征地查询委托书

征地查询委托书委托人（个人）：姓名________，身份证号________________，住址________________省________市________区________街道________号，联系方式________（电话/邮箱）。委托人（单位）：名称________，统一社会信用代码________________，法定代表人________，地址________________省________市________区________街道________号，联系方式________（联系人电话/邮箱）。受托人（个人）：姓名________，身份证号________________，地址________________省________市________区________街道________号，联系方式________（电话/邮箱）。受托人（机构）：名称________，统一社会信用代码________________，法定代表人________，地址________________省________市________区________街道________号，联系方式________（联系人电话/邮箱），资质________（如“律师事务所执业许可证号________”）。鉴于：1.委托人因________________（如“了解本人/本单位名下土地的征收情况”“办理土地补偿手续需查询征收信息”），需向政府部门（如自然资源和规划局、住房和城乡建设局、征收事务中心等）查询特定土地的征收相关信息。2.受托人具备查询征地信息的专业知识、能力或授权（如政府部门认可的查询资格），同意接受委托人委托，代为办理查询事宜。3.双方本着平等自愿、诚实信用、合法合规的原则，经协商一致，签订本委托书。一、委托事项委托人委托受托人代为查询以下与特定土地征收相关的信息：1.土地基本信息：土地具体位置（如________市________区________街道________号，四至界限：东至________，西至________，南至________，北至________）、土地权属情况（所有权人、使用权人、土地证号/不动产权证号、土地用途、面积等）。2.征收项目信息：该土地是否纳入征收范围，征收项目名称（如“________市________区________片区旧城改造项目”）、征收主体（如________区人民政府、________局）、征收目的（如“公共利益需要，符合《土地管理法》规定”）、征收范围红线图（或坐标范围）。3.征收程序信息：征收启动时间（如“征收预公告发布日期”“社会稳定风险评估完成日期”）、征收审批文件（如“征地批文文号及批准机关”“征收决定书文号及发布日期”）、公告情况（如“征收公告发布渠道、张贴地点及期限”）。4.补偿安置信息：补偿安置方案（如“货币补偿标准、安置房源地址及面积、安置方式”“地上附着物和青苗补偿标准”）、补偿登记流程及截止日期、异议处理途径（如“听证权利、复议及诉讼途径”）。5.其他相关信息：委托人要求查询的与该土地征收相关的其他信息（如“征收补偿资金到位情况”“安置房源产权证明”等，需具体列明）。二、委托权限受托人在委托事项范围内，享有以下权限：1.查询权限：有权向政府部门提交查询申请，要求提供与委托土地征收相关的文件、资料（如征地批文、公告、补偿方案、会议纪要等）。2.复印/摘抄权限：有权复印、摘抄查询到的纸质文件或电子文档，并要求政府部门在复印件上加盖“与原件核对无异”印章。3.咨询权限：就查询过程中的疑问向政府部门工作人员咨询，要求其解释相关政策规定（如“补偿标准的计算依据”“安置房源的交付条件”等）。4.传递权限：有权将查询结果（包括文件、资料、口头答复的书面记录）及时反馈给委托人，但无权代委托人作出任何意思表示（如签署补偿协议、放弃权利声明等）。三、委托期限委托期限自________年________月________日起至________年________月________日止。如因政府部门原因（如档案资料缺失、需上级审批等）导致查询工作无法在上述期限内完成，受托人应提前3个工作日书面通知委托人，双方协商延长委托期限（延长期限不超过30日）。四、双方权利义务（一）委托人权利1.要求受托人按照委托事项和期限完成查询工作，有权了解查询进展情况（如要求受托人每周书面报告查询进度）。2.有权要求受托人提供查询过程中的原始文件、资料（如政府部门受理回执、查询记录复印件等），并对查询结果提出异议（如认为查询信息遗漏或错误，要求受托人补充查询）。3.有权解除委托合同（但应提前7日书面通知受托人，且需赔偿受托人已实际支出的合理费用，如政府部门查询费、交通费等）。（二）委托人义务1.提供真实、完整的土地权属材料（如土地证、不动产权证、身份证复印件、单位营业执照复印件等），并配合受托人办理查询手续（如提供授权委托书、法定代表人身份证明等）。2.