店面终止合同协议书

PAGE店面终止合同协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于[店面具体地址]店面的租赁合同（以下简称"原合同"），现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：位于[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。2.店面用途：乙方承租该店面用于[经营业务范围]。3.店面装修及设备设施：乙方承租期间对店面进行了装修，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造等，同时还配备了一系列设备设施，如[列举主要设备设施名称]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店面。有权对乙方在店面内的装修及设备设施进行检查，确保店面符合交还条件。义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。在乙方交还店面后，为乙方办理相关终止手续提供必要协助。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定获得甲方支付的相关费用。在腾退店面过程中，有权对自身合法财产进行处置。义务按照本协议约定的时间和方式，将店面腾空并交还甲方。负责清理店面内的物品，恢复店面原状（因甲方同意保留的装修及设备设施除外）。承担腾退店面过程中产生的一切费用，包括但不限于搬运费、清洁费等。向甲方提供店面交还时的相关证明文件，如钥匙交接清单、店面现状照片等。三、费用结算1.租金及押金截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租金共计人民币[X]元。甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将剩余租金退还给乙方。乙方承租店面时向甲方支付了押金人民币[X]元，在乙方按照本协议约定交还店面且无任何违约行为的情况下，甲方应在店面交还后[X]个工作日内，将押金全额退还给乙方。2.其他费用乙方在承租期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行结清。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供相关费用结清证明。若乙方在承租期间对店面进行了改造或增添设备设施，双方应根据实际情况协商处理相关费用。如甲方同意乙方拆除部分装修及设备设施，乙方应自行承担拆除费用，并确保拆除过程中不损坏店面结构；如甲方同意保留部分装修及设备设施，双方应协商确定其价值，并在费用结算中予以考虑。四、店面腾退及交还1.腾退时间：乙方应在本协议生效后[X]个工作日内开始腾退店面，并在[X]个工作日内完成店面腾空。2.交还标准：乙方交还的店面应保持原状，墙面、地面、天花板等应无明显损坏，水电设施应正常运行，门窗应能正常开关。乙方应清理店面内的所有物品，包括但不限于货物、垃圾等，不得留存任何与乙方经营相关的物品。3.交接手续：乙方腾空店面后，应通知甲方进行验收。双方在店面现场共同办理交接手续，填写店面交接清单，明确店面内的装修及设备设施现状、钥匙数量等信息。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退店面或交还店面不符合约定标准，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方支付全部应付款项及违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于重新招租的费用、店面空置期间的租金损失等。3.若乙方在腾退店面过程中损坏店面结构或装修及设备设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给对方造成的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