终止出租协议书范本

PAGE终止出租协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下终止出租协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]，房屋内附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如家具、电器等]。2.租赁期限及已履行情况原租赁合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。乙方已实际使用该房屋自年月日至本协议签订之日，共计使用了个月。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方在协议终止后按时腾空并交还租赁房屋。对乙方在租赁期间违反法律法规及原租赁合同约定的行为，有权依法追究乙方责任。义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助和便利。确保租赁房屋在交付乙方使用时符合原租赁合同约定的状态（正常使用损耗除外）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在协议约定的时间内，有权继续使用租赁房屋直至完成交接。义务按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于截至协议终止日的租金、水电费、物业费等。在协议终止后，及时腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至交付使用时的状态（正常使用损耗除外），交还甲方。向甲方提供真实有效的身份信息及联系方式，确保在协议履行过程中及交接期间能够及时沟通联系。三、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至本协议签订之日的租金共计人民币元（大写：元整）。乙方已支付租金情况如下：已支付租金人民币元（大写：元整），尚欠租金人民币元（大写：元整），乙方应在本协议签订之日起日内支付给甲方。结算后，甲方不再就租赁期间的租金向乙方主张任何权利。2.押金退还原租赁合同约定的押金为人民币元（大写：元整）。在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁房屋，且结清所有费用后，甲方应在个工作日内将押金全额退还给乙方。3.其他费用乙方应在协议终止前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方核对确认后，乙方应按照实际费用金额支付给相关部门或甲方（如代收）。四、房屋腾空及交接1.腾空时间乙方应在本协议签订之日起日内腾空租赁房屋，并通知甲方进行验收交接。2.交接程序乙方腾空房屋后，应自行清理房屋内的物品，并打扫干净，确保房屋整洁。乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。甲方在接到乙方交接通知后，应在个工作日内安排人员进行验收。验收内容包括房屋及附属设施设备的完好情况、是否存在损坏或丢失等。如发现问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。经双方验收确认无误后，双方签署房屋交接清单，完成房屋交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时完成房屋交接或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原租赁合同约定租金标准的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在腾空房屋过程中损坏租赁房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事