2026年地产咨询云资源租赁协议

2026年地产咨询云资源租赁协议甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方需要利用乙方提供的云资源进行地产咨询业务，乙方同意向甲方提供云资源租赁服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：乙方提供符合甲方地产咨询业务需求的云资源租赁服务，包括但不限于服务器、存储、网络带宽等。2.规格型号/标准：具体规格型号及标准详见附件一。3.数量：租赁云资源数量为50套。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000.00）。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00）。二、权利义务1.甲方权利义务：a.甲方应按照协议约定支付租赁费用。b.甲方应合理使用云资源，不得用于非法用途。c.甲方应在乙方提供的技术支持范围内，自行解决使用过程中遇到的技术问题。d.甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用云资源从事违法活动。e.甲方应按照乙方要求提供必要的配合和支持，以便乙方完成云资源租赁服务。2.乙方权利义务：a.乙方应按照协议约定提供符合规格型号及标准的云资源租赁服务。b.乙方应确保云资源租赁服务的稳定性、安全性及可靠性。c.乙方应按照甲方要求，及时解决甲方在使用过程中遇到的技术问题。d.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用云资源从事违法活动。e.乙方应按照甲方要求，提供必要的技术支持和培训。三、违约责任1.乙方如未按约定时间交付云资源，应向甲方支付违约金，每日按合同总价的千分之三支付，直至实际交付之日止。2.甲方如未按约定支付租赁费用，应向乙方支付违约金，每日按应付金额的千分之五支付，直至实际支付之日止。3.如一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。2.本协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，壹份留存备案。六、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（委托方公司）签字盖章：乙方（服务方公司）签字盖章：,签订日期：年月日七、保密条款1.双方对本协议内容以及在使用过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自协议签订之日起生效，至协议终止后三年内持续有效。八、知识产权1.乙方提供的云资源及相关技术，其知识产权归乙方所有。2.甲方在使用云资源过程中，不得侵犯乙方知识产权，如因甲方侵权导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。九、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。十、通知,1.双方之间的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：,a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定的地址；,b.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。2.通知自送达对方之日起生效。十一、协议变更1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。十二、协议解除1.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本协议。2.发生以下情形之一，本协议自动解除：a.本协议约定的期限届满；b.双方协商一致解除本协议；c.因不可抗力导致本协议无法履行。十三、协议终止1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，并妥善处理遗留问题。2.本协议终止后，双方对本协议内容的保密义务继续有效。十四、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十五、争议解决十六、合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：云资源清单,1.云服务器：2台，配置为4核8G内存，100G硬盘；2.云数据库：1套，支持MySQL、Oracle、SQLServer等多种数据库；,3.云存储：500G，支持文件存储、对象存储等多种存储方式；4.云安全：包括DDoS防护、WAF防护、缺陷扫描等安全服务。附件二：服务费用明细,1.云服务器租赁费用：每月1000元；,2.云数据库租赁费用：每月500元；3.云存储租赁费用：每月300元；4.云安全服务费用：每月200元。十七、服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年，自2026年1月1日起至2027年1月1日止。如双方同意，服务期限可自动续期一年。十八、费用支付1.甲方应于每月5日前，将当月应支付的费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的云资源服务。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止云资源服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。十九、知识产权1.乙方提供的云资源服务及其相关技术资料，知识产权归乙方所有。2.甲方在使用云资源服务过程中产生的数据，知识产权归甲方所有。二十、不可抗力1.如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。二十一、通知1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2026年1月1日附件三：服务保障1.乙方承诺，云资源服务99.99%的可用性，如低于此标准，乙方将按实际使用时间退还相应费用。2.乙方承诺，在接到甲方故障报告后，1小时内响应，24小时内解决问题。3.乙方承诺，提供7x24小时的客户服务，确保甲方在使用过程中遇到问题能够及时得到解决。附件四：保密协议1.双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或披露本协议内容以及对方商业秘密。3.本保密协议自本协议签订之日起生效，至本协议终止后三年内有效。附件五：知识产权归属1.乙方提供的云资源服务中的软件、代码、技术文档等知识产权归乙方所有。2.甲方在使用云资源服务过程中产生的数据、文档等知识产权归甲方所有。3.双方同意，任何一方未经对方同意，不得将本协议项下的知识产权转让、许可或以其他方式授权给第三方。附件六：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。附件七：协议变更2.任何一方不得擅自变更本协议内容，否则变更无效。1.甲方应按照本协议约定的服务内容和费用，按时向乙方支付费用。2.费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：,-甲方账户：62221234,-乙方账户：622256783.甲方应在每月的5日前将上月费用支付至乙方账户。附件九：合同解除,1.在本协议有效期内，如出现以下情况，任何一方有权解除本协议：-乙方未能按照本协议约定提供云资源服务，且在接到甲方书面通知后15日内仍未改正；-甲方未按照本协议约定支付费用，且在接到乙方书面通知后15日内仍未支付；-双方协商一致解除本协议。2.本协议解除后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，并结清相关费用。附件十：法律适用附件十一：知识产权1.甲方在本协议有效期内，对通过乙方提供的云资源租赁所获得的任何知识产权享有完整的所有权和使用权。2.乙方保证所提供的云资源不侵犯任何第三方的知识产权，如因侵权问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.甲方在使用云资源过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯任何第三方的知识产权。附件十二：保密条款1.双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在协议解除或终止后仍具有约束力。3.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件十三：通知,1.任何一方发出的通知应以书面形式进行，并按照以下地址送达：1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应及时协商解决。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会事件等。3.发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并积极采取措施解决问题。附件十五：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件十六：协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。期满前一个月，如任何一方需终止本协议，应提前书面通知对方。本协议期满后，如双方未续签，本协议自动终止。签订日期：2026年3月1日附件十七：知识产权1.乙方提供的云资源包括但不限于软件、技术文档、用户手册等，乙方拥有上述知识产权的所有权。2.甲方在租赁期内有权使用乙方提供的云资源，但不得将其用于任何商业目的之外的其他用途。3.甲方在使用乙方提供的云资源时，不得侵犯乙方的知识产权，否则乙方有权终止协议并要求甲方承担相应法律责任。附件十八：服务费用及支付方式1.本协议约定的服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分三次支付。2.首次支付：协议签订之日起五日内，支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。3.第二次支付：乙方完成云资源部署后十日内，支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。4.第三次支付：协议期