商铺买卖协议2026商业版含评估条款三篇

商铺买卖协议2026商业版含评估条款三篇篇一甲方（卖方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（买方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________楼_________层_________号的商铺出售给乙方。1.2该商铺建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米（以下简称“该商铺”）。1.3该商铺的产权性质为_________（如：商品房、商办等），产权证号为：_________。甲方保证对该商铺拥有合法、完整的处置权，并已清偿所有相关债务，该商铺上无抵押、查封、查控或其他权利限制，无权属争议。第二条交易价格2.1经双方协商一致，该商铺的总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_________。2.2交易价格已包含该商铺现有的所有装修、设备、设施及附属物。第三条评估条款3.1双方同意，在签订本协议之日起____日内，共同选择或委托具有相应资质的评估机构对该商铺进行价值评估，评估基准日为____年____月____日。3.2评估机构为：_________。评估费用由_________方承担（□甲方□乙方□双方按比例）。3.3评估报告经双方确认后生效。评估报告的结果将作为本协议交易价格的_________（□最终依据□参考依据）。3.4如采用评估报告作为最终定价依据，则最终成交价格以评估报告核定的价值为基础，加减_________%（或人民币_________元）确定。具体为：最终成交价=评估价×（1±_________%）。若评估价超出约定价格范围，双方应在评估报告出具后____日内协商确定最终价格；协商不成的，任何一方有权解除本协议，并要求另一方承担违约责任。3.5如采用评估报告作为参考依据，双方可根据评估报告结果协商确定最终成交价格，协商不成的，可在评估报告基础上各让步_________%，直至达成一致。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_________，支付方式为□银行转账□现金。4.2甲方应在收到首付款后____日内，将该商铺的钥匙及相关文件交付给乙方。4.3乙方应于_________年____月____日前（或满足评估条款约定条件后____日内），支付剩余尾款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_________。支付方式为□银行转账□现金。4.4甲方应在收到尾款后____日内，配合乙方办理该商铺的不动产转移登记手续。4.5如乙方未按本条约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之____的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。第五条过户手续5.1自乙方支付全部价款之日起____日内，甲方应配合乙方办理该商铺的不动产转移登记手续。所需税费按国家相关规定及地方政策由_________方承担（□甲方□乙方□双方各自承担□按税费分割比例承担）。5.2办理过户所需的相关文件由_________方负责准备。甲方应保证提供的文件真实有效，如因文件问题导致过户延误，责任由甲方承担。第六条交房6.1甲方应于_________年____月____日（或不动产转移登记完成后____日内）将符合本协议第一条约定的商铺现状交付给乙方使用。6.2交房时，双方应共同对商铺进行验收。乙方检查无误后，应签署《房屋交接确认书》。如乙方在交房前发现商铺存在与合同描述不符或质量问题，应在交房时提出，双方协商处理。逾期未提出异议的，视为验收合格。6.3交房时，该商铺的水、电、气、物业管理等费用，除本协议另有约定外，由_________方承担至交房前止。第七条双方责任与义务7.1甲方的责任与义务：(1)保证其对出售的商铺拥有合法、完整的所有权，并已清除所有权利负担及债务。(2)如实向乙方提供商铺的权属证明文件及其他必要文件。(3)按时配合乙方办理不动产转移登记手续。(4)保证交付的商铺符合本协议第一条约定的状态。7.2乙方的责任与义务：(1)按照本协议第四条的约定按时足额支付购房款。(2)自行办理购房所需的相关手续（如贷款等）。(3)按照本协议第六条的约定接收并合理使用商铺。(4)遵守国家和地方关于商铺使用的相关规定。第八条违约责任8.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若因甲方原因导致本协议无法履行（如产权有瑕疵、无法过户等），甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3若因乙方原因导致本协议无法履行（如未能按时付款、贷款不成等），乙方应支付甲方已支付的全部款项的____%作为违约金。甲方有权收回该商铺，并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力9.1因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。9.2不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案（如需）。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年____月____日篇二甲方（卖方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（买方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________楼_________层_________号的商铺出售给乙方。1.2该商铺建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米（以下简称“该商铺”）。1.3该商铺的产权性质为_________（如：商品房、商办等），产权证号为：_________。甲方保证对该商铺拥有合法、完整的处置权，并已清偿所有相关债务，该商铺上无抵押、查封、查控或其他权利限制，无权属争议。第二条交易价格2.1经双方协商一致，该商铺的总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_________。2.2交易价格已包含该商铺现有的所有装修、设备、设施及附属物。第三条评估条款3.1双方同意，在签订本协议之日起____日内，共同选择或委托具有相应资质的评估机构对该商铺进行价值评估，评估基准日为____年____月____日。3.2评估机构为：_________。评估费用由_________方承担（□甲方□乙方□双方按比例）。3.3评估报告经双方确认后生效。评估报告的结果将作为本协议交易价格的_________（□最终依据□参考依据）。3.4如采用评估报告作为最终定价依据，则最终成交价格以评估报告核定的价值为基础，加减_________%（或人民币_________元）确定。具体为：最终成交价=评估价×（1±_________%）。若评估价超出约定价格范围，双方应在评估报告出具后____日内协商确定最终价格；协商不成的，任何一方有权解除本协议，并要求另一方承担违约责任。3.5如采用评估报告作为参考依据，双方可根据评估报告结果协商确定最终成交价格，协商不成的，可在评估报告基础上各让步_________%，直至达成一致。