物业服务管理人员及从业人员高层建筑燃气安全知识培训

物业服务管理人员及从业人员高层建筑燃气安全知识培训一、

城镇燃气基本知识二、

燃气使用和管理要求三、

燃气安全检查标准四、

燃气安全检查注意事项燃气安全3一、城镇燃气基本知识一、城镇燃气基本知识41、

城镇燃气概念

燃气是气体燃料的总称。

由于生产所用的原料不同及生产工艺不同

，各种燃气的组成也不同。根据《城镇燃气设计规范》（

GB50028-20062020年版）

中的定义

，城镇燃气是指城市、乡镇或居民点中

，从地区性的气源点

，通过输配系统供给居民生活、

商业、

工业企业生产、

采暖通风和空调等各类用户公用性质的

，

且符合本规范燃气质量要求的燃气。

城镇燃气一般包括天然气、

液化石油气和人工煤气（人工煤气又简称为煤气）

。

一、城镇燃气基本知识2、

天然气基本知识

（1）

天然气是由多种成分组成的混合气体

，

主要成分是甲烷

，相当对密度为0.55～0.75，

比空气轻。

（2）

天然气是易燃易爆气体

，在常温常压下

，天然气的爆炸极限为5％

～

15％

。天然气与空气的混合物在封闭系统内遇明火发生剧烈爆炸

，

具有很大破坏力的。

天然气的剧烈燃烧

，在几千之一秒内

，产生2000～3000℃的高温和极大的压力

，

同时传播出2000～3000m／s的高

速燃烧波（即爆炸波）

，体积剧烈膨胀

，

同时发出巨大的声响。（3）

天然气的毒性：

甲烷本身无毒

，

主要为单纯窒息性气体

，如果房间内的天然气浓度较高

，

相对氧气的浓度会减少

，

可造成窒息身亡。

天然气中可能含有少量硫化氢

，硫化氢是剧毒气体

，短期内吸入高浓度硫化氢后会出现流泪、

眼痛、

眼内异物感、

畏光、

视物模糊、

流涕、咽喉部灼热感、

咳嗽、

胸闷、

头痛、

头晕、

乏力、

意识模糊等

，严重者可在数秒钟内突然昏迷，呼吸和心跳骤停

发生猝死,

。安全要从点滴做起一、城镇燃气基本知识3、

液化石油气基本知识

（1）

液化石油气简称LPG

，是丙烷和丁烷的混合物

，通常伴有少量的丙烯和丁烯

，

无色气体或黄棕色油状液体,有特殊臭味。（2）液化石油气的液态相对密度约为0.5-0.6之间

，

接近为水的一半

，气态相当对密度为

1.686

，

比空气重

，液化石油气爆炸极限为2％

～

10％。

一、城镇燃气基本知识二、燃气使用和管理要求

二、燃气使用和管理要求1、

执行的主要法律法规、

标准规范

（1）《城镇燃气管理条例》（2）《湖南省燃气管理条例》（3）《建筑设计防火规范》（

GB50016-20142018年版）（4）《城镇燃气设计规范》（

GB50028-20062020年版）（5）《燃气工程项目规范》（

GB55009-2021）

二、燃气使用和管理要求2、

城镇燃气输配设施组成

根据国家相关标准规范

，

目前国内城镇燃气输配系统由如下组成：1、城镇燃气门站、

各类储配站、

调压站等；2、

输配管道（高压燃气管道、

次高压燃气管道、

城市中压燃气管道）

；3、

红线内燃气输配管道（埋地管道、

架空管道）

；4、燃气调压设施；5、户内燃气设施（燃气调压器、

燃气计量装置、

燃烧器具）

。

二、燃气使用和管理要求

二、燃气使用和管理要求

二、燃气使用和管理要求3、

室外管道及调压设施注意事项

（1）

不得擅自操作公用阀门；（2）

不得将燃气管道作为负重支架或者接地线

，

悬挂物品等；（3）

严禁侵占、

毁损、

移动、

擅自拆除燃气设备或燃气设施安全标识；（4）

严禁私自搭建建筑物占压燃气管道及设施；（5）

严禁在燃气标识附近私自开挖取土等作业。

