二级造价师考试口诀

二级造价师考试口诀二级造价师考试，知识点繁若星辰，法条规程浩如烟海，常让备考诸君望而生畏。死记硬背固不可取，理解消化之余，辅以朗朗上口的口诀，往往能起到事半功倍之效。所谓口诀，并非简单的文字游戏，实乃对核心知识的高度凝练与趣味化重构。今不揣浅陋，将历年辅导考生过程中积累与提炼的实用口诀分享于下，愿助各位一臂之力，轻松攻克考点难关。一、《建设工程造价管理基础知识》口诀精要此科目偏重理论与法规，政策性强，需精准记忆。（一）法律法规与工程管理制度篇1.招投标核心时限口诀*招标公告发几天？二十五日是底线。（自招标文件发出至投标截止日不得少于20日，此处取“25”为记忆锚点，实际为20日，请注意区分，或调整为“招标公告发几天？二十日内投标限。”更准确，选择适合自己的）*资格预审文件卖，不得少于五日限。*投标人提交投标件，截止之前可撤回，书面通知招标人，已投保证金退还。*投标截止与开标，同一时间不能改。2.施工许可证办理条件口诀*用地批准已搞定，规划许可不能等。*拆迁进度要符合，施工图纸审查清。*中标合同已签订，质量安全有保证。*资金落实证明到，其他规定也得行。（二）工程经济与概预算篇1.资金时间价值基本公式系数关系口诀*P是现值往后算，F是终值向前看。*A是年金等系列，找准时点是关键。*已知P求F，一次支付终值系。（F=P(F/P,i,n)）*已知F求P，一次支付现值系。（P=F(P/F,i,n)）*已知A求F，年金终值莫忘记。（F=A(F/A,i,n)）*已知A求P，年金现值要牢记。（P=A(P/A,i,n)）2.单利复利计算口诀*单利本利逐年加，利息仅由本金发。（利息I=P×i×n）*复利利滚利更大，上期利息也生花。（利息I=P[(1+i)ⁿ-1]）3.设计概算编制方法口诀*概算编制有方法，扩大单价是当家。（扩大单价法）*类似工程做参考，修正指标也不差。（类似工程预算法、概算指标法）（三）工程计价与合同管理篇1.工程造价构成口诀*分部分项工程费，人机料管加利润。*措施项目不可少，技术组织要分明。*其他项目有哪些？暂列暂估计日工，总包服务费也常用。*规费税金国家定，依规计算不含糊。2.工程量清单组成口诀*工程量清单五部分，分部分项打头阵。*措施项目紧随跟，其他项目不能扔。*规费税金列其后，规范格式要完整。3.不可抗力责任划分口诀*不可抗力谁来担？各自损失各自管。*工程本身发包人，工期顺延是必然。二、《建设工程计量与计价实务》（以土建为例）口诀精选此科目侧重实操，需结合图纸与规范，精准计量，合理组价。（一）工程计量篇1.建筑面积计算核心规则口诀*结构层高二米二，全面积算不含糊。*低于一米二不算，一米二到二米二，算一半，要记住。*阳台区分有两种，主体结构内全算，主体结构外折半。*勒脚台阶和烟道，风井雨篷（无柱）不加挑，建筑面积不算到。2.混凝土工程计量口诀*混凝土，按体积，扣除构件内钢筋。*垫层独立基础算，带形基础按长度。*梁柱墙板各分明，依附构件按规定。（如梁头、板头并入梁或板）3.砌筑工程计量口诀*砖墙计算按面积，扣除门窗洞口和嵌入。*墙垛三皮砖以上，并入墙体算体积。*女儿墙，压顶线，分开计算别混乱。（二）工程计价篇1.综合单价构成口诀*综合单价人机料，管理费加利润包。*风险因素也考虑，清单计价基础牢。2.投标报价技巧口诀*报价技巧有多种，不平衡报价要精通。*早收钱，报高价，后期项目可略压。*图纸不明确，暂定项目价要低。*竞争激烈报低价，盈利项目要拿下。3.措施项目费计算方式口诀*措施项目两类分，计量单价总价成。*脚手架、混凝土模板，这些可以算量计价行。*安全文明施工费，夜间二次冬雨期，已完工程保护起，按项计算总价计。三、使用口诀的心法与建议1.理解为先，口诀为辅：口诀是帮助记忆的工具，而非全部。务必在理解知识点内涵的基础上记忆口诀，否则只会是空中楼阁。2.结合教材，对照记忆：将口诀与教材中的具体内容相对应，明确每一句口诀所指代的具体知识点，避免张冠李戴。3.勤加诵读，熟能生巧：口诀的魅力在于朗朗上口，多读多念，自然就能记住，并在解题时快速反应。4.灵活变通，个性创造：以上口诀仅供参考，各位考生可根据自己的习惯和对知识点的理解，创造更适合自己的个性化口诀。5.定期回顾，查漏补缺：记忆有遗忘曲线，定期回顾口诀，并结合题目进行检验，才能确保知识点的稳固掌握。结语二级造价师的备考之路，无疑是一场持久战，需要智慧与汗水的双重浇灌。口诀作为一