老宅界定协议书

PAGE老宅界定协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就老宅界定事宜产生纠纷，为明确双方权利义务，妥善解决争议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下老宅界定协议书：一、老宅基本情况及界定标的物描述1.老宅位置该老宅位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，东至[相邻地物或界限描述]，西至[相邻地物或界限描述]，南至[相邻地物或界限描述]，北至[相邻地物或界限描述]。2.老宅现状老宅主体建筑为[房屋结构，如砖木结构、砖混结构等]，共有[X]间房屋，建筑面积为[X]平方米。房屋现状为[详细描述房屋目前的使用状况、是否有损坏等情况]。3.界定标的物范围本次老宅界定的标的物范围包括老宅的土地使用权及地上建筑物、附属设施等全部财产权益。具体以双方现场勘查并签字确认的范围为准（详见附件《老宅现状勘查图》）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对老宅界定过程中涉及的相关事项进行监督、检查。在符合法律规定和本协议约定的前提下，对老宅享有相应的权益。2.义务向乙方提供与老宅相关的真实、完整的资料，包括但不限于老宅的产权证书、建造记录、使用变迁等资料。协助乙方进行老宅现场勘查、测量等工作，确保界定工作顺利进行。按照本协议约定承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与老宅界定相关的必要资料和协助。根据本协议约定收取界定费用。依据专业知识和相关法律法规，对老宅进行客观、公正的界定，并出具界定报告。2.义务严格按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循专业规范和职业道德，对老宅进行准确界定。在界定过程中，保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。及时向甲方通报界定工作进展情况，如遇重大问题或需要甲方配合的事项，应及时通知甲方。妥善保管在界定过程中获取的甲方资料，不得泄露给任何第三方。三、界定费用及支付方式1.界定费用经双方协商一致，本次老宅界定费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付界定费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成老宅界定工作并出具界定报告后，甲方应在收到界定报告之日起[X]日内，支付剩余的界定费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、界定报告及效力1.界定报告内容乙方应在完成老宅界定工作后[X]日内，向甲方出具详细的界定报告。界定报告应包括老宅的基本情况、界定依据、界定方法、界定结果等内容，并附相关的勘查图、测量数据等资料。2.界定报告效力本界定报告仅作为甲乙双方明确老宅权益范围的参考依据，不具有对老宅产权的最终确权效力。双方应根据本界定报告及相关法律法规的规定，进一步完善相关手续，如涉及老宅产权变更登记等事项，需按照不动产登记部门的要求办理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付界定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法正常开展界定工作或界定结果出现偏差，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成老宅界定工作并出具界定报告，每逾期一日，应按照界定费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方出具的界定报告存在错误或虚假内容，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执