住宅租赁合同协议2026年含燃气安全约定二篇

住宅租赁合同协议2026年含燃气安全约定二篇篇一住宅租赁合同协议出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（详细地址）的住宅房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________，建筑面积约为_________平方米的住宅房屋出租给乙方使用。1.2该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件（复印件），并保证其对该房屋拥有合法出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年_________月_________日起至2027年_________月_________日止，共计_________年。2.2租赁期满，甲方如继续出租该房屋的，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。具体承租条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1该房屋的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式为□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。首期租金应于2026年_________月_________日前支付，以后每期租金应于每期开始前_________日内支付。3.3租金支付账户：甲方指定收款账户为以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日/入住之日向甲方支付房屋押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电燃气费、以及因乙方责任造成的房屋及设施损坏赔偿等。4.3租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括租金、水电燃气费、物业费等）的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如有扣款，甲方应提供合法有效的凭证。第五条房屋交付与返还5.1甲方应于2026年_________月_________日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交接清单》（作为本合同附件，虽未提供附件，但此处概念存在），注明交付时的状况。5.2乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施、设备按照《房屋交接清单》中交付时的状况（自然损耗除外）完好返还给甲方。返还时，双方应共同检查，确认无误后办理交接手续。第六条甲乙双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定按时交付房屋，并保证其具备居住条件。（2）保证其对出租房屋拥有合法权利，并承担与房屋相关的税费。（3）负责对该房屋进行必要的维修，确保房屋结构安全和基本设施的正常使用（非因乙方原因造成的损坏）。（4）有权按照合同约定收取租金和押金。（5）应配合乙方办理与房屋使用相关的必要手续。6.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定按时足额支付租金和押金。（2）按照约定的用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。（3）保管好房屋钥匙及所有相关证件，不得转借他人使用。（4）负责租赁期间该房屋的水电燃气等费用的支付。（5）遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得制造噪音或其他扰民行为。（6）负责租赁期间因使用不当造成的房屋及设施损坏，并承担维修或赔偿责任。第七条燃气安全约定7.1安全责任：甲乙双方确认，根据该房屋的产权归属，_________________________（明确甲方或乙方）为该房屋内燃气设施（包括但不限于管道、阀门、灶具、热水器等）的安全责任主体。责任主体应确保所涉燃气设施符合国家及地方的安全标准和规范。7.2安全使用：乙方承诺严格遵守国家和地方关于燃气使用的各项安全法规、标准和操作规程。乙方不得使用不符合安全标准的燃气设施或器具，不得擅自改装、拆卸、安装、连接燃气管道、阀门、计量器具等。乙方应定期自行检查燃气软管、阀门等是否完好，发现老化、破损、泄漏等情况应立即处理或告知甲方（若甲方为责任主体）。7.3日常维护与检查：若甲方为燃气设施的安全责任主体，甲方应定期（建议每年或依据燃气公司要求）聘请有资质的专业机构对该房屋内的燃气设施进行安全检查和检测，并将检查结果书面告知乙方。检查费用由_________________________承担。乙方应配合甲方的安全检查工作。若乙方为责任主体，乙方应自行负责或委托专业机构进行安全检查和维护。7.4应急处理：乙方承诺，一旦发现燃气泄漏、管道破裂等燃气安全事故或隐患，应立即采取以下措施：（1）立即停止使用燃气，并关闭燃气总阀门。（2）迅速开窗通风，降低室内燃气浓度。（3）严禁在室内开关任何电器（电灯、排风扇、电话等）、使用明火（打火机、火柴等）或按门铃。（4）立即疏散室内人员至安全地带。（5）在确保自身安全的前提下，尝试切断燃气源。（6）及时拨打燃气公司抢修电话_________及甲方联系电话_________（若有）。（7）积极配合相关部门进行事故处理。7.5保险：乙方建议购买燃气安全使用责任保险，以覆盖可能因乙方使用不当引发的意外事故所造成的损失。7.6违约责任：因乙方违反本条关于燃气安全使用、维护、应急处理等任何约定，导致发生燃气泄漏、火灾、爆炸等安全事故，造成任何第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并可能构成根本违约，甲方有权立即解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。若事故系甲方责任主体范围内的燃气设施问题导致，甲方应承担相应责任。第八条转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租、转借给第三方使用。8.2不得利用该房屋从事非法活动，包括但不限于生产、储存、经营易燃易爆危险物品，或者从事违法犯罪活动。第九条合同的变更、解除与终止9.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。9.2发生下列情形之一，本合同可以解除：（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。（4）一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。（5）因政府征收、征用导致房屋被拆除或灭失。9.3合同解除后，双方应按照约定处理房屋、押金、费用结算等事宜。因乙方原因解除合同的，乙方应结清所有费用并按约定返还房屋。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、补足租金、赔偿损失，已收取的押金不予退还。10.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、结构，或损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可收取相应违约金。10.3乙方违反燃气安全约定，给甲方或他人造成损失的，应承担全部赔偿责任。10.4甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金、赔偿损失。10.5甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内未使用的租金及押金。