二、燃气使用和管理要求

二、燃气使用和管理要求3、

室外管道及调压设施注意事项4、

室内管道基本要求

物业在监管时装修应注意

，根据《燃气工项目程规范》（

GB55009-2021）

5.3.3用户燃气管道及附件不得设置在下列场所：（1）

卧室、

客房等人员居住和休息的房间；（2）

建筑内的避难场所、

电梯井和电梯前室、

封闭楼梯间、

防烟楼梯间及前室；（3）

空调机房、

通风机房、

计算机房和变、

配电室等设备房间；（4）

易燃或易爆品的仓库、

有腐蚀性介质等场所；（5）

电线（缆）

、供暖和污水等沟槽及烟道、

进风道和垃圾道等地方。（6）

燃气引入管、

立管、

水平干管不应设置在卫生间内。

二、燃气使用和管理要求5、

室内燃气设施要求

根据《燃气工项目程规范》（

GB55009-

2021）

5.3.6用户燃气调压器和计量装置

，

其安装应安装便于检修、

维护和更换操作

，

且不应设置在密闭空间和卫

生间内。

二、燃气使用和管理要求该场所燃气计量装置安装在橱柜内

，属于密闭空间5、

灶具要求

《燃气工项目程规范》（

GB55009-2021）

6.1.2家庭用户的燃具应设置熄火保护装置。

燃具名牌上标示的燃气类别与供应的燃气类别一致。

使用场所符合下列要求。1、应设置在通风良好、

具有排气条件、

便于操作的厨房、

阳台、

专用房间等符合燃气安全使用条件的场所。2、不得设置在卧室和客房等人员居住和休息的房间及建筑的避难场所内。3、

同一场所使用的燃具增加数量或由另一种燃料改用燃气时

，应满足燃具安装场所的用气环境条件。

二、燃气使用和管理要求

二、燃气使用和管理要求该场所为非通风场所5、

灶具要求6、

热水器的要求

《燃气工项目程规范》（

GB55009-2021）

6.1.3直排式燃气热水器不得设置在室内。

燃气采暖热水炉和半密闭式热水器严禁设置在浴室、

卫生间内。

安装环境要求如下：（1）

安装房间高度应大于2.5米

，通风良好,安装位置周围无障碍物

，不会阻碍空气流通；（2）

没有给排气条件的房间不得安装自然排气式和强排气式热水器；（3）

用户使用气源必须与热水器适用气源相匹配；（4）

浴室内不得安装自然排气式和强排气式热水器（平衡式热水器除外）

；（5）

卧室、

地下室、

客厅、

浴室、

楼梯和安全出口附近（5M以外不受控制）

、橱柜内禁止安装热水器；（6）

热水器安装处不能存放易燃、

易爆及产生腐蚀气体的物品；（7）

热水器的安装位置上方不得有明电线、

电器设备、

燃气管道

，

下方不能设置燃气烤炉、燃气灶等燃气具

二、燃气使用和管理要求。

二、燃气使用和管理要求热水器未安装烟管室内直接排放6、

热水器的要求热水器安装位置与卧室相连新装热水器未安装烟管,上方有电线

二、燃气使用和管理要求6、

热水器的要求6、

热水器的要求

热水器安装在卫生间

二、燃气使用和管理要求热水器安装在橱柜内7、

高层建筑燃气项目要求

《燃气工项目程规范》（

GB55009-2021）

6.1.5高层建筑物的家庭用户使用燃气时

，应符合下列规定：（1）

应采用管道供气方式；（2）

建筑高度大于100米时

，

用气场所应设置燃气泄漏报警装置

，

并应在燃气引入管处设置紧急自动切断装置。8、

连接管要求《燃气工项目程规范》（

GB55009-2021）

6.1.7当家庭用户管道与燃具采用软管连接时

，应采用专用燃具连接软管。

软管的使用年限不应低于燃具的判废年限。燃具连接软管不应穿越墙体、

门窗、

顶棚和地面

，

长度不应大于2.0m且不应有接头。

二、燃气使用和管理要求9、

用气设备与其他安装间距

