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PAGE婚内房产赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：住址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：住址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内房产赠与方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、赠与房产的具体描述1.房产位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房产性质：该房产为[商品房/经济适用房/房改房等]，系甲乙双方婚内共同财产。二、赠与的方式及时间1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方个人所有。2.本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在协议生效后的[X]个工作日内协助乙方办理房产过户手续，将房产登记至乙方名下。三、双方的权利义务（一）甲方的权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在房产过户手续办理完毕之前，如遇不可抗力等特殊情况导致房产无法正常过户，甲方有权解除本赠与协议。2.义务保证对赠与房产拥有合法处分权，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制过户的情形。向乙方如实告知赠与房产的真实情况，包括但不限于房产的权属状况、是否存在质量问题等。积极协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照相关部门的要求履行必要的手续。（二）乙方的权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定将房产赠与并过户至自己名下。在房产过户手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议的约定接受甲方的赠与。配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并承担因办理过户手续而产生的相关费用，如契税、印花税等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行协助过户义务，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与房产相关的款项（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定配合办理过户手续或承担相关费用，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已受赠的房产（如有），同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

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