第十一条不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知或通讯地址：本合同中载明的地址为双方进行通知、送达等法律文件的有效地址。任何一方变更地址，应提前_________日书面通知对方。13.3本合同适用中华人民共和国法律。13.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.5本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇二出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（详细地址）的住宅房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________，建筑面积约为_________平方米的住宅房屋出租给乙方使用。1.2该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件（复印件），并保证其对该房屋拥有合法出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年_________月_________日起至2027年_________月_________日止，共计_________年。2.2租赁期满，甲方如继续出租该房屋的，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。具体承租条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1该房屋的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式为□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。首期租金应于2026年_________月_________日前支付，以后每期租金应于每期开始前_________日内支付。3.3租金支付账户：甲方指定收款账户为以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日/入住之日向甲方支付房屋押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电燃气费、以及因乙方责任造成的房屋及设施损坏赔偿等。4.3租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括租金、水电燃气费、物业费等）的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如有扣款，甲方应提供合法有效的凭证。第五条房屋交付与返还5.1甲方应于2026年_________月_________日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并注明交付时的状况。5.2乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施、设备按照交付时的状况（自然损耗除外）完好返还给甲方。返还时，双方应共同检查，确认无误后办理交接手续。第六条甲乙双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定按时交付房屋，并保证其具备居住条件。（2）保证其对出租房屋拥有合法权利，并承担与房屋相关的税费。（3）负责对该房屋进行必要的维修，确保房屋结构安全和基本设施的正常使用（非因乙方原因造成的损坏）。（4）有权按照合同约定收取租金和押金。（5）应配合乙方办理与房屋使用相关的必要手续。6.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定按时足额支付租金和押金。（2）按照约定的用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。（3）保管好房屋钥匙及所有相关证件，不得转借他人使用。（4）负责租赁期间该房屋的水电燃气等费用的支付。（5）遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得制造噪音或其他扰民行为。（6）负责租赁期间因使用不当造成的房屋及设施损坏，并承担维修或赔偿责任。第七条燃气安全约定7.1安全责任：甲乙双方确认，根据该房屋的产权归属，_________________________（明确甲方或乙方）为该房屋内燃气设施（包括但不限于管道、阀门、灶具、热水器等）的安全责任主体。责任主体应确保所涉燃气设施符合国家及地方的安全标准和规范。7.2安全使用：乙方承诺严格遵守国家和地方关于燃气使用的各项安全法规、标准和操作规程。乙方不得使用不符合安全标准的燃气设施或器具，不得擅自改装、拆卸、安装、连接燃气管道、阀门、计量器具等。乙方应定期自行检查燃气软管、阀门等是否完好，发现老化、破损、泄漏等情况应立即处理或告知甲方（若甲方为责任主体）。7.3日常维护与检查：若甲方为燃气设施的安全责任主体，甲方应定期（建议每年或依据燃气公司要求）聘请有资质的专业机构对该房屋内的燃气设施进行安全检查和检测，并将检查结果书面告知乙方。检查费用由_________________________承担。乙方应配合甲方的安全检查工作。若乙方为责任主体，乙方应自行负责或委托专业机构进行安全检查和维护。7.4应急处理：乙方承诺，一旦发现燃气泄漏、管道破裂等燃气安全事故或隐患，应立即采取以下措施：（1）立即停止使用燃气，并关闭燃气总阀门。（2）迅速开窗通风，降低室内燃气浓度。（3）严禁在室内开关任何电器（电灯、排风扇、电话等）、使用明火（打火机、火柴等）或按门铃。（4）立即疏散室内人员至安全地带。（5）在确保自身安全的前提下，尝试切断燃气源。（6）及时拨打燃气公司抢修电话_________及甲方联系电话_________（若有）。（7）积极配合相关部门进行事故处理。7.5保险：乙方建议购买燃气安全使用责任保险，以覆盖可能因乙方使用不当引发的意外事故所造成的损失。7.6违约责任：因乙方违反本条关于燃气安全使用、维护、应急处理等任何约定，导致发生燃气泄漏、火灾、爆炸等安全事故，造成任何第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并可能构成根本违约，甲方有权立即解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。若事故系甲方责任主体范围内的燃气设施问题导致，甲方应承担相应责任。第八条转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租、转借给第三方使用。8.2不得利用该房屋从事非法活动，包括但不限于生产、储存、经营易燃易爆危险物品，或者从事违法犯罪活动。第九条合同的变更、解除与终止9.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。9.2发生下列情形之一，本合同可以解除：（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。（4）一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。（5）因政府征收、征用导致房屋被拆除或灭失。9.3合同解除后，双方应按照约定处理房屋、押金、费用结算等事宜。因乙方原因解除合同的，乙方应结清所有费用并按约定返还房屋。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、补足租金、赔偿损失，已收取的押金不予退还。10.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、结构，或损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可收取相应违约金