租赁合同到期处理协议

PAGE租赁合同到期处理协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现该租赁合同即将到期，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同到期后的相关事宜达成如下处理协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁设备[设备名称1]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，购置时间为[购置日期]。[设备名称2]，规格为[具体规格]，数量为[X]套，使用状况良好。3.服务内容若为服务租赁，详细描述服务范围、标准及要求，例如：甲方为乙方提供[服务具体内容，如保洁服务，每周[X]次，服务时间为[具体时间段]，服务标准为达到[详细标准要求]]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方在租赁期限届满时返还租赁标的物或结清相关服务费用。有权检查租赁标的物的使用状况，如发现乙方有损坏或违反约定使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应在租赁期限届满前，提前[X]日通知乙方关于租赁合同即将到期及本协议相关事宜。保证租赁标的物在租赁期间符合约定的使用条件，不存在危及乙方安全或正常使用租赁标的物的质量问题。在乙方按照本协议约定履行义务后，应及时办理相关的交接手续，并返还乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满前，有权按照租赁合同约定继续使用租赁标的物，但应遵守本协议及租赁合同的相关规定。有权要求甲方按照约定提供必要的协助，以完成租赁标的物的返还或相关服务的终止。2.义务应在租赁期限届满时，按照本协议约定的时间和方式，向甲方返还租赁标的物或结清相关服务费用。返还的租赁标的物应保持良好的使用状态，符合正常使用后的合理损耗范围，但因甲方原因导致的损坏除外。对于租赁期间乙方造成的租赁标的物损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方继续使用租赁标的物，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，并与甲方重新协商租赁事宜，签订新的租赁合同或达成其他书面协议。若未提前通知且未达成新的租赁协议，乙方应按照本协议约定的租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用期间的费用。三、租金及相关费用结算1.租金结算乙方应在租赁期限届满前，结清截至到期日的全部租金。租金标准按照原租赁合同约定执行，共计人民币[X]元。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。2.其他费用结算乙方应承担租赁期间因使用租赁标的物而产生的水、电、燃气、物业等费用，并在租赁期限届满前结清。对于乙方在租赁期间损坏租赁标的物或违反租赁合同约定应承担的赔偿费用，乙方应在本协议签订后[X]日内支付给甲方。四、租赁标的物返还1.返还时间乙方应在租赁合同到期日或本协议约定的其他时间，将租赁标的物腾空并返还给甲方。2.返还方式乙方应确保租赁标的物内清空所有乙方的物品，并打扫干净，恢复至租赁前的状态。对于可移动的租赁设备，乙方应按照甲方要求的方式和地点进行归还；对于不可移动的设备或装修等，乙方不得擅自拆除或破坏，应保持原状交付甲方。3.验收交接甲方应在乙方返还租赁标的物时进行验收。如发现租赁标的物存在损坏或未按约定返还的情况，甲方有权要求乙方立即修复或采取其他补救措施，直至符合验收标准。验收合格后，双方应签署书面的交接清单，确认租赁标的物已完整、合格地返还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未提前通知乙方或未按照约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过租赁标的物一个月租金的金额。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物或结清相关费用，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：自行收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为收回租赁标的物而支付的费用（如律师费、诉讼费、公证费等）以及租赁标的物逾期占用期间的损失。若乙方的行为构成侵权，甲方有权依法追究乙方的侵权责任。乙方违反租赁合同约定或本协议约定，对租赁标的物造成损坏的，应按照实际损失金额进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额进行赔偿；押金不足以赔偿的，乙方应另行补足。六、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等