租赁合同2026年提前解约条件二篇

租赁合同2026年提前解约条件二篇篇一本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁物业达成协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于______市______区______街道______号______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业建筑面积为______平方米，室内设施包括：______（详细列出主要设施，如床、桌椅、沙发、空调、冰箱等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2乙方应于______年______月______日前向甲方支付租金，每期租金为人民币______元整（大写：______元整），支付方式为______（现金/银行转账/其他）。2.3租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。3.2支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：户名：______开户行：______账号：______第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。4.2押金用于担保乙方履行合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、物业保管等。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等）的情况下，甲方应在乙方交还租赁物业并结清所有费用后的______日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方发生违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从押金中先行扣除相应损失费用。不足部分，乙方应另行赔偿。第五条租赁物业的使用5.1乙方应按租赁物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当或过错造成租赁物业及室内设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方不得擅自将租赁物业转租、转借给第三方。如需转租，须经甲方书面同意，并签订补充协议。转租行为应遵守本合同所有条款。5.3乙方不得利用租赁物业进行违法活动。第六条租赁物业的维修养护6.1租赁期间，租赁物业及其附属设施（包括水、电、气等）的日常维修责任由______方承担。（选项一：甲方负责）甲方应保证租赁物业在租赁期内的正常使用状态，除自然损耗外，负责修复因甲方责任造成的损坏。（选项二：乙方负责）除甲方提供的设施设备自然损耗外，乙方应负责租赁物业内部的日常维修和养护。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.2因维修需要，甲方确需进入租赁物业的，应提前______日通知乙方，乙方应予以配合。6.3乙方发现租赁物业或设施设备有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。逾期未修，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方在一定期限内修复，或减少租金，或解除合同。第七条提前解约条件7.1法定解除：发生不可抗力或重大情势变更等法定解除合同的情形时，本合同可以解除。7.2约定解除（甲方）：在租赁期间届满前______年（即______年______月______日之前），若出现以下情况之一，甲方有权书面通知乙方解除本合同：（a）乙方累计拖欠租金达______个月；（b）乙方擅自改变租赁物业结构或用途；（c）乙方利用租赁物业进行违法活动；（d）乙方严重违反本合同其他重要约定，经甲方书面警告后仍不改正。甲方行使解除权前，应给予乙方______日的书面异议期。若乙方在异议期内能证明情况并非如甲方所述或已纠正违约行为，则甲方不得解除合同。7.3约定解除（乙方）：在租赁期间届满前______年（即______年______月______日之前），若出现以下情况之一，乙方有权书面通知甲方解除本合同：（a）甲方违反本合同约定，未按时交付符合约定条件的租赁物业，或交付后房屋存在严重影响使用的瑕疵，在甲方收到乙方通知后______日内仍未修复；（b）甲方擅自提前收回租赁物业，并导致乙方无法继续使用。乙方行使解除权前，应给予甲方______日的书面异议期。若甲方在异议期内已纠正违约行为或提供了同等条件的替代物业，则乙方不得解除合同。7.4双方协商一致解除：甲乙双方可协商一致，提前解除本合同。7.5提前解约责任：（a）发生本条7.2款约定的甲方解除情形时，乙方应于收到解除通知后______日内搬离租赁物业，并结清所有费用。甲方有权收回押金，且乙方无权要求甲方退还押金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。（b）发生本条7.3款约定的乙方解除情形时，甲方应于收到解除通知后______日内，将押金扣除______元整（或约定具体金额/比例，例如：一个月租金）作为甲方已实际占有使用租赁物业的补偿后，将剩余押金无息退还乙方。若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。（c）发生双方协商一致解除时，双方应协商确定押金的处理方式以及各自应承担的损失赔偿责任。通常，已支付的、尚未到期的租金，根据实际使用期限退还或抵扣。第八条水电燃气等费用8.1租赁期间，乙方应承担租赁物业内发生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等所有费用。8.2乙方应在每月______日前向甲方支付上期应付费用。逾期支付的，每逾期一日，应按应付费用金额的______%向甲方支付违约金。8.3乙方应在租赁期满或合同解除时，结清所有应付费用，并办理费用结算手续。