如委托材料不真实、不完整导致查询结果错误或无法查询的，承担相应责任，并赔偿受托人因此遭受的损失（如政府部门罚款、误工费等）。3.按照合同约定及时支付委托费用（详见“五、费用及支付方式”）。4.不得要求受托人从事违法违规行为（如伪造查询结果、泄露政府机密等）。（三）受托人权利1.要求委托人提供必要的查询材料，并配合受托人开展工作（如提供联系方式、确认查询地址等）。2.按照合同约定收取委托费用。3.有权拒绝委托人的违法违规要求（如伪造文件、查询未公开信息等），并书面说明理由。（四）受托人义务1.勤勉尽责完成查询工作，不得无故拖延、懈怠（如应在收到材料后5个工作日内向政府部门提交查询申请）。2.查询过程中应遵守法律法规及政府部门规定，不得泄露国家秘密、商业秘密或委托人隐私（如土地权属信息、补偿金额等）。3.查询完成后，应在3个工作日内向委托人提供书面查询结果报告，内容包括：（1）查询到的具体信息（如征地批文文号、补偿标准等）；（2）查询过程说明（如查询时间、地点、政府部门受理人员姓名）；（3）信息来源（如“________局________年________月________日的文件”）；（4）其他需要说明的事项（如“部分信息因未公开无法查询”）。4.对查询结果的真实性、准确性负责（因政府部门提供信息错误导致的除外），如发现查询结果遗漏或错误，应及时补充查询并更新报告。五、费用及支付方式1.委托费用：本委托书为【有偿/无偿】委托。如为有偿，费用为人民币________元；如为无偿，双方同意不支付委托费用。2.费用包含范围：有偿委托下，费用包含受托人办理查询事宜的直接支出（如政府部门查询费、复印费、交通费等），【不包含/包含】受托人的差旅费、住宿费等间接费用。3.支付方式：（1）委托人应于合同签订后________日内向受托人支付费用的50%，即人民币________元；（2）受托人完成查询工作并提交查询结果报告后，委托人应在________日内支付剩余50%，即人民币________元。4.支付账户：受托人指定账户信息（开户行：________银行________支行；户名：________；账号：________）。5.税费承担：如涉及税费，由【双方按法律规定各自承担/委托人承担】。六、违约责任1.委托人违约：（1）委托人未按时支付费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.05%支付违约金，逾期超过30日的，受托人有权解除合同，并要求委托人赔偿损失（包括已支出的查询费、误工费等）。（2）委托人提供虚假材料导致查询结果错误或无法查询的，应赔偿受托人因此遭受的全部损失，并支付委托费用总额的10%作为违约金。2.受托人违约：（1）受托人未按时完成查询工作的（非因委托人或政府部门原因），每逾期一日，应按委托费用的0.05%支付违约金，逾期超过30日的，委托人有权解除合同，受托人应退还已收取的委托费用，并支付委托费用总额的10%作为违约金。（2）受托人故意或重大过失导致查询结果遗漏、错误，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任（赔偿范围以委托人的直接损失为限，最高不超过委托费用总额的2倍）。（3）受托人泄露委托人隐私或商业秘密的，应赔偿委托人因此遭受的损失，并支付委托费用总额的20%作为违约金。七、保密条款1.双方应对在履行本委托书过程中知悉的对方信息（如委托人的土地权属、家庭情况、受托人的查询方法、内部流程等）承担保密义务。2.保密期限自本委托书生效之日起至委托事项完成后________年止（或“永久”）。3.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息（法律法规要求披露的除外）。八、争议解决双方因履行本委托书发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，按以下方式解决：1.提交________仲裁委员会仲裁；2.向________（委托人所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.合同变更：本委托书的任何变更需双方书面同意，未经书面变更的，对双方无约束力。2.补充协议：本委托书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。3.通知送达：双方确认的联系方式（地址、电话、邮箱）为有效送达地址，任何通知送达至该地址即视为送达（如地址变更，应提前3日书面通知对方）。4.合同份数：本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、生效条款本委托书自双方签字（个人签字/单位盖章并加盖法定代表人签字或盖章）之日起生效，至委托事项完成之日终止（或“至委托期限届满之日终止”）。委托人（个人）：________（签字）日期：_______