抚州鸿基房产租赁期满续约合同合同三篇

抚州鸿基房产租赁期满续约合同合同三篇篇一出租方（以下简称“甲方”）：抚州鸿基房产发展有限公司（或其指定的合法代表/授权机构）法定代表人/授权代表：地址：江西省抚州市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXXX承租方（以下简称“乙方”）：XX（个人姓名/单位全称）法定代表人/授权代表（如适用）：地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXXX根据甲乙双方此前签订的《（原合同名称）》（合同编号：若有），原租赁合同期限即将届满。甲乙双方经友好协商，就续租租赁房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条原租赁合同确认本续约合同是基于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《（原合同名称）》（合同编号：若有）而进行的续延。原租赁合同的条款（除与本续约合同约定不一致或无法适用之处外）继续有效。第二条租赁标的物1.甲方同意将位于江西省抚州市XX区XX路XX号的（房产类型，如：住宅/商铺/写字楼）出租给乙方使用。2.该房屋的房产证号（或相关权属证明编号）为：XXXXXXXXXXXXXXXX。3.房屋面积约为：XX平方米。4.房屋现状及附属设施清单（可简述，如：包含X室X厅X卫，装修风格为XX，附属设施包括：空调X台、冰箱X台、洗衣机X台等）。第三条租赁期限1.双方同意，本续约合同的租赁期限为X年整。2.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四条租金及支付方式1.乙方同意按（固定/浮动）标准向甲方支付租金。租金金额为人民币XXXX元/（月/年）。租金标准（如为浮动，应明确计算方式及调整周期）。2.租金支付周期为（按月/按季/按半年/按年）支付。3.每期租金应于（支付周期的首个自然月X日前/或其他约定时间）前支付至甲方指定账户。4.甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行账户名称：抚州鸿基房产发展有限公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXX5.乙方支付租金应以人民币支付，并负担相应的税费（根据双方约定确定由哪方承担，通常为甲方收取，但税费实际承担方需明确）。第五条保证金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.该保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的欠付租金、违约金、以及因乙方责任造成的房屋及设施损坏维修费用等。3.租赁期满，乙方依本合同约定完全履行完毕所有义务，且房屋及其附属设施状况良好（正常损耗除外），无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后X日内将保证金无息退还给乙方。如需扣除部分保证金，应提供有效凭证，并说明扣除原因及金额。第六条房屋使用及维护1.乙方承诺按照甲方交付房屋时的用途使用本合同项下的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途（如需改变，需事先征得甲方书面同意）。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。房屋主体结构及原有附属设施的非自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担直接赔偿责任。3.乙方负责保持房屋内部及所属区域的清洁卫生。垃圾应按甲方规定或当地政府要求处理。4.乙方不得利用房屋进行非法活动，不得损害公共利益。第七条违约责任1.若甲方未能按合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付原日租金X%的违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未能按合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金X%的违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金，保证金不予退还。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途，或利用房屋进行非法活动，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，保证金不予退还。4.若乙方擅自转租、分租本合同项下的房屋，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任，保证金不予退还。5.租赁期满，乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前X个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方不再出租，则应在本合同期满后返还房屋。第八条通知条款双方在本合同首页载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后X日视为送达）或按指定电话拨打电话（以成功接听或留言视为送达）即视为有效送达。第九条补充条款（如有其他需要约定的内容，可在此处添加，例如：水电费等费用承担、特定设施设备的维护责任细节等）第十条法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。第十三条其他无。出租方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（个人签字/单位盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日篇二出租方（以下简称“甲方”）：抚州鸿基房产发展有限公司（或其指定的合法代表/授权机构）法定代表人/授权代表：地址：江西省抚州市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXXX承租方（以下简称“乙方”）：XX（个人姓名/单位全称）法定代表人/授权代表（如适用）：地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXXX根据甲乙双方此前签订的《（原合同名称）》（合同编号：若有），原租赁合同期限即将届满。甲乙双方经友好协商，就续租租赁房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条原租赁合同确认本续约合同是基于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《（原合同名称）》（合同编号：若有）而进行的续延。原租赁合同的条款（除与本续约合同约定不一致或无法适用之处外）继续有效。第二条租赁标的物1.甲方同意将位于江西省抚州市XX区XX路XX号的（房产类型，如：住宅/商铺/写字楼）出租给乙方使用。2.该房屋的房产证号（或相关权属证明编号）为：XXXXXXXXXXXXXXXX。3.房屋面积约为：XX平方米。4.房屋现状及附属设施清单（可简述，如：包含X室X厅X卫，装修风格为XX，附属设施包括：空调X台、冰箱X台、洗衣机X台等）。第三条租赁期限1.双方同意，本续约合同的租赁期限为X年整。2.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四条租金及支付方式1.乙方同意按（固定/浮动）标准向甲方支付租金。租金金额为人民币XXXX元/（月/年）。租金标准（如为浮动，应明确计算方式及调整周期）。2.租金支付周期为（按月/按季/按半年/按年）支付。3.每期租金应于（支付周期的首个自然月X日前/或其他约定时间）前支付至甲方指定账户。4.甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行账户名称：抚州鸿基房产发展有限公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXX5.