荒山承包合同2026新

前言为充分利用土地资源，促进生态环境改善与区域经济可持续发展，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信及生态保护优先的原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有处分权的荒山（以下简称“承包标的”）承包给乙方进行开发、经营和管理等相关事宜，达成一致意见，特订立本合同，以兹共同遵守。一、甲方、乙方基本信息甲方（发包方）：名称/姓名：_________________________法定代表人/负责人（如为单位）：_________________________身份证号码（如为个人）：_________________________住所/注册地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：名称/姓名：_________________________法定代表人/负责人（如为单位）：_________________________身份证号码（如为个人）：_________________________住所/注册地址：_________________________联系电话：_________________________（如乙方为企业，应提供有效的营业执照副本复印件作为本合同附件一）二、承包标的1.位置与四至：承包标的位于_________________________（省/市）_________________________（县/区）_________________________（乡/镇）_________________________（村/组），具体四至界限如下：东至：_________________________西至：_________________________南至：_________________________北至：_________________________（详见本合同附件二《承包荒山四至界限图及现状说明》，该图需经双方签字盖章确认，并附卫星定位坐标点）。2.面积：承包标的总面积约为_________________________亩（大写：_________________________亩）。实际面积以双方共同委托的具有测绘资质的机构按国家现行测量规范测绘的结果为准，测绘费用由______方承担。面积误差不超过______%的，承包费不作调整；超出该误差范围的，双方应按本合同约定的单价相应调整承包费。3.现状：承包标的现状为荒山，其上附着物（如有，如零星树木、岩石等）情况详见附件二《承包荒山四至界限图及现状说明》。甲方确认对该荒山拥有合法的发包权或处分权，并已履行必要的内部决策程序（如村民会议或村民代表会议决议等，相关证明文件作为本合同附件三）。4.权属证明：甲方应向乙方提供证明其对承包标的拥有合法处分权的相关权属证明文件复印件（如林权证、土地所有权证或其他有效证明，作为本合同附件四），并对其真实性、合法性负责。三、承包期限1.本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期限届满前，如乙方希望继续承包，应于期限届满前______个月向甲方书面提出续约请求。在同等条件下，乙方享有优先承包权。是否同意续约，甲方应在收到乙方请求后______个月内书面答复乙方。若双方同意续约，应另行签订承包合同。四、承包用途1.乙方承包该荒山的主要用途为：_________________________（例如：植树造林、中药材种植、生态农业、林下经济、生态旅游观光、水土保持工程等，请具体明确）。2.乙方在承包期内，如需改变上述主要用途，应提前______日向甲方提出书面申请，并说明变更理由及方案。经甲方同意，并按国家有关规定报经相关行政主管部门批准（如需）后方可实施。未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方不得擅自改变承包标的的用途，尤其不得用于法律法规禁止的项目或对生态环境有严重破坏的活动。3.乙方承诺在承包经营过程中，严格遵守国家关于生态环境保护、水土保持、森林防火、野生动植物保护等相关法律法规，确保开发经营活动的生态兼容性。五、承包费及支付方式1.承包费标准：经双方协商，本合同承包费按______（亩/年）计算，标准为人民币______元/亩/年（大写：人民币______元整/亩/年）。2.承包费总额：基于本条第1款确定的标准及第二条第2款确定的实测面积，承包期内总承包费暂定为人民币______元（大写：人民币______元整）。最终总额以实测面积计算为准。3.支付方式：（请选择一种或组合方式，并明确具体支付时间和金额）□一次性支付：乙方应于本合同签订生效后______日内，一次性向甲方支付全部承包期的承包费。□分期支付：（1）第一期：人民币______元（大写：_________________________），于本合同签订生效后______日内支付；（2）第二期：人民币______元（大写：_________________________），于______年______月______日前支付；（3）后续每期：每______（年/季度）支付一次，每期支付金额为人民币______元（大写：_________________________），应于本期到期前______日内支付给甲方。□其他约定支付方式：_________________________________________________________4.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：_________________________开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________5.发票：甲方应在收到乙方支付的承包费后______日内向乙方出具符合税务规定的收款凭证或发票。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：（1）有权依照本合同约定收取承包费；（2）有权对乙方承包经营活动是否符合本合同约定用途及国家法律法规规定进行指导和监督，但不得干涉乙方正常的生产经营管理活动；（3）在本合同约定的条件成就时，有权解除或终止合同；（4）法律法规规定的其他权利。2.义务：（1）保证其为承包标的的合法权利人或有权处分人，并保证该承包标的不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除本合同已明确告知乙方的）；（2）负责在本合同签订后______日内，向乙方交付符合本合同约定条件的承包标的，并共同签署《荒山交付确认书》（作为本合同附件五）；（3）协助乙方办理因承包经营所需的相关审批手续（如需要），提供必要的证明文件和资料，相关费用由______方承担；（4）负责协调处理承包标的范围内及周边与当地集体经济组织或村民之间可能发生的权属纠纷或其他干扰乙方正常经营的事宜；（5）维护乙方在承包期内的合法经营权益，不得非法收回承包标的或非法干预乙方的经营活动；（6）法律法规规定的其他义务。（二）乙方的权利与义务1.