电梯运行维护保养管理制度

电梯运行维护保养管理制度一、总则（一）目的依据。为规范电梯运行维护保养工作，保障电梯安全运行，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯监督检验和定期检验规则》等法律法规制定本制度。本制度适用于本单位所有电梯的运行、维护、保养及管理工作，旨在预防事故发生，确保人员安全。（二）适用范围。本制度涵盖本单位所有电梯设备，包括但不限于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道等，以及相关设施的安全管理、维护保养、应急处置等全过程。（三）基本原则。电梯运行维护保养工作必须遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，坚持专业化、标准化、规范化的管理要求，确保电梯始终处于安全可靠的运行状态。二、组织机构与职责（一）管理架构。本单位设立电梯安全管理机构，由分管安全负责人担任组长，设备管理部、安全管理部、使用部门等组成，负责电梯的日常管理、维护保养及应急处置工作。（二）岗位职责。1.设备管理部负责电梯的采购、安装、改造、维修等全过程管理，制定电梯运行维护保养计划，监督执行情况。2.安全管理部负责电梯安全监督检查，组织应急演练，处理安全事故。3.使用部门负责电梯日常使用管理，配合维护保养工作，及时报告异常情况。4.电梯维保单位负责按照合同约定实施电梯维护保养，确保维保质量。（三）责任划分。各单位主要负责人是电梯安全的第一责任人，对电梯安全负总责；设备管理部负责人对电梯运行维护保养工作负直接责任；安全管理部负责人对电梯安全监督检查负直接责任；使用部门负责人对本部门电梯使用安全负直接责任；电梯维保单位对维保质量负直接责任。三、电梯运行管理（一）运行规程。1.电梯操作人员必须经过专业培训，取得特种作业操作证，持证上岗。2.电梯每日运行前，操作人员必须进行安全检查，包括制动系统、门系统、电气系统、安全装置等，确认正常后方可运行。3.电梯运行中，操作人员必须密切关注运行状态，发现异常立即停机报告。4.电梯运行结束后，操作人员必须做好运行记录，包括运行时间、运行次数、故障情况等。（二）运行监控。1.电梯必须安装运行监控装置，实时监测电梯运行状态，记录运行数据。2.设备管理部每月对运行监控数据进行统计分析，发现异常及时处理。3.安全管理部每季度对运行监控数据进行全面检查，确保监控装置正常运行。（三）运行维护。1.电梯运行期间，操作人员必须保持电梯轿厢内清洁，不得堆放杂物。2.电梯运行期间，不得进行任何维修保养工作，确需停机维修的，必须按照规定程序办理停机手续。3.电梯运行期间，发现异常情况，操作人员必须立即采取措施，防止事故发生，并及时报告相关部门。四、电梯维护保养（一）维保计划。1.设备管理部根据电梯使用情况和相关法规要求，制定年度维保计划，明确维保内容、频次、责任人等。2.维保计划必须报安全管理部审核，经主要负责人批准后执行。3.维保计划必须及时更新，确保维保工作覆盖所有电梯。（二）维保内容。1.电梯每月进行一次全面维护保养，包括清洁、润滑、检查、调整等。2.电梯每季度进行一次重点检查，包括制动系统、门系统、电气系统等关键部位。3.电梯每年进行一次全面检验，由法定检验机构实施。4.电梯每五年进行一次重大修理，确保电梯安全性能达标。（三）维保记录。1.维保单位必须做好维保记录，详细记录维保内容、维保时间、维保人员、发现问题及处理情况等。2.维保记录必须真实、完整、可追溯，保存期限不少于四年。3.设备管理部每月对维保记录进行检查，确保维保质量符合要求。五、电梯应急处置（一）应急预案。1.设备管理部制定电梯应急处置预案，明确应急处置流程、责任人、联系方式等。2.安全管理部组织电梯操作人员、维保人员进行应急演练，每半年至少进行一次。3.应急处置预案必须及时更新，确保可操作性。（二）应急程序。1.电梯发生故障或事故时，操作人员必须立即按下报警按钮，或使用对讲机联系维保人员。2.维保人员接到报警后，必须立即赶赴现场，进行故障诊断和处理。3.电梯困人时，操作人员必须安抚被困人员，并配合维保人员进行救援。（三）事故处理。1.电梯发生事故时，操作人员必须立即停止电梯运行，保护现场，并报告相关部门。2.安全管理部负责事故调查，分析事故原因，提出处理意见。3.事故调查报告必须及时上报，并采取有效措施防止类似事故再次发生。六、安全检查与监督（一）日常检查。1.设备管理部每天对电梯运行状态进行检查，发现异常及时处理。2.安全管理部每周对电梯安全进行检查，记录检查情况，发现问题及时整改。3.使用部门每天对电梯使用情况进行检查，发现异常及时报告。（二）定期检查。1.设备管理部每季度对电梯进行全面检查，确保电梯安全性能达标。2.安全管理部每半年对电梯安全进行检查，重点检查电梯运行维护保养情况。3.本单位每年委托法定检验机构对电梯进行检验，确保电梯安全可靠。（三）监督考核。1.安全管理部对电梯运行维护保养工作进行监督考核，考核结果与绩效挂钩。2.设备管理部对维保单位进行监督考核，考核结果作为选择维保单位的重要依据。3.本单位定期对电梯安全管理