《城镇燃气设计规范》（

GB50028-20062020年版）

第十章燃气灶、

热水器的安装位置应方便用户使用

，符合下列要求：（1）

使用硬管连接时、

灶边和墙壁之间距不小于10厘米；（2）

采用软管连接时

，

长度不应超过2米

，不应有接口

，

且软管不得过墙、

门、

窗、

顶棚户外；（3）

与燃气表、

热水器水平净距0.3米

，

与燃气主管水平净距0.3米；（4）

与电器开关、

电插头水平净距0.3米；（5）

与电磁炉、

烤炉水平净距0.3米

，灶与对面墙距离1.0米；（6）

热水器不能安在灶的正上方

，

热水器不得安在电插头

，

电开关的正下方。

二、燃气使用和管理要求

二、燃气使用和管理要求9、

用气设备与其他安装间距灶具与主管安全距离不符合要求安全间距不足

二、燃气使用和管理要求9、

用气设备与其他安装间距连接处有三通接头三、安全检查标准

三、

安全检查标准

三、

安全检查标准1、

安全检查标准文件发布2、

检查内容可借助省厅发布的表单工具、

采用人工或信息化手段

，像日常消防安全检查一样

，

开展燃气安全检查

，

并积极与街道、

社区、

燃气公司联动

，

及时发现问题、

及时

上报、

及时处理。

三、

安全检查标准四、安全检查注意事项

四、

安全检查注意事项隐患的危险性：易造成燃气管道损坏，进而泄漏并发生事故。如何进行整改：作业前及时告知燃气公司，并签订相关保护协议，燃气公司安排专业人员进行现场监护。在燃气管道附近开挖作业

四、

安全检查注意事项燃气管道附近施工监护现场

四、

安全检查注意事项隐患的危险性：密封性达不到标准，较为容易损坏（特别是液化石油气灶具）胶管使用时间过长的情况

下，很容易发生老化以及龟裂等问题，进而导致胶管

泄漏跑气；安装胶管时未进行紧固等不规范措施

，容易导致胶管脱落

，从而造成燃气泄露。如何进行整改：需使用燃气用专用软管及时更换新胶

管，或使用金属软管；安装时需检查两端安装管卡。采用非专用胶管且老化

四、

安全检查注意事项使用非专用燃气软管

四、

安全检查注意事项检查后需及时更换专用燃具连接软管

，

软管使用年限不应低于灶具判废年限

四、

安全检查注意事项

四、

安全检查注意事项胶管老化开裂胶管老化

、

安装不合理胶管老化、

安装不合理

四、

安全检查注意事项胶管未装管卡胶管未装管卡

四、

安全检查注意事项胶管未安装管卡隐患的危险性：胶管过长容易拖地，一旦被脚踏或是被刃具刺破，以及通过压挤导

致其变形破裂，就很容易造成燃气泄漏事

故。如何进行整改：胶管长度需控制在2米之内，如确实不能控制在2米内，需使用金属管道。胶管过长

四、

安全检查注意事项胶管过长超过2米

四、

安全检查注意事项胶管从户外穿过客厅通过卫生间连接热水器安全要从点滴做起

四、

安全检查注意事项胶管穿过户外连接隐患的危险性：设备预留阀门未做封堵处理，易出现阀门锈蚀及误操作而导致泄漏等隐患。如何进行整改：需对未使用燃气管道进行封堵。以阀门代盲板封堵

四、

安全检查注意事项表具出气口未封堵未使用灶前阀，未有效封堵

四、

安全检查注意事项以阀门代替盲板隐患的危险性：容易被火源灼坏，造成燃气泄露或起火。如何进行整改：将管道移出火源灼坏范围。燃气管道离热源太近

四、

安全检查注意事项

四、

安全检查注意事项燃气胶管离火源太近隐患的危险性：

容易造成胶管脱落。如何进行整改：

需使用一根整的

胶管，液化石油气建议一灶一瓶。胶管中间有接头

四、

安全检查注意事项

四、

安全检查注意事项胶管中间有接头胶管灶具间三通连接（多发于液化石油气使用场所）

四、

安全检查注意事项隐患的危险性：一旦有燃气泄露，会造成户内爆燃或爆炸。如何