2026年租赁公房转让合同（1篇）

2026年租赁公房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁公房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的租赁公房转让给乙方。该公房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，现有装修及附属设施包括：_______。

2、甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权或处分权，且该公房不存在任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁、优先购买权等。如因甲方原因导致转让合同无法履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、乙方应在签订本合同前对转让标的进行实地考察，确认其现状符合本合同约定。乙方考察期间，甲方应提供必要的协助，但双方均不得因此产生额外费用。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下租赁公房的转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）应于_______前支付完毕。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。

3、如乙方未能按期支付首付款，甲方有权解除合同，乙方已支付的首付款不予退还；如乙方未能按期支付剩余款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相当于合同总价款_______%的违约金。

三、过户手续

1、甲方应在收到全部转让价款后_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。如因政府部门原因导致过户延迟，双方互不承担责任。

2、过户所需税费由_______方承担，具体包括：_______。

3、若因政策变化或不可抗力导致无法完成过户登记，双方应在协商一致的基础上解除合同，并按实际损失赔偿对方。

四、租赁关系处理

1、本合同生效前，该公房存在租赁关系，租赁期限为_______年，自_______起至_______止，月租金为人民币_______元。如租赁合同在转让过程中到期，乙方有权优先承租，租赁条件由双方另行协商确定。

2、如租赁合同在转让过程中未到期，甲方应负责通知承租人本合同项下的转让事宜，承租人有权选择是否继续租赁，租赁条件按原合同执行。甲方不得擅自变更租赁合同条款或解除租赁关系，否则应承担相应违约责任。

3、租赁期间产生的租金及押金由_______方负责收取和管理。

五、甲方保证及承诺

1、甲方保证对转让标的拥有合法、完整的权利，并保证所提供的相关文件真实、有效。

2、甲方承诺在转让过程中不存在任何隐瞒或虚假陈述，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿。

3、甲方应在合同生效后_______日内，将房屋内所有_______等物品清空并移交乙方，清空费用由_______方承担。

六、乙方权利义务

1、乙方应按合同约定支付转让价款，并配合甲方办理过户手续。

2、乙方应在接收房屋前进行验收，确认房屋及附属设施符合约定条件，并在验收合格后签署交接清单。

3、乙方接收房屋后，应妥善使用并维护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1、甲方未按期完成过户手续的，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相当于合同总价款_______%的违约金。

3、任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至转让标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门备案_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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