店面合作承包协议书

PAGE店面合作承包协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就[店面具体地址]店面的合作承包事宜达成合作意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作承包店面基本情况1.店面位置：位于[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.经营范围：[具体经营范围，如服装销售、餐饮服务等]3.店面现状：店面目前装修状况为[详细描述装修情况，如精装修、毛坯等]，店内设备设施包括[列举主要设备设施，如空调、收银机、桌椅等]。二、合作承包方式1.甲方将上述店面提供给乙方进行合作承包经营，乙方以自身的经营管理经验和资源对店面进行经营运作。2.合作期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对店面的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本协议约定。按照本协议约定获取合作承包收益。在乙方出现严重违约行为时，有权解除本协议。2.义务保证店面产权清晰，无任何产权纠纷，且未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。向乙方提供店面的相关产权证明文件及经营所需的合法手续文件，并协助乙方办理与店面经营相关的各类证照手续（如需）。在合作期间，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有权提出合理的经营建议。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和支持，如协调与周边商户、物业等的关系。（二）乙方权利义务1.权利在合作期限内，有权自主经营管理店面，制定经营策略、调整商品或服务价格等，但不得违反法律法规及本协议约定。使用店面的现有设备设施及场地进行合法经营活动。根据经营业绩获取扣除相关费用后的经营利润。2.义务在合作期间，应按照法律法规及行业规范合法经营，诚信纳税，维护店面良好的商业信誉。根据本协议约定按时足额向甲方支付合作承包费用及其他应付款项。负责店面的日常经营管理，包括人员招聘、培训、辞退，商品采购、销售，服务质量提升等工作，确保店面经营活动的正常开展。对店面的设备设施进行定期维护保养，保证其正常使用，如因乙方使用不当造成设备设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将店面转租给第三方或与第三方进行合作经营。按照相关法律法规及环保要求，做好店面的环境卫生、消防安全等工作，承担因经营活动产生的一切法律责任及经济责任。四、合作承包费用及支付方式1.合作承包费用乙方每年应向甲方支付合作承包费用人民币[X]元。上述费用为固定费用，不因市场变化、经营状况等因素而调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年合作承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余合作承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付合作承包费用或其他应付款项，则每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的款项及违约金，同时乙方应按照合作承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将店面转租给第三方或与第三方进行合作经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还店面，同时乙方应按照合作承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转租或合作经营所得收益应归甲方所有，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反法律法规或本协议约定进行经营活动，导致店面被查封、扣押、罚款或遭受其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任及经济损失，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密、经营信息等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失难以计算的，违约方应按照其因违约行为所获得的利益向对方进行赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充