权利：（1）有权依照本合同约定的用途和期限，对承包标的进行自主开发、经营、管理和收益；（2）在承包期内，有权在承包标的上建设与经营项目相关的必要设施，如：_________________________（例如：生产管理用房、灌溉设施、道路、水电设施等，具体以审批为准）；（3）在不违反本合同约定和国家法律法规的前提下，有权将其承包经营权依法采取转包、出租、入股等方式流转，流转收益归乙方所有。但流转前应书面通知甲方，并确保流转合同的受让方同样遵守本合同及相关法律法规的规定；（4）承包经营过程中产生的合法收益归乙方所有；（5）在承包标的上投入形成的地上附着物（如林木、建筑物、构筑物、基础设施等）的所有权（或按约定）归乙方所有，法律法规另有规定的除外；（6）法律法规规定的其他权利。2.义务：（1）按时足额向甲方支付承包费；（2）严格按照本合同约定的用途和经批准的方案进行开发经营，不得擅自改变用途或进行破坏性开发；（3）严格遵守国家及地方有关生态环境保护、水土保持、土地管理、林业、农业、消防、安全生产等方面的法律法规，承担因自身经营活动产生的环保、安全等责任；（4）负责承包期内承包标的的日常管理和维护，包括但不限于森林防火、病虫害防治、植被保护等工作，并承担相应费用；（5）未经甲方书面同意及相关部门批准，不得擅自将承包标的用于抵押、担保或设置其他权利负担；（6）不得在承包标的上从事任何违法违规活动；（7）在承包经营过程中，应尊重当地风俗习惯，妥善处理与周边群众的关系；（8）法律法规规定的其他义务。七、承包土地的交付与返还1.交付：甲方应于本合同签订生效后______日内，将承包标的按现状交付给乙方。双方应共同对承包标的的四至界限、面积、地上附着物等进行现场核实，并签署《荒山交付确认书》（附件五），交付日即为《荒山交付确认书》签署日。2.返还：（1）承包期限届满，或本合同因其他原因终止/解除后，乙方应在______日内将承包标的返还给甲方。（2）返还时，乙方有权收回其所有的可移动设施、设备。对于不可移动的地上附着物（如房屋、道路、水利设施等）及林木等，双方约定处理方式如下：_________________________（例如：①无偿归甲方所有；②由乙方在指定期限内自行拆除并恢复地貌，费用自理；③由甲方按双方共同委托的评估机构评估的合理价值给予乙方补偿；④其他协商方式）。（3）如因乙方原因导致承包标的未能按期返还或返还时存在严重损坏、污染等情况，乙方应承担相应的清理、修复费用及赔偿责任。八、合同的变更、解除与终止1.变更：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，该文件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如修改内容涉及审批事项，须经原审批机关批准（如需）。2.解除：发生下列情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）甲方未按合同约定交付承包标的，经乙方催告后______日内仍未交付的；（2）甲方违反本合同第六条第（一）款第1项，导致乙方无法正常经营的；（3）乙方未按合同约定支付承包费，经甲方催告后______日内仍未支付，且逾期金额达到当期应付金额______%以上的；（4）乙方擅自改变承包标的用途，经甲方制止后仍不改正，或对生态环境造成严重破坏的；（5）一方严重违反本合同其他约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；（6）因不可抗力导致合同目的不能实现的；（7）法律法规规定的其他解除情形。3.终止：（1）承包期限届满，且双方未达成续约协议的；（2）本合同被依法解除的；（3）乙方主体资格消亡（如破产、注销且无权利义务承受人），且无法继续履行合同的；（4）法律法规规定的其他终止情形。4.合同变更、解除或终止后，双方应按照本合同第七条第2款及第九条的约定，妥善处理善后事宜。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按时交付承包标的，每逾期一日，应向乙方支付已付承包费（如已支付）______‰的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还已支付的承包费（如有），并可要求甲方赔偿乙方为准备履行合同所支出的合理费用。（2）若甲方提供的承包标的权属不清或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部承包费，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）甲方非法干预乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）其他违反本合同约定的行为，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付承包费的，每逾期一日，应按逾期应付款额的______‰向甲方支付违约金。逾期付款超过______日，且经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方已支付的承包费不予退还（或根据实际情况约定部分退还），并要求乙方赔偿损失。（2）乙方擅自改变承包标的用途或进行破坏性开发，或违反生态环境保护规定，经甲方或有关部门指出后仍不改正的，甲方有权解除合同，乙方已支付的承包费不予退还，并应赔偿由此给甲方及生态环境造成的损失。（3）乙方未经甲方同意擅自将承包标的进行抵押、质押或设置其他权利负担的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的一切损失。（4）承包期届满或合同解除后，乙方未按约定返还承包标的或清理地上附着物的，每逾期一日，应支付人民币______元的违约金，并承担由此产生的费用和损失。（5）其他违反本合同约定的行为，应承担相应的赔偿责任。3.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。十、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政策重大调整等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后______日内提供相关部门出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任，但应尽力减少损失。十一、生态环境保护与可持续发展1.乙方在承包经营期间，应将生态环境保护放在优先位置，制定并实施科学的开发利用方案，避免过度开发和破坏。2.乙方承诺投入不少于______元（或不低于年经营收入的______%）用于生态修复、水土保持和生物多样性保护工作。具体计划和措施应作为本合同附件六。3.甲方有权对乙方的生态保护措施落实情况进行监督检查，乙方应予以配合。4.如因乙方经营活动对周边生态环境造成负面影响，乙方应负责采取补救措施并承担相应责任。十二、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向_________________________（例如：承包标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交_________________________仲裁委员会按其届时有效的仲裁规则进行仲裁）。2.争议解决期间，除争议事项外，双