2026年广告合作房屋租赁合同

2026年广告合作房屋租赁合同一、合同订立1.本合同由委托方（以下简称“甲方”）与服务方（以下简称“乙方”）于2026年1月1日订立，为确保双方在广告合作房屋租赁过程中的权益，经双方协商一致，达成如下协议。二、标的1.本合同标的为位于（房屋所在地，具体地址以房产证为准）的房屋，房屋建筑面积为（房屋面积，单位：平方米）。三、价款1.本合同房屋租赁价格为人民币（元/月），共计人民币（元），租赁期限为（租赁期限，单位：年）。四、租赁期限1.本合同租赁期限自2026年1月1日起至（租赁到期日，单位：年月日）止。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应按照本合同约定向乙方支付房屋租赁费用。2.甲方应保证房屋符合租赁用途，不得擅自改变房屋结构。3.甲方应保证房屋的消防安全，不得在房屋内从事违法活动。4.甲方应配合乙方进行广告宣传，包括但不限于房屋租赁信息的发布、广告位的设置等。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定向甲方支付房屋租赁费用。2.乙方应保证房屋符合租赁用途，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应保证房屋的消防安全，不得在房屋内从事违法活动。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按约定支付房屋租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按约定支付房屋租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。七、质量标准、验收方式1.房屋交付时，双方应按照房屋现状进行验收，无异议后视为房屋交付完成。2.房屋租赁期间，如因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责维修，直至房屋达到约定质量标准。八、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄本合同内容。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他,代表人（签字）：签订日期：年月日十、其他1.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修费用由乙方承担，且装修后应恢复原状，不得影响房屋的结构安全和使用功能。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方承诺，房屋租赁期间，房屋所有权及使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。4.乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为剩余租赁期限租金的百分之五十。5.甲方在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付租金。6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为年月，自合同生效之日起计算。7.甲方在租赁期间，应保障乙方的人身和财产安全，如发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。8.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。10.甲方保证房屋的室内设施齐全，包括但不限于家具、家电、网络设备等，乙方在入住前应检查无误。若发现设施损坏或缺失，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后三个工作日内进行修复或更换。若因甲方未及时修复或更换导致乙方生活不便，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿。11.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改动，必须提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。装修费用由乙方承担，但甲方应配合乙方办理相关手续。装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。12.房屋租赁期间，水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。乙方应按照甲方指定的缴费方式按时缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用千分之五。13.甲方在租赁期间，如需进入房屋进行维修或检查，应提前一天通知乙方，并尽量选择乙方不在家的时间。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。14.乙方在租赁期间，如需转租房屋，必须取得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担本合同约定的各项义务。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。15.本合同签订后，如因国家政策调整、房屋征收等原因导致房屋无法继续租赁，甲方应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付租金及押金。16.甲方承诺，在租赁期间，房屋租金保持不变。如遇市场租金上涨，甲方不得单方面提高租金。如乙方认为租金上涨不合理，可向甲方提出异议，双方协商解决。17.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如合同内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。18.乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。若甲方同意提前终止合同，双方应共同协商解决剩余租金和押金的处理方式。19.本合同签订后，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。若乙方无法承担修复费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。20.在租赁期间，如房屋内设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内进行维修。如因甲方维修不及时导致乙方生活不便，甲方应向乙方支付一定数额的赔偿金。21.本合同签订后，如乙方违反合同约定，甲方有权采取以下措施：一是书面警告；二是要求乙方支付违约金；三是解除合同，并要求乙方承担违约责任。22.本合同签订后，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决，如无法协商一致，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。24.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，按本合同相关条款执行。25.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。26.本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋租赁押金收据、房屋设施清单等。27.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。28.本合同未尽事宜，以双方协商为准。协商不成时，按国家相关法律法规执行。29.本合同自签订之日起，双方应妥善保管，如有遗失，应及时通知对方，并共同协商解决。30.本合同经双方签字盖章后，具有法律效力。如一方违反合同约定，另一方有权依法追究其法律责任。31.乙方在租赁期间，应按照甲方提供的房屋租赁清单，合理使用房屋及其附属设施。若因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际维修费用为准。32.甲方在租赁期间，应确保房屋内的水电、燃气等设施正常运行，如遇故障，应在接到乙方通知后24小时内进行维修。33.本合同租赁期限为一年，租金为每月人民币10,000元，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。34.乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。35.甲方在租赁期间，如需对房屋进行维修或改造，应提前15日通知乙方，并尽量在乙方不在场的情况下进行。若因维修或改造导致乙方无法正常使用房屋，甲方应给予乙方相应的生活补贴。36.乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自变更用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。37.本合同签订后，如遇乙方离职或因其他原因无法继续租赁房屋，乙方应提前一个月书面通知甲方，并承担房屋租赁合同剩余期限内的租金。38.甲方在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。39.本合同签订后，如遇房屋租赁合同解除，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并确保房屋及其附属设施完好无损。40.本合同签订后，如遇房屋租赁