2026年新房交房合同（1篇）

2026年新房交房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供新房交房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容与范围

1、乙方向甲方提供新房交房全流程服务，包括但不限于房屋查验、资料审核、手续办理、业主引导、物品搬运、清洁整理等交房环节的协调与执行。

2、具体服务范围包括：

（1）房屋质量查验：乙方安排专业人员协助甲方对新房进行结构、设施、装修等方面的查验，并出具查验报告；

（2）交房资料准备：乙方根据甲方要求整理交房所需文件，如房产证、验收单、物业协议等，并确保资料完整合规；

（3）现场协调服务：交房当日，乙方派驻现场人员负责业主接待、流程引导、矛盾调解等工作，确保交房顺利；

（4）物品搬运与清洁：根据甲方需求，提供交房前后的家具、家电搬运及公共区域清洁服务。

二、服务标准与要求

1、乙方服务人员应具备专业资质，熟悉交房流程及相关法律法规，佩戴工作标识，文明服务。

2、房屋查验过程中，乙方人员需严格按照行业规范及甲方提供的查验标准执行，查验结果应客观真实，并形成书面记录。

3、交房资料需经甲方审核确认，乙方负责资料的真实性及完整性，若因资料问题导致交房延误，责任由乙方承担。

4、现场协调服务期间，乙方应妥善处理业主提出的问题及异议，必要时协助甲方与开发商协商解决方案。

三、服务期限与时间安排

1、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，覆盖交房前7日及交房当日全程服务。

2、具体时间安排以双方确认的交房日程为准，乙方需提前3日向甲方提交详细的服务计划，包括人员配置、任务分工及应急方案。

四、服务费用与支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于房屋查验费、资料整理费、现场协调费及清洁搬运费。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订当日，甲方支付总费用的50%，即人民币_______元；

（2）尾款：交房服务完成后3日内，甲方支付剩余50%，即人民币_______元；

3、乙方需向甲方开具正规发票，甲方凭发票结算服务费用。若因乙方原因导致服务延期或终止，已支付费用不予退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供新房的基本信息及交房需求，并配合乙方开展资料准备及现场查验工作。

2、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现服务不符合合同约定，应及时以书面形式提出整改要求，乙方应在3日内响应并落实。

3、甲方需确保交房现场具备必要的安全条件，并对乙方人员的人身及财产安全承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应组建专业的服务团队，明确项目经理及现场负责人，确保服务响应及时、操作规范。

2、乙方人员需遵守甲方现场管理规定，不得擅自进入非服务区域，并妥善保管业主个人资料及物品。

3、交房过程中如遇突发情况（如业主纠纷、设施故障等），乙方应立即启动应急预案，并及时向甲方汇报处理进展。

4、乙方需承担服务期间产生的第三方索赔风险，包括因操作不当导致的财产损失或人身伤害，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任

1、若乙方未按约定时间提供服务，每逾期一日，应向甲方支付每日服务费5%的违约金，逾期超过7日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、若乙方人员因过失导致查验报告失实或资料错误，需承担相应的补正责任，并赔偿甲方因此产生的额外费用。

3、甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额1%的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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