2026年直播间租赁合同范本带货直播适用可定制二篇

2026年直播间租赁合同范本带货直播适用可定制二篇篇一甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方直播间用于带货直播活动事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于[详细地址]的直播间（以下简称“直播间”）出租给乙方使用。直播间的面积约为[]平方米，具体结构及布局详见附件（若实际使用，此处应删除或修改）。直播间内现有设施设备包括但不限于[列出主要设备，如：专业的灯光系统、高清摄像机、无线提词器、音响设备、背景展示架、高速网络接口等]，其现状[完好/一般，请选择并填写]。乙方确认已实地查看并了解租赁标的物的现状。第二条租赁期限租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]个月/天。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币[]元（大写：[]元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：*开户行：[甲方开户行名称]*账户名：[甲方账户名称]*账号：[甲方银行账号]3.乙方应于本合同签订之日起[]日内，向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币[]元（大写：[]元整）。合同期满或提前终止，且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退场手续、结清所有应付款项后[]日内，将押金无息退还乙方。第四条费用承担1.租金按月计算，无论乙方是否实际使用直播间，均应按约定支付租金。2.租赁期间，直播间所使用的水费、电费、网络费及其他公共事业费用，由乙方承担。甲方应提供相关的缴费凭证，乙方应配合查阅。如产生超出常规合理使用范围的费用，超支部分由乙方承担。3.乙方进行直播所需的设备添置、场地装修、背景设计制作等费用，由乙方自行承担，所产生的相关费用由乙方自行解决。4.甲方负责提供符合基本直播需求的电力供应和网络接入，日常维护由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏或故障，维修费用由乙方承担。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定提供直播间及其附属设施，确保乙方能够顺利开展直播活动。2.保证其对出租的直播间拥有合法权利，并确保乙方在租赁期内对直播间的使用不侵犯任何第三方的合法权益。3.负责处理与直播间所有权或使用权相关的重大维修事宜（非因乙方原因造成的结构性损坏或基础设备故障）。4.有权按照合同约定收取租金和押金。5.监督乙方合理、合规使用直播间，确保乙方活动符合国家法律法规及地方相关规定。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定按时足额支付租金、押金及应承担的其他费用。2.按照约定用途使用直播间，不得擅自改变直播间的结构，不得将直播间用于存储危险品、易燃易爆物品或进行其他非法活动。3.负责租赁期间直播间内部的日常清洁卫生工作，保持场地整洁。4.乙方如需对直播间进行装修或添置附属设施，须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，非永久性装修部分不得要求甲方补偿，乙方添置的可移动设施设备由乙方自行收回，不可移动或已融入场地的部分按甲方意愿处理（通常归甲方所有）。5.严格遵守国家及地方有关互联网直播、广告宣传、税收等方面的法律法规和政策，确保直播内容健康合规。因乙方违反法律法规造成的一切后果及由此产生的一切费用（包括但不限于罚款、赔偿等）均由乙方自行承担。6.负责办理直播所需的平台入驻、内容审核、网络流量购买、主播签约等相关事宜，并承担所有相关费用。7.未经甲方书面同意，乙方不得将直播间转租、转借给任何第三方使用。8.合同期满或提前终止时，乙方应按约定时间退回直播间，并恢复其原状（正常使用损耗除外）。乙方应清理所有个人物品，并将直播间清理干净，达到甲方可再次出租的状态。第六条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应向对方支付相当于[]个月租金的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。3.发生下列情形之一，本合同可解除：*(1)经双方协商一致，同意解除本合同。*(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行。*(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。*(4)乙方利用直播间从事违法犯罪活动，或发布违法违规内容的。*(5)乙方擅自改变直播间结构或用途，经甲方书面要求后拒不改正的。4.合同期满，若双方均未提出异议，本合同自动续租[]期，续租租金及条件同本合同约定（或另行协商）。如需提前终止合同，应提前[]个月书面通知对方，并按本合同约定支付相应费用或违约金。第七条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于[]个月租金的违约金。2.乙方违反本合同第五条第（二）款第2、3、4、5、7项约定的，甲方有权单方解除合同，收回直播间，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.因乙方原因导致直播间设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额按实际维修费用或设备重置价值（以较低者为准）确定。4.甲方未能按时提供符合约定条件的直播间，影响乙方使用的，应酌情减免当期租金，并应根据乙方要求提供必要的协助。若延迟超过[]日，乙方有权解除合同。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向直播间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款双方对于在本合同签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于场地信息、客户信息、运营数据、租金价格等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[]日视为送达）、或发送电子邮件（以发送时视为送达）送达。