2026年人力资源代工房屋租赁协议

2026年人力资源代工房屋租赁协议甲方：（以下简称“委托方”）乙方：（以下简称“服务方”）鉴于委托方需要为员工提供住宿服务，服务方拥有符合委托方需求的房屋资源，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的及价款1.1本协议租赁标的为位于的房屋，房屋面积平方米，房屋结构为，房屋内部设施。1.2本协议租赁价款为人民币元/月，租赁期限为年。二、租赁期限及押金2.1本协议租赁期限自起至止。2.2乙方应于本协议签订之日起内，向委托方支付押金人民币元。三、双方权利义务3.1委托方权利义务：（1）负责支付本协议约定的租赁价款及押金；（2）负责房屋内部设施的维护保养；,（3）对房屋内部设施进行定期检查，确保其安全、卫生、完好；（4）在租赁期限内，如因房屋质量问题导致甲方员工无法正常入住，乙方应立即进行维修，确保甲方员工正常入住；（5）租赁期满或解除本协议后，乙方应将房屋及内部设施无偿移交给甲方。3.2服务方权利义务：（1）负责房屋的日常管理，确保房屋安全、卫生、完好；（2）确保房屋内部设施的正常使用，如出现故障，应及时进行维修；（4）租赁期满或解除本协议后，乙方应将房屋及内部设施无偿移交给甲方；（5）按照本协议约定，收取租赁价款及押金。四、违约责任4.1如委托方未按本协议约定支付租赁价款，每逾期一日，应向乙方支付人民币元的违约金。4.2如服务方未按本协议约定履行房屋管理义务，导致房屋及内部设施损坏，应承担相应的赔偿责任。4.3如任何一方违反本协议约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付人民币元的违约金。五、质量标准、验收方式及保密条款5.1房屋及内部设施的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2双方应在租赁期满或解除本协议后内，对房屋及内部设施进行验收。如验收不合格，双方应协商解决。5.3双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。委托方（甲方）：服务方（乙方）：签订日期：八、房屋维护及保养8.1乙方应确保房屋及内部设施在租赁期间保持良好的使用状态，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。8.2乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋内外环境整洁、舒适。具体保养周期为每季度一次，保养内容包括但不限于：墙面、地面清洁，家具擦拭，公共区域卫生等。8.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造过程中，乙方应确保施工质量，不得影响房屋结构安全。九、房屋租赁用途9.1本协议约定的房屋租赁用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。9.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。十、租赁期满及续租10.1本协议租赁期限为年，自起至止。10.2租赁期满前内，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。10.3如乙方未在租赁期满前提出续租申请，或甲方不同意续租，本协议自动终止。十一、不可抗力11.1如发生地震、洪水、火灾等不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方互不承担责任。11.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施，减轻损失。十二、附件本协议附件包括但不限于以下内容：,1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.乙方身份证明文件4.其他双方认为必要的文件十三、合同解除,13.1如发生以下情况，任何一方均可解除本协议：,1.甲方未按本协议约定支付租赁价款，经催告后仍未支付；,2.乙方未按本协议约定履行房屋管理义务，经催告后仍未改正；3.任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行。十四、通知14.1本协议履行过程中，任何一方需向对方发送通知，应采用书面形式，并按照本协议约定的地址进行送达。14.2通知自送达之日起生效。十五、法律适用本协议适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。十六、合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：服务方（乙方）：签订日期：十七、违约责任17.1若甲方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付租赁费用千分之二的违约金。17.2若乙方违反房屋使用规定，造成房屋设施损坏，应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。17.3若任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十八、争议解决十九、其他19.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。19.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。19.3本协议自签订之日起生效，有效期至年月日止。甲方（代工房屋租赁方）：法定代表人（或授权代表）：联系电话：电子邮箱：乙方（房屋出租方）：联系电话：电子邮箱：,签订日期：年月日十八、争议解决18.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十九、其他19.4乙方应确保房屋的消防、安全、环保等设施符合国家和地方的相关法律法规要求，并定期进行检查和维护。19.5甲方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得乙方的书面同意，并承担相应的费用。19.6本协议签订后，任何一方不得擅自转让、出租或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。19.7本协议未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，按本协议第十八条规定处理。19.8乙方对房屋及附属设施享有所有权，甲方在租赁期间仅享有使用权。19.9甲方在租赁期间，如需变更房屋用途，应事先取得乙方的书面同意，并承担相应的法律责任。19.10本协议签订后，如遇国家政策调整，双方应本着公平、合理原则，协商解决相关事宜。19.11本协议自签订之日起生效，有效期至年月日止。法定代表人（或授权代表）：联系电话：电子邮箱：乙方（房屋出租方）：19.12甲方在租赁期间，如因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，应及时通知乙方，并在合理期限内修复或协商处理。在此期间，乙方应减免甲方相应的租金。19.13本协议签订后，若乙方需提前解除协议，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。若甲方需提前解除协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。19.14甲方在租赁期间，应遵守国家有关房屋租赁管理的法律法规，积极配合乙方进行房屋出租管理。19.15本协议涉及的费用，包括租金、押金等，均以人民币计算，并按照国家相关税收政策缴纳相关税费。19.16本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.17乙方承诺，房屋出租前，已对房屋进行彻底清洁，确保交付给甲方时达到租赁标准。19.18甲方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或承担修复费用。19.19本协议签订后，双方应严格履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系和谐稳定。19.20本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。19.21甲方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。装修或改造完成后，甲方应将房屋恢复原状，如因装修或改造导致房屋损坏，甲方应承担相应的修复费用。19.22乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修保养，应提前三天通知甲方，甲方应予以配合。维修保养期间，如影响甲方正常使用，乙方应提供相应的替代措施。19.23本协议租赁期限为三年，自2026年5月1日起至2029年4月30日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。19.24甲方在租赁期间，如需提前终止租赁合同，应提前三个月向乙方提出书面申请，并支付相当于三个月租金的违约金。19.25乙方在租赁期间，如需提前终止租赁合同，应提前三个月通知甲方，并退还甲方已支付租金的相应比例。19.26本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。19.27甲方在租赁期间，如需使用房屋进行人力资源代工业务，应确保符合国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。19.28乙方在租赁期间，如需对房屋进行出租，应优先考虑甲方需求，并确保不影响甲方正常使用。19.29本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。如任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。19.30本协议签订后，如遇国家政策调整，双方应协商解决，确保本协议的合法性和有效性。19.31本协议附件包括但不限于房屋租赁清单、装修改造申请表、维修保养通知单等。19.32本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。19.33甲方在租赁期间，如需对房屋进行重大装修改造，应提前一个月向乙方提交装修改造方案，经乙方同意后方可进行。19.34乙方在租赁期间，如需对房屋进行重大维修保养，应提前一个月向甲方提交维修保养方案，经甲方同意后方可进行。19.35本协议签订后，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，确保双方权益不受损害。19.36本协议签订后，如遇一方违约，另一方有权要求违约方承担