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的实际损失。9.2若因乙方原因导致租赁物业或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方采取补救措施，或减少租金，或解除合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同项下的所有通知均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇二本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁物业达成协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于______市______区______街道______号______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业建筑面积为______平方米，室内设施包括：______（详细列出主要设施，如床、桌椅、沙发、空调、冰箱等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2乙方应于______年______月______日前向甲方支付租金，每期租金为人民币______元整（大写：______元整），支付方式为______（现金/银行转账/其他）。2.3租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。3.2支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：户名：______开户行：______账号：______第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。4.2押金用于担保乙方履行合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、物业保管等。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等）的情况下，甲方应在乙方交还租赁物业并结清所有费用后的______日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方发生违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从押金中先行扣除相应损失费用。不足部分，乙方应另行赔偿。第五条租赁物业的使用5.1乙方应按租赁物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当或过错造成租赁物业及室内设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方不得擅自将租赁物业转租、转借给第三方。如需转租，须经甲方书面同意，并签订补充协议。转租行为应遵守本合同所有条款。5.3乙方不得利用租赁物业进行违法活动。第六条租赁物业的维修养护6.1租赁期间，租赁物业及其附属设施（包括水、电、气等）的日常维修责任由______方承担。（选项一：甲方负责）甲方应保证租赁物业在租赁期内的正常使用状态，除自然损耗外，负责修复因甲方责任造成的损坏。（选项二：乙方负责）除甲方提供的设施设备自然损耗外，乙方应负责租赁物业内部的日常维修和养护。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.2因维修需要，甲方确需进入租赁物业的，应提前______日通知乙方，乙方应予以配合。6.3乙方发现租赁物业或设施设备有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。逾期未修，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方在一定期限内修复，或减少租金，或解除合同。第七条提前解约条件7.1法定解除：发生不可抗力或重大情势变更等法定解除合同的情形时，本合同可以解除。7.2约定解除（甲方）：在租赁期间届满前______年（即______年______月______日之前），若出现以下情况之一，甲方有权书面通知乙方解除本合同：（a）乙方累计拖欠租金达______个月；（b）乙方擅自改变租赁物业结构或用途；（c）乙方利用租赁物业进行违法活动；（d）乙方严重违反本合同其他重要约定，经甲方书面警告后仍不改正。甲方行使解除权前，应给予乙方______日的书面异议期。若乙方在异议期内能证明情况并非如甲方所述或已纠正违约行为，则甲方不得解除合同。7.3约定解除（乙方）：在租赁期间届满前______年（即______年______月______日之前），若出现以下情况之一，乙方有权书面通知甲方解除本合同：（a）甲方违反本合同约定，未按时交付符合约定条件的租赁物业，或交付后房屋存在严重影响使用的瑕疵，在甲方收到乙方通知后______日内仍未修复；（b）甲方擅自提前收回租赁物业，并导致乙方无法继续使用。乙方行使解除权前，应给予甲方______日的书面异议期。若甲方在异议期内已纠正违约行为或提供了同等条件的替代物业，则乙方不得解除合同。7.4双方协商一致解除：甲乙双方可协商一致，提前解除本合同。7.5提前解约责任：（a）发生本条7.2款约定的甲方解除情形时，乙方应于收到解除通知后______日内搬离租赁物业，并结清所有费用。甲方有权收回押金，且乙方无权要求甲方退还押金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。（b）发生本条7.3款约定的乙方解除情形时，甲方应于收到解除通知后______日内，将押金扣除______元整（或约定具体金额/比例，例如：一个月租金）作为甲方已实际占有使用租赁物业的补偿后，将剩余押金无息退还乙方。若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。（c）发生双方协商一致解除时，双方应协商确定押金的处理方式以及各自应承担的损失赔偿责任。通常，已支付的、尚未到期的租金，