一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。第十三条其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。3.本合同为标准范本，双方可根据实际需要，对合同条款进行修改和补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日篇二甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方直播间用于带货直播活动事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于[详细地址]的直播间（以下简称“直播间”）出租给乙方使用。直播间的面积约为[]平方米，具体结构及布局详见附件（若实际使用，此处应删除或修改）。直播间的现有设施设备包括但不限于[列出主要设备，如：专业的灯光系统、高清摄像机、无线提词器、音响设备、背景展示架、高速网络接口等]，其现状[完好/一般，请选择并填写]。乙方确认已实地查看并了解租赁标的物的现状。第二条租赁期限租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]个月/天。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币[]元（大写：[]元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：*开户行：[甲方开户行名称]*账户名：[甲方账户名称]*账号：[甲方银行账号]3.乙方应于本合同签订之日起[]日内，向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币[]元（大写：[]元整）。合同期满或提前终止，且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退场手续、结清所有应付款项后[]日内，将押金无息退还乙方。第四条费用承担1.租金按月计算，无论乙方是否实际使用直播间，均应按约定支付租金。2.租赁期间，直播间所使用的水费、电费、网络费及其他公共事业费用，由乙方承担。甲方应提供相关的缴费凭证，乙方应配合查阅。如产生超出常规合理使用范围的费用，超支部分由乙方承担。3.乙方进行直播所需的设备添置、场地装修、背景设计制作等费用，由乙方自行承担，所产生的相关费用由乙方自行解决。4.甲方负责提供符合基本直播需求的电力供应和网络接入，日常维护由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏或故障，维修费用由乙方承担。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定提供直播间及其附属设施，确保乙方能够顺利开展直播活动。2.保证其对出租的直播间拥有合法权利，并确保乙方在租赁期内对直播间的使用不侵犯任何第三方的合法权益。3.负责处理与直播间所有权或使用权相关的重大维修事宜（非因乙方原因造成的结构性损坏或基础设备故障）。4.有权按照合同约定收取租金和押金。5.监督乙方合理、合规使用直播间，确保乙方活动符合国家法律法规及地方相关规定。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定按时足额支付租金、押金及应承担的其他费用。2.按照约定用途使用直播间，不得改变直播间的结构，不得将直播间用于存储危险品、易燃易爆物品或进行其他非法活动。3.负责租赁期间直播间内部的日常清洁卫生工作，保持场地整洁。4.乙方如需对直播间进行装修或添置附属设施，须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，非永久性装修部分不得要求甲方补偿，乙方添置的可移动设施设备由乙方自行收回，不可移动或已融入场地的部分按甲方意愿处理（通常归甲方所有）。5.严格遵守国家及地方有关互联网直播、广告宣传、税收等方面的法律法规和政策，确保直播内容健康合规。因乙方违反法律法规造成的一切后果及由此产生的一切费用（包括但不限于罚款、赔偿等）均由乙方自行承担。6.负责办理直播所需的平台入驻、内容审核、网络流量购买、主播签约等相关事宜，并承担所有相关费用。7.未经甲方同意，不得将直播间转租、转借给任何第三方使用。8.合同期满或提前终止时，按约定时间退回直播间，并恢复其原状（正常使用损耗除外）。乙方应清理所有个人物品，并将直播间清理干净，达到甲方可再次出租的状态。第六条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应向对方支付相当于[]个月租金的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。3.发生下列情形之一，本合同可解除：*(1)经双方协商一致，同意解除本合同。*(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行。*(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。*(4)乙方利用直播间从事违法犯罪活动，或发布违法违规内容的。*(5)乙方擅自改变直播间结构或用途，经甲方书面要求后拒不改正的。4.合同期满，若双方均未提出异议，本合同自动续租[]期，续租租金及条件同本合同约定（或另行协商）。如需提前终止合同，应提前[]个月书面通知对方，并按本合同约定支付相应费用或违约金。第七条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于[]个月租金的违约金。2.乙方违反本合同第五条第（二）款第2、3、4、5、7项约定的，甲方有权单方解除合同，收回直播间，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.因乙方原因导致直播间设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额按实际维修费用或设备重置价值（以较低者为准）确定。4.甲方未能按时提供符合约定条件的直播间，影响乙方使用的，应酌情减免当期租金，并应根据乙方要求提供必要的协助。若延迟超过[]日，乙方有权解除合同。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，