药店出售协议书

PAGE药店出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意出售其名下的药店，乙方有意购买该药店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.药店基本情况药店名称为[药店具体名称]，位于[详细地址]，经营范围包括但不限于处方药、非处方药、中药饮片、中成药、化学药制剂、抗生素制剂、生化药品、生物制品（除疫苗）等的零售。该药店目前拥有齐全的药品经营设施设备，包括但不限于货架、冷藏柜、空调、电脑系统、收银设备等，具体设备清单见附件一。药店现有库存药品，详细清单见附件二，库存药品的质量均符合国家相关标准。2.药店资质情况该药店已取得合法有效的《药品经营许可证》《营业执照》《医疗器械经营许可证》（如有）等相关证照，且均在有效期内。甲方承诺在出售药店前，已按照法律法规的要求履行了所有应尽的义务，不存在任何违法违规行为，且药店的经营活动符合相关行业规范。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露药店的真实情况，包括但不限于药店的经营状况、财务状况、债权债务情况、药品库存情况、设备设施情况、资质证照情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。确保药店在出售前的经营活动合法合规，不存在任何纠纷或潜在纠纷。协助乙方办理药店的相关证照变更手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成变更过程中的各项工作，但因证照变更产生的费用由乙方承担（法律法规另有规定的除外）。在协议约定的时间内，将药店的相关资产、证照、库存药品等按照约定交付给乙方。负责处理药店出售前的债权债务，确保出售后乙方无需承担任何与出售前相关的债务或纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于如实披露信息、协助办理证照变更、按时交付等。在甲方履行义务不符合约定时，有权依据本协议及相关法律法规要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。对甲方提供的药店相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在接收药店后，按照法律法规的要求继续经营，确保药店的经营活动合法合规。承担药店在交接后因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额乙方应向甲方支付的药店购买款项为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成药店相关资产、证照、库存药品等交付且协助乙方完成证照变更手续后，乙方支付剩余款项人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。四、交付与接收1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将药店的相关资产、证照、库存药品等交付给乙方。2.交付内容药店的全部经营设施设备，按照附件一的清单进行交付，确保设备能够正常使用。药店的所有资质证照原件，包括但不限于《药品经营许可证》《营业执照》《医疗器械经营许可证》（如有）等。库存药品，按照附件二的清单进行交付，同时确保药品的质量符合国家相关标准。3.接收确认乙方应在收到甲方交付的上述内容后，当场进行清点和查验，并签署接收确认书。如发现交付内容与协议约定不符或存在质量问题等，乙方应在接收确认书中注明，甲方应按照乙方要求及时处理。五、证照变更1.变更手续办理甲方应积极协助乙方办理药店相关证照的变更手续，包括但不限于《药品经营许可证》《营业执照》等证照上的法定代表人、负责人、经营范围等信息的变更。乙方应在甲方协助下，按照相关部门的要求准备齐全变更所需的文件和资料，并及时提交申请。2.变更费用承担证照变更过程中产生的行政费用，如登记费、手续费等，由乙方承担（法律法规另有规定的除外）。但因甲方原因导致证照变更产生额外费用的，由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露药店的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额全额赔偿乙方。若甲方未按照协议约定的时间交付药店相关资产、证照、库存药品等，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理证照变更手续或办理过程中存在过错，导致乙方无法正常经营或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未妥善处理药店出售前的债权债务，导致乙方承担任何与出售前相关的债务或纠纷的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定的保密义务给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方接收药店后未按照法律法规要求继续经营，导致药店出现违法违规行为或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一