房屋借居协议书

PAGE房屋借居协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借居方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借居原因]，需要借居甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋借居协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，装修状况为[装修程度描述]。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如电视、冰箱、洗衣机、空调、沙发、床等，并注明品牌、型号等信息]。3.房屋附属设施有：[如停车位、储藏室等附属设施情况]。二、借居期限1.借居期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借居期满，乙方应如期归还房屋。如乙方有续租意愿，应在借居期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借居协议。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借居费用。甲方有权对房屋及附属设施的使用情况进行监督检查。在借居期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方立即归还房屋。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在借居期间的正常使用。甲方应在借居开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方，并保证其正常运行和使用。借居期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借居期限内按照本协议约定使用该房屋及附属设施。在借居期间，乙方对房屋进行必要的合理装修或增添附属设施，应事先征得甲方书面同意。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时足额向甲方支付借居费用。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自拆除、改建、扩建或损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。借居期满或协议解除后，乙方应及时将房屋及附属设施设备归还甲方，并保持房屋及设施设备完好、整洁。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应遵守国家法律法规及当地社区的各项规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应承担借居期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。四、借居费用及支付方式1.借居费用标准为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在借居开始前一次性支付借居期间全部费用，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到款项后应出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的借居费用，并按照借居费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付借居费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并在甲方催告后[X]日内仍未支付的，甲方有权解除协议，收回房屋，乙方已支付的借居费用不予退还。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除协议，乙方应立即归还房屋，并按照借居费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担修复或赔偿房屋及附属设施设备的费用，如因乙方行为给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未经甲方同意逾期不归还房屋，每逾期一日，应按照借居费用标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费，并承担甲方为收回房屋而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充