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_________，支付方式为□银行转账□现金。4.2甲方应在收到首付款后____日内，将该商铺的钥匙及相关文件交付给乙方。4.3乙方应于_________年____月____日前（或满足评估条款约定条件后____日内），支付剩余尾款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_________。支付方式为□银行转账□现金。4.4甲方应在收到尾款后____日内，配合乙方办理该商铺的不动产转移登记手续。4.5如乙方未按本条约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之____的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。第五条过户手续5.1自乙方支付全部价款之日起____日内，甲方应配合乙方办理该商铺的不动产转移登记手续。所需税费按国家相关规定及地方政策由_________方承担（□甲方□乙方□双方各自承担□按税费分割比例承担）。5.2办理过户所需的相关文件由_________方负责准备。甲方应保证提供的文件真实有效，如因文件问题导致过户延误，责任由甲方承担。第六条交房6.1甲方应于_________年____月____日（或不动产转移登记完成后____日内）将符合本协议第一条约定的商铺现状交付给乙方使用。6.2交房时，双方应共同对商铺进行验收。乙方检查无误后，应签署《房屋交接确认书》。如乙方在交房前发现商铺存在与合同描述不符或质量问题，应在交房时提出，双方协商处理。逾期未提出异议的，视为验收合格。6.3交房时，该商铺的水、电、气、物业管理等费用，除本协议另有约定外，由_________方承担至交房前止。第七条双方责任与义务7.1甲方的责任与义务：(1)保证其对出售的商铺拥有合法、完整的所有权，并已清除所有权利负担及债务。(2)如实向乙方提供商铺的权属证明文件及其他必要文件。(3)按时配合乙方办理不动产转移登记手续。(4)保证交付的商铺符合本协议第一条约定的状态。7.2乙方的责任与义务：(1)按照本协议第四条的约定按时足额支付购房款。(2)自行办理购房所需的相关手续（如贷款等）。(3)按照本协议第六条的约定接收并合理使用商铺。(4)遵守国家和地方关于商铺使用的相关规定。第八条违约责任8.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若因甲方原因导致本协议无法履行（如产权有瑕疵、无法过户等），甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3若因乙方原因导致本协议无法履行（如未能按时付款、贷款不成等），乙方应支付甲方已支付的全部款项的____%作为违约金。甲方有权收回该商铺，并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力9.1因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。9.2不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案（如需）。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年____月____日篇三甲方（卖方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（买方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________楼_________层_________号的商铺出售给乙方。1.2该商铺建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米（以下简称“该商铺”）。1.3该商铺的产权性质为_________（如：商品房、商办等），产权证号为：_________。甲方保证对该商铺拥有合法、完整的处置权，并已清偿所有相关债务，该商铺上无抵押、查封、查控或其他权利限制，无权属争议。第二条交易价格2.1经双方协商一致，该商铺的总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_________。2.2交易价格已包含该商铺现有的所有装修、设备、设施及附属物。第三条评估条款3.1双方同意，在签订本协议之日起____日内，共同选择或委托具有相应资质的评估机构对该商铺进行价值评估，评估基准日为____年____月____日。3.2评估机构为：_________。评估费用由_________方承担（□甲方□乙方□双方按比例）。3.3评估报告经双方确认后生效。评估报告的结果将作为本协议交易价格的_________（□最终依据□参考依据）。3.4如采用评估报告作为最终定价依据，则最终成交价格以评估报告核定的价值为基础，加减_________%（或人民币_________元）确定。具体为：最终成交价=评估价×（1±_________%）。若评估价超出约定价格范围，双方应在评估报告出具后____日内协商确定最终价格；协商不成的，任何一方有权解除本协议，并要求另一方承担违约责任。3.5如采用评估报告作为参考依据，双方可根据评估报告结果协商确定最终成交价格，协商不成的，可在评估报告基础上各让步_________%，直至达成一致。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_________，支付方式为□银行转账□现金。4.2甲方应在收到首付款后____日内，将该商铺的钥匙及相关文件交付给乙方。4.3乙方应于_________年____月____日前（或满足评估条款约定条件后____日内），支付剩余尾款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_________。支付方式为□银行转账□现金。4.4甲方应在收到尾款后____日内，配合乙方办理该商铺的不动产转移登记手续。4.5如乙方未按本条约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之____的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。第五条过户手续5.1自乙方支付全部价款之日起____日内，甲方应配合乙方办理该商铺的不动产转移登记手续。所需税费按国家相关规定及地方政策由_________方承担（□甲方□乙方□双方各自承担□按税费分割比例承担）。5.2办理过户所需的相关文件由_________方负责准备。甲方应保证提供的文件真实有效，如因文件问题导致过户延误，责任由甲方承担。第六条交房6.1甲方应于_________年____月____日（或不动产转移登记完成后____日内）将符合本协议第一条约定的商铺现状交付给乙方使用。6.2交房时，双方应共同对商铺进行验收。乙方检查无误后，应签署《房屋交接确认书》。如乙方在交房前发现商铺存在与合同描述不符或质量问题，应在交房时提出，双方协商处理。逾期未提出异议的，视为验收合格。6.3交房时，该商铺的水、电、气、物业管理等费用，除本协议另有约定外，由_________方承担至交房前止。第七条双方责任与义务7.1甲方的责任与义务：(1)保证其对出售的商铺拥有合法、完整的所有权，并已清除所有权利负担及债务。(2)如实向乙方提供商铺的权属证明文件及其他必要文件。(3)按