碧桂园学位协议书

PAGE碧桂园学位协议书甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：碧桂园[具体项目名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[项目地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方有意购买乙方开发的房产，并期望其子女能够获得相应的学位安排，乙方承诺按照本协议约定提供学位服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方子女学位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方购买的房产位于碧桂园[具体项目名称][具体楼号][具体房号]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.学位服务内容乙方承诺为甲方子女提供在[当地教育主管部门规定的对应学校名称]入学的学位。该学位涵盖小学[X]年级至初中[X]年级的义务教育阶段学习。乙方应确保甲方子女能够顺利按照当地教育政策及学校招生规定，进入上述学校就读，并协助办理入学所需的各项手续，包括但不限于提供入学所需的房产证明、居住证明、身份证明等相关材料，并积极与学校沟通协调，确保甲方子女按时入学。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供学位服务，确保甲方子女顺利入学。在乙方未能履行本协议约定的学位提供义务时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务按照乙方要求提供真实、准确、完整的甲方及甲方子女的相关信息，包括但不限于身份证号码、户籍信息、学籍信息等，以便乙方办理学位申请手续。按时足额支付购房款项及与学位服务相关的费用（如有）。配合乙方及学校做好入学前的各项准备工作，如按时参加学校组织的报名、面试、体检等活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付购房款项及相关费用。在甲方未履行本协议约定义务时，有权拒绝提供学位服务或采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定，为甲方子女提供在指定学校入学的学位，并确保学位的真实性和有效性。积极协助甲方办理子女入学的各项手续，及时向甲方通报入学申请的进展情况。如因乙方原因导致甲方子女无法获得学位，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于学费、择校费、精神损害抚慰金等。三、费用及支付方式1.购房款项甲方应按照与乙方签订的《商品房买卖合同》约定的金额、支付方式及时间，向乙方支付购房款项。购房总价款为人民币[X]元，支付方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]。2.学位服务相关费用如乙方因提供学位服务需要收取额外费用（如有），应在本协议签订前明确告知甲方，并经甲方书面同意。该费用金额为人民币[X]元，甲方应在[具体支付时间]支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付购房款项或学位服务相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的款项（如有），同时甲方应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或不配合乙方办理入学手续，导致甲方子女无法获得学位，乙方不承担任何责任，甲方已支付的款项不予退还，同时甲方应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如果乙方未能按照本协议约定为甲方子女提供学位，或者提供的学位不符合本协议约定或当地教育政策规定，乙方应承担以下违约责任：退还甲方已支付的与学位服务相关的费用（如有），并按照该费用的[X%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因子女无法获得学位而遭受的全部损失，包括但不限于为子女择校支付的额外费用、学费差价、因学位问题导致的精神损害抚慰金等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。如因乙方原因导致甲方子女入学延迟，乙方应承担甲方子女因此多支出的合理费用，如临时安置费用、交通费用等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未