乙方支付租金应以人民币支付，并负担相应的税费（根据双方约定确定由哪方承担，通常为甲方收取，但税费实际承担方需明确）。第五条保证金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.该保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的欠付租金、违约金、以及因乙方责任造成的房屋及设施损坏维修费用等。3.租赁期满，乙方依本合同约定完全履行完毕所有义务，且房屋及其附属设施状况良好（正常损耗除外），无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后X日内将保证金无息退还给乙方。如需扣除部分保证金，应提供有效凭证，并说明扣除原因及金额。第六条房屋使用及维护1.乙方承诺按照甲方交付房屋时的用途使用本合同项下的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途（如需改变，需事先征得甲方书面同意）。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。房屋主体结构及原有附属设施的非自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担直接赔偿责任。3.乙方负责保持房屋内部及所属区域的清洁卫生。垃圾应按甲方规定或当地政府要求处理。4.乙方不得利用房屋进行非法活动，不得损害公共利益。第七条违约责任1.若甲方未能按合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付原日租金X%的违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未能按合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金X%的违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金，保证金不予退还。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途，或利用房屋进行非法活动，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，保证金不予退还。4.若乙方擅自转租、分租本合同项下的房屋，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任，保证金不予退还。5.租赁期满，乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前X个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方不再出租，则应在本合同期满后返还房屋。第八条通知条款双方在本合同首页载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后X日视为送达）或按指定电话拨打电话（以成功接听或留言视为送达）即视为有效送达。第九条补充条款（如有其他需要约定的内容，可在此处添加，例如：水电费等费用承担、特定设施设备的维护责任细节等）第十条法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。第十三条其他无。出租方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（个人签字/单位盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日篇三出租方（以下简称“甲方”）：抚州鸿基房产发展有限公司（或其指定的合法代表/授权机构）法定代表人/授权代表：地址：江西省抚州市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXXX承租方（以下简称“乙方”）：XX（个人姓名/单位全称）法定代表人/授权代表（如适用）：地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXXX根据甲乙双方此前签订的《（原合同名称）》（合同编号：若有），原租赁合同期限即将届满。甲乙双方经友好协商，就续租租赁房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条原租赁合同确认本续约合同是基于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《（原合同名称）》（合同编号：若有）而进行的续延。原租赁合同的条款（除与本续约合同约定不一致或无法适用之处外）继续有效。第二条租赁标的物1.甲方同意将位于江西省抚州市XX区XX路XX号的（房产类型，如：住宅/商铺/写字楼）出租给乙方使用。2.该房屋的房产证号（或相关权属证明编号）为：XXXXXXXXXXXXXXXX。3.房屋面积约为：XX平方米。4.房屋现状及附属设施清单（可简述，如：包含X室X厅X卫，装修风格为XX，附属设施包括：空调X台、冰箱X台、洗衣机X台等）。第三条租赁期限1.双方同意，本续约合同的租赁期限为X年整。2.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四条租金及支付方式1.乙方同意按（固定/浮动）标准向甲方支付租金。租金金额为人民币XXXX元/（月/年）。租金标准（如为浮动，应明确计算方式及调整周期）。2.租金支付周期为（按月/按季/按半年/按年）支付。3.每期租金应于（支付周期的首个自然月X日前/或其他约定时间）前支付至甲方指定账户。4.甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行账户名称：抚州鸿基房产发展有限公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXX5.乙方支付租金应以人民币支付，并负担相应的税费（根据双方约定确定由哪方承担，通常为甲方收取，但税费实际承担方需明确）。第五条保证金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.该保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的欠付租金、违约金、以及因乙方责任造成的房屋及设施损坏维修费用等。3.租赁期满，乙方依本合同约定完全履行完毕所有义务，且房屋及其附属设施状况良好（正常损耗除外），无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后X日内将保证金无息退还给乙方。如需扣除部分保证金，应提供有效凭证，并说明扣除原因及金额。第六条房屋使用及维护1.乙方承诺按照甲方交付房屋时的用途使用本合同项下的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途（如需改变，需事先征得甲方书面同意）。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。房屋主体结构及原有附属设施的非自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担直接赔偿责任。3.乙方负责保持房屋内部及所属区域的清洁卫生。垃圾应按甲方规定或当地政府要求处理。4.乙方不得利用房屋进行非法活动，不得损害公共利益。第七条违约责任1.若甲方未能按合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付原日租金X%的违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未能按合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金X%的违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，收回房屋，