2026年租赁协议合同协议含水电费支付约定二篇

2026年租赁协议合同协议含水电费支付约定二篇篇一出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁的房产事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________（小区/楼宇）_________单元_________（楼层/房间）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，用途为_________（如住宅、商业等）。具体面积以房产证登记面积为准。1.3租赁物现状：甲方保证租赁物能正常使用，具体状况详见本合同附件（如实际无附件，则写明：具体交付状态详见双方签署的《房屋交接清单》）。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条水电费及其他能源费用支付约定4.1乙方在租赁期间负责支付租赁物使用过程中产生的所有能源费用，主要包括水费、电费。（如包含其他，请列明，如：燃气费、网络费等）4.2能源费用的计费标准按照国家及当地相关收费标准执行。4.3能源费用的结算周期为每月一次。甲方（或物业管理处）负责安装、维护相关计量表具，并负责在每月_________日前向乙方发送能源费用账单。4.4乙方应在收到能源费用账单后_________日内（例如：10日内）核实账单无误后，将当期应缴费用支付至甲方指定账户或直接向相关公共事业单位缴纳。甲方或物业管理处提供的账单作为结算依据。4.5乙方指定的能源费用支付账户（如需直接向公共事业单位缴纳）：_________。4.6若乙方逾期支付能源费用，每逾期一日，应按当期应付能源费用总额的_________%（例如：千分之五）向甲方支付滞纳金，直至付清为止。4.7租赁物内由乙方使用的照明、电器等设施所产生的能源费用由乙方承担。因乙方原因导致的能源计量表具损坏，修复费用由乙方承担。第五条押金5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。5.2押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、能源费用、物业费、以及因乙方违约造成的甲方损失。5.3租赁期满或合同解除后，乙方须按本合同约定交还租赁物，并结清所有费用（包括但不限于租金、水费、电费、物业费等）后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。若押金不足以抵偿乙方欠付费用或造成的损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应补足。第六条房屋交付与返还6.1甲方应于_________年_________月_________日将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署《房屋交接清单》，清单应详细记录房屋及其附属设施、设备的状况，并由双方签字确认。交接清单作为本合同附件。6.2乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将租赁物及其附属设施、设备按交付时清单所示的状况（自然损耗除外）完好返还给甲方。乙方需配合甲方进行最终的检查验收。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3乙方应保持租赁物的原有设施、设备完好，不得擅自拆改、变动结构或增设他物。如确需变动，须事先征得甲方书面同意。第八条合同的变更、解除与终止8.1甲乙双方任何一方如需变更本合同内容，应提前书面通知对方，经对方同意后，另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：（a）逾期支付租金达_________日以上；（b）擅自改变租赁物用途；（c）擅自转租、分租租赁物；（d）损坏租赁物，情节严重；（e）利用租赁物进行违法活动；（f）违反本合同其他重要约定。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（a）交付的租赁物不符合本合同约定；（b）未按时交付租赁物；（c）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。8.4租赁期满，本合同自然终止。除本合同另有约定外，乙方如要求续租，应依照本合同第二条约定的期限和条件办理续租手续。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币_________元（大写：_________元整）或相当于_________个月租金/能源费用总额。9.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第十条不可抗力10.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。10.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或变更合同条款。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功为准）即视为有效送达。13.2任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇二出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁的房产事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________（小区/楼宇）_________单元_________（楼层/房间）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，用途为_________（如住宅、商业等）。具体面积以房产证登记面积为准。1.3租赁物现状：甲方保证租赁物能正常使用，具体状况详见本合同附件（如实际无附件，则写明：具体交付状态详见双方签署的《房屋交接清单》）。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条水电费及其他能源费用支付约定4.1乙方在租赁期间负责支付租赁物使用过程中产生的所有能源费用，主要包括水费、电费。（如包含其他，请列明，如：燃气费、网络费等）4.2能源费用的计费标准按照国家及当地相关收费标准执行。4.3能源费用的结算周期为每月一次。甲方（或物业管理处）负责安装、维护相关计量表具，并负责在每月_________日前向乙方发送能源费用账单。4.4乙方应在收到能源费用账单后_________日内（例如：10日内）核实账单无误后，将当期应缴费用支付至甲方指定账户或直接向相关公共事业单位缴纳。甲方或物业管理处提供的账单作为结算依据。4.5乙方指定的能源费用支付账户（如需直接向公共事业单位缴纳）：_________。4.6若乙方逾期支付能源费用，每逾期一日，应按当期应付能源费用总额的_________%（例如：千分之五）向甲方支付滞纳金，直至付清为止。4.7租赁物内由乙方使用的照明、电器等设施所产生的能源费用由乙方承担。因乙方原因导致的能源计量表具损坏，修复费用由乙方承担。第五条押金5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。5.2押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、能源费用、物业费、以及因乙方违约造成的甲方损失。5.3租赁期满或合同解除后，乙方须按本合同约定交还租赁物，并结清所有费用（包括但不限于租金、水费、电费、物业费等）后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。若押金不足以抵偿乙方欠付费用或造成的损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应补足。第六条房屋交付与返还6.1甲方应于_________年_________月_________日将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署《房屋交接清单》，清单应详细记录房屋及其附属设施、设备的状况，并由双方签字确认。交接清单作为本合同不可分割的组成部分。6.2乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将租赁物及其附属设施、设备按交付时清单所示的状况（自然损耗除外）完好返还给甲方。乙方需配合甲方进行最终的检查验收。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3乙方应保持租赁物的原有设施、设备完好，不得擅自拆改、变动结构或增设他物。如确需变动，须事先征得甲方书面同意。第八条合同的变更、解除与终止8.1甲乙双方任何一方如需变更本合同内容，应提前书面通知对方，经对方同意后，另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：（a）逾期支付租金达_________日以上；（b）擅自改变租赁物用途；（c）擅自转租、分租租赁物；（d）损坏租赁物，情节严重；（e）利用租赁物进行违法活动；（f）违反本合同其他重要约定。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（a）交付的租赁物不符合本合同约定；（b）未按时交付租赁物；（c）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。8.4租赁期满，本合同自然终止。除本合同另有约定外，乙方如要求续租，应依照本合同第二条约定的期限和条件办理续租手续。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币_________元（大写：_________元整）或相当于_________个月租金/能源费用总额。9.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第十条不可抗力10.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履