2026年地产分销采购供应协议

2026年地产分销采购供应协议第一条协议双方,委托方：（以下简称“委托方”）,服务方：（以下简称“服务方”）第二条供应标的1.委托方委托服务方进行地产分销采购，采购标的为（具体项目名称），项目总面积为平方米，采购总价款为人民币元整（大写：元整）。2.供应标的的具体内容、规格、型号、数量、质量标准等详见附件一《地产分销采购清单》。第三条供应价款1.本协议约定的供应价款为人民币元整（大写：元整），分期支付。2.第一期付款：合同签订之日起个工作日内，支付合同总价款的%，即人民币元整（大写：元整）。3.第二期付款：项目竣工验收合格并取得相关证书后个工作日内，支付合同总价款的%，即人民币元整（大写：元整）。5.第四期付款：项目运营满年后，支付合同总价款的%，即人民币元整（大写：元整）。第四条供应期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.供应期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。第五条双方权利义务1.委托方权利义务：（1）按照本协议约定向服务方支付供应价款。（2）提供必要的资料和信息，配合服务方完成采购工作。（3）监督服务方按照本协议约定履行义务。（4）对服务方提供的服务进行验收，并提出整改意见。2.服务方权利义务：（1）按照本协议约定，按照委托方要求进行地产分销采购。（2）确保供应标的符合合同约定的质量标准。（3）按照合同约定的时间节点完成采购工作。（4）对供应标的进行验收，并对验收不合格的部分进行整改。（5）对本协议约定的事项进行保密。第六条违约责任1.委托方违约责任：（1）未按照本协议约定支付供应价款的，应向服务方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之计算，直至实际支付日止。（2）未按照本协议约定提供必要资料和信息的，应承担由此造成的服务方损失。2.服务方违约责任：（1）未按照本协议约定完成采购工作的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的%，最高不超过人民币元整（大写：元整）。（2）供应标的不符合合同约定的质量标准的，应承担由此造成的委托方损失。（3）外泄本协议约定事项的，应承担相应的法律责任。第七条质量标准、验收方式1.供应标的的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。2.验收方式：委托方有权对供应标的进行验收，验收不合格的，服务方应负责整改。第八条保密条款1.双方对本协议约定的事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限为自本协议签订之日起年。第九条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。,委托方（盖章）：服务方（盖章）：,代表（签字）：代表（签字）：,日期：年月日日期：年月日附件一：地产分销采购清单（此处填写具体项目名称、面积、总价款、质量标准、规格、型号、数量等内容）附件二：付款时间表（此处填写分期付款的具体时间节点和金额）附件三：其他（此处可添加其他需要约定的内容）第九条保密期限2.保密期限为自本协议签订之日起十年。第十条其他3.本协议的修改、补充、变更或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.本协议自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或委托他人行使本协议项下的权利和义务。6.本协议的签订，不影响双方在签订前已经签订的其他协议的效力。7.本协议的签订，不影响双方在签订后可能签订的其他协议的效力。8.本协议的签订，不影响双方在签订前已经发生的民事法律关系。9.本协议的签订，不影响双方在签订后可能发生的民事法律关系。10.本协议的签订，不影响双方在签订前已经发生的行政法律关系。11.本协议的签订，不影响双方在签订后可能发生的行政法律关系。12.本协议的签订，不影响双方在签订前已经发生的刑事法律关系。13.本协议的签订，不影响双方在签订后可能发生的刑事法律关系。14.本协议的签订，不影响双方在签订前已经发生的国际法律关系。15.本协议的签订，不影响双方在签订后可能发生的国际法律关系。1.项目名称：XX住宅小区面积：100,000平方米总价款：人民币10亿元质量标准：符合国家标准规格型号：根据设计要求数量：1000套2.项目名称：XX商业综合体面积：50,000平方米总价款：人民币5亿元质量标准：符合国家标准规格型号：根据设计要求数量：500套附件二：付款时间表1.首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为总价款的30%。2.第二期付款：项目开工后30日内支付，金额为总价款的20%。3.第三期付款：项目主体结构封顶后30日内支付，金额为总价款的20%。4.第四期付款：项目竣工验收合格后30日内支付，金额为总价款的20%。5.尾款：项目交付使用后30日内支付，金额为总价款的10%。附件三：其他1.本协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。2.双方应共同维护项目的合法权益，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3.本协议的签订，不影响双方在签订前已经发生的合同关系。4.本协议的签订，不影响双方在签订后可能发生的合同关系。5.本协议的签订，不影响双方在签订前已经发生的债权债务关系。6.本协议的签订，不影响双方在签订后可能发生的债权债务关系。7.本协议的签订，不影响双方在签订前已经发生的知识产权关系。8.本协议的签订，不影响双方在签订后可能发生的知识产权关系。9.本协议的签订，不影响双方在签订前已经发生的商业秘密关系。10.本协议的签订，不影响双方在签订后可能发生的商业秘密关系。11.本协议的签订，不影响双方在签订前已经发生的其他法律关系。12.本协议的签订，不影响双方在签订后可能发生的其他法律关系。13.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。具体赔偿金额按照实际损失计算，但最高不超过总价款的20%。14.本协议签订后，如遇国家政策调整、法律法规变动等不可抗力因素导致项目延期或合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可根据实际情况调整合同条款或解除合同，并互不承担违约责任。15.本协议的争议解决方式：双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。17.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。18.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商达成一致意见的，可作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。19.以下为本协议附件：（一）项目详细资料,1.项目名称：XX地产项目2.项目地点：3.项目总建筑面积：50万平方米4.项目总投资：50亿元人民币5.项目建设周期：50个月（二）项目合作方简介,1.项目甲方：XX房地产开发有限公司,2.项目乙方：XX建筑工程有限公司20.本协议经双方签字（或盖章）后生效，本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。（三）分销采购供应内容1.分销渠道：甲方指定的分销渠道包括但不限于以下几种：线上电商平台、线下实体门店、房地产中介机构等。2.供应产品：乙方根据甲方需求，提供符合国家质量标准和行业规范的项目房屋、配套设施等。3.供应数量：甲方根据市场销售情况，在合同期限内向乙方提出采购需求，乙方确保按时、按量供应。4.供应价格：双方根据市场行情和供应产品的成本，协商确定供应价格，并签订相应的价格调整机制。5.付款方式：甲方按照合同约定，在收到乙方提供的合格产品后，及时支付货款。付款方式为：预付款+分期付款。预付款比例为合同总价的30%，分期付款比例为合同总价的70%，分三次支付，每次支付比例为35%。（四）售后服务1.乙方在合同有效期内，负责为甲方提供售前、售中、售后服务，确保甲方分销渠道的正常运营。3.售中服务：乙方负责解答甲方在销售过程中遇到的问题，协助甲方解决客户投诉，提高客户满意度。4.售后服务：乙方负责处理甲方分销渠道的售后服务事宜，包括但不限于维修、更换、退换货等。（五）违约责任1.甲方未按时支付货款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，最高不超过合同总价的5%。2.乙方未能按时、按量供应产品，应向甲方支付违约金，违约金为逾期供应金额的千分之五，最高不超过合同总价的5%。3.双方在履