仓库租赁合同范本2026年标准版含装卸设备条款

仓库租赁合同范本2026年标准版含装卸设备条款甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：_________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：_________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库及附属装卸设备事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意出租位于____________（详细地址）的仓库（以下简称“仓库”）供乙方使用。仓库建筑面积约为______平方米，使用面积约______平方米，具体租赁范围/库位为____________。1.2仓库现状：甲方保证其拥有仓库的合法出租权，并保证交付的仓库符合国家及地方关于安全生产、消防等基本要求。交付时的具体状况详见本合同附件（若有）或双方确认的现场记录。1.3仓库附属设施包括但不限于：______________（例如：卸货平台、照明系统、通风系统、消防设施、办公室等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方承租仓库的月租金为人民币______元整（大写：______________）。租金按______（月/季/年）支付。3.2租金包含/不包含：本合同项下的租金______（包含/不包含）物业管理费、水电费及其他应由甲方承担的费用。如不包含，则乙方需自行承担租赁期间产生的相关费用，具体费用及支付方式为：______________。3.3首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，之后每期租金应在下一期开始前______日内支付。支付方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方以下指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条装卸设备条款4.1装卸设备提供与归属：甲方同意在租赁期内向乙方提供以下装卸设备供其在仓库租赁范围内使用：______（例如：型号为______的叉车______台，型号为______的吊车______台等）。上述设备所有权仍归甲方所有，乙方仅享有在租赁期间按约定用途使用的权利。4.2设备使用权与范围：乙方仅能将装卸设备用于库内货物装卸、搬运等与仓库租赁用途相关的正常作业，不得用于任何违法活动或超出约定范围使用。4.3设备维护与保养：乙方应负责装卸设备的日常清洁和操作过程中的基础保养，并应立即通知甲方进行维修。甲方负责按照设备要求进行定期专业保养。因乙方使用不当或未尽保养义务造成的设备损坏，维修费用由乙方承担；正常磨损外的维修费用由甲方承担。4.4设备安全与操作：乙方使用装卸设备必须遵守国家及相关的安全操作规程，确保操作人员具备相应资质（如持有有效的特种作业操作证）。乙方应制定并执行设备安全操作规程，配备必要的安全防护装置，并承担因乙方违规操作造成的人身伤害、财产损失及第三方责任。4.5设备保险：甲方应确保所提供的装卸设备在租赁期间具有有效的财产保险及必要的第三者责任保险，保险范围和金额应足额覆盖设备使用风险。保险费用由甲方承担。4.6设备使用记录：乙方应建立装卸设备的使用记录，包括使用时间、操作人员、运行状况等，并应按甲方要求提供。4.7设备归还：租赁期满或合同因任何原因终止时，乙方应将装卸设备按其使用前的状态（正常磨损除外）及双方约定的数量、型号完好归还给甲方。甲方有权对归还设备进行检验，如设备存在非正常损耗或损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不超过设备当时的重置成本。4.8设备添置与更新：租赁期间，如需添置新设备或对现有设备进行重大更新，由______（甲方/乙方）承担费用并决定。若由甲方承担，则新设备或更新后的设备的使用、维护、责任等仍按本条款约定执行。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定按时交付符合要求的仓库和装卸设备。（2）保证其对该仓库及附属设施拥有合法、完整的权利，并承担与租赁物相关的税费（如房产税等，具体约定）。（3）负责仓库主体结构和重要附属设施（如主体结构、屋顶、外墙等）的日常检查和必要维修。维修费用由甲方承担。（4）提供必要的水、电等基础设施支持，并保证其正常运行。（5）有权监督乙方对仓库和装卸设备的使用情况，但不得干涉乙方合法的经营活动。（6）按时收取租金及其他应付款项。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付租金及其他应付款项。（2）按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构、用途或进行危害建筑结构安全的活动。（3）负责租赁仓库内部的日常管理、清洁、维护和库内物品的保管及安全责任。（4）合理、安全地使用装卸设备，并严格遵守安全操作规程。（5）承担装卸设备的日常保养责任，并配合甲方的维修工作。（6）爱护仓库及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。（7）负责租赁仓库范围内的消防安全管理，配备必要的消防器材，并确保其有效。（8）未经甲方书面同意，不得将仓库部分或全部转租、转借给第三方使用。（9）租赁期满或合同终止时，应将仓库及附属设施（除自然损耗外）完好交还甲方，并配合办理相关手续。第六条合同的变更、解除与终止6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。6.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。（2）乙方擅自改变仓库结构或用途。（3）乙方利用仓库进行非法活动。（4）乙方拖欠租金或其他应付款项达到______元或超过______日。（5）因不可抗力导致合同目的无法实现的。6.3租赁期满，本合同自然终止。合同终止后，乙方应在______日内将仓库清理干净并迁出，将装卸设备按约定归还给甲方，并结清所有费用。6.4合同解除或终止后，双方应按约定办理交接手续，并结清所有款项。因解除或终止给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。7.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。第十二条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式___