车位买卖合同补充协议-

鉴于条款甲乙双方就乙方购买甲方名下位于[项目名称]的[具体车位位置，例如：X号楼地下X层XX号]车位（以下简称“该车位”）事宜，已于[日期]签订了《车位买卖合同》（合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”）。为进一步明确双方权利义务，妥善处理主合同未尽事宜，经双方友好协商，特订立本补充协议，作为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议约定与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。第一条协议主体甲方（卖方）：姓名/名称：[卖方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份信息]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（买方）：姓名/名称：[买方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份信息]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]第二条关于车位基本情况的补充约定1.甲方确认，该车位建筑面积为[建筑面积]平方米（最终面积以不动产登记机关核准的面积为准）。若实测面积与本协议约定面积有差异，双方同意按照[按实测面积计算，多退少补/面积误差在X%以内互不找补，超出部分按本协议约定单价多退少补]的原则处理。2.甲方保证对该车位享有合法的所有权/使用权（请根据实际情况选择并明确），并确保该车位不存在抵押、查封、产权争议或其他任何权利限制情况，能够顺利办理产权过户登记/使用权转移手续（请根据实际情况选择）。3.该车位用途为[小型机动车位/微型机动车位]，乙方承诺仅将该车位用于停放符合尺寸标准的[小型/微型]机动车，不得擅自改变其使用性质或用于其他用途。第三条关于价款及支付方式的补充约定1.双方确认，该车位总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格[已包含/未包含]主合同中约定的相关费用（请明确）。2.支付方式调整为：*乙方应于本补充协议签订之日起[X]日内向甲方支付[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）作为[定金/首期款]；*乙方应于[具体条件成就之日，例如：主合同约定的房屋交付之日/X年X月X日前]向甲方支付剩余款项人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。3.甲方收款账户信息（若有变更）：开户行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]第四条关于税费承担的补充约定1.因履行本补充协议及办理该车位权属转移登记所产生的相关税费，按照以下方式承担：*甲方承担：[例如：个人所得税、增值税及附加等，根据实际约定填写]*乙方承担：[例如：契税、印花税、登记费等，根据实际约定填写]*若因政策调整导致税费种类或税率变化的，新增部分由[双方平均承担/甲方承担/乙方承担]。2.双方应于接到对方或相关部门税费缴纳通知后[X]日内及时缴纳各自承担的税费，逾期缴纳所产生的滞纳金或罚款由责任方自行承担。第五条关于交付的补充约定1.该车位的交付时间为[具体日期]或[满足XX条件后X日内]。2.交付标准：甲方应确保车位本身及相关附属设施（如照明、地面、划线等）完好，符合正常使用条件。双方应签署《车位交接确认书》作为交付完毕的凭证。3.若因甲方原因导致车位未能按期交付，每逾期一日，甲方应按车位总价款的[万分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议及主合同相关车位买卖部分，并要求甲方退还已付款项并承担相应违约责任。第六条关于产权登记的补充约定1.双方同意，在满足[XX条件，例如：乙方付清全部车位款且该车位具备办理产权登记条件后][X]日内，甲方应积极配合乙方共同向不动产登记机构申请办理该车位的权属转移登记手续。2.办理产权过户所需的各项资料，由双方根据要求各自及时提供。若因一方原因导致产权过户延误或无法办理的，由责任方承担相应违约责任。3.若因政策原因或非甲乙双方过错导致无法在约定期限内完成产权登记的，双方应协商解决，互不追究对方责任。第七条违约责任的补充约定1.除本补充协议另有约定外，任何一方违反本补充协议约定，应承担与主合同相应条款同等的违约责任。2.若乙方未能按期支付车位款，每逾期一日，应按逾期应付款额的[万分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及主合同相关车位买卖部分，已收款项[扣除违约金后退还/不予退还，根据约定填写]。3.本补充协议项下的违约责任不影响主合同中其他违约责任条款的适用（如适用）。第八条其他约定1.本补充协议是对主合同关于车位买卖相关约定的细化与补充，主合同中与本补充协议车位买卖事宜相关的条款与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未尽事宜，仍按主合同相关约定执行。2.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本补充协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，[不动产登记机构备案壹份]（如需），具有同等法律效力。4.因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地人民法院提起诉讼。（以下无正文，为签署页）甲方（卖方）签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）签字/盖章：日期：年月日---重要提示：*本补充协议为范本，具体条款需根据买卖双方的实际情况进行调整和完