车库交易协议书

PAGE车库交易协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，[楼号及单元号]，[层数]，[门牌号]。2.车库面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：车库为[描述车库的结构、装修等现状，如毛坯、已装修，装修程度等]，内部设施包括[列举车库内已有的设施，如卷帘门、照明灯具等]。二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方商定该车库的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式：乙方选择一次性付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方选择分期付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整，乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取车库交易款项。对车库享有合法处分权，保证所售车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务：向乙方提供车库的相关产权证明文件或能够证明其对车库拥有合法权益的资料，确保乙方了解车库的真实情况。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理车库过户等相关手续，提供必要的协助和文件。在车库交付前，妥善保管车库，不得擅自改变车库现状或损坏车库设施。保证所提供的关于车库的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并办理相关过户手续。在支付定金后，有权要求甲方在约定时间内保留车库，不得另行出售给他人。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库购买款项。在签订本协议前，自行对车库的现状、产权情况等进行充分了解和核实，不因未充分了解而免除其在本协议项下的责任。在车库交付时，及时接收车库，并对车库的现状进行确认。承担办理车库过户手续过程中应由乙方承担的各项税费及其他费用。四、车库交付1.交付时间：在乙方按照本协议约定足额支付全部购房款后，甲方应在[X]个工作日内将车库交付给乙方。若因乙方原因未能按时支付款项导致交付延迟的，交付时间相应顺延，且甲方不承担任何违约责任。2.交付方式：双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙等相关物品，并共同对车库内的设施设备进行检查和确认。甲方应保证交付时车库内设施设备完好无损，能够正常使用。3.交付确认：双方应签署车库交付确认书，确认车库已按照本协议约定交付给乙方，交付时间、交付状态等相关信息。交付确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、产权过户1.过户时间：甲方应在车库交付后[X]个工作日内，协助乙方办理车库产权过户手续。若因甲方原因未能按时协助办理过户手续的，每逾期一日，甲方应按照本协议交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.过户费用承担：办理车库产权过户手续过程中产生的各项税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。即[明确双方各自承担的具体税费及费用项目]。3.协助义务：甲方应积极配合乙方提供办理过户所需的资料和文件，并在办理过程中按照相关部门的要求履行必要的手续。若因甲方拒绝配合或提供虚假资料等原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定交付车库或办理产权过户手续，应按照本协议交易价格的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方所售车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库产权或使用车库的，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并按照本协议交易价格的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、装修损失、因车库无法使用导致的其他间接损失等。若甲方擅自改变车库现状或损坏车库设施设备的，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议交易价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在签订本协议后擅自解除协议，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议交易价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