字；（2）乙方：提供身份证、购房资格证明（若当地要求），配合办理；3.3费用承担：（1）甲方承担：过户前标的车位的物业费、管理费、专项维修资金欠费（若有），及甲方应缴的个税、增值税；（2）乙方承担：过户契税、印花税、登记费，及过户后所有费用；3.4逾期过户责任：甲方每逾期1日，按总价款万分之五支付违约金；逾期超15日，乙方有权解除合同，甲方需双倍返还定金+返还首付款及同期LPR利息，另按总价款10%支付违约金；若因甲方产权瑕疵导致无法过户，甲方需赔偿乙方律师费、中介费等实际损失。第四条车位交付4.1交付时间：标的车位过户至乙方名下当日；4.2交付标准：车位及附属设施完好无损坏、无占用；4.3交付手续：双方签署《车位交付确认书》（附件3），甲方交付感应卡、钥匙等，乙方验收后签字；4.4风险转移：交付后，车位风险由乙方承担，产生的费用由乙方支付。第五条双方权利义务5.1甲方：保证产权清晰无瑕疵，结清过户前欠费，配合过户/交付；5.2乙方：按时付款，配合过户，承担过户后费用及风险。第六条违约责任任何一方违约，需赔偿对方实际损失（含律师费、诉讼费、保全费）；若因一方原因导致合同无法履行，违约方需按总价款20%支付违约金。第七条争议解决本合同争议协商不成的，任何一方有权向标的车位所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（按手印）之日起生效；8.2本合同一式三份，甲、乙各执一份，不动产登记部门执一份，具有同等效力；8.3附件为本合同组成部分，与本合同效力一致。甲方（签字按手印）：_________日期：_________乙方（签